Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBU91619

Appelmansstraat 25 2018 Anvers

180 000 €

Appelmansstraat 25 2018 Anvers

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Description

Investering in Antwerpen: negen autostaanplaatsen in het prestigieuze Empire Building Situé au cœur d'Anvers, à l'adresse prestigieuse de l'Appelmansstraat 25, cet ensemble unique représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Proposées en koppelverkoop pour un prix total de 193 500 €, ces neuf places de stationnement souterraines, situées au niveau -2, offrent un potentiel significatif pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant sécuriser un parking dans une zone très prisée. L'emplacement stratégique de l’Empire Building, à proximité immédiate du Centraal Station, des commerces, des établissements horeca et des principales voies d’accès, en fait un secteur particulièrement recherché pour la stationnement. La forte demande pour ce type d’actifs dans cette région garantit non seulement une facilité de gestion mais également un rendement locatif intéressant, que ce soit pour une utilisation personnelle ou comme placement locatif. La vente en un seul bloc confère simplicité et rapidité à la transaction, tandis que la configuration maintient l’entretien facilité. Le bâtiment, construit en 1973, se distingue par sa situation privilégiée dans une zone bien desservie, sans risque d’inondation ni de vulnérabilité particulière au niveau urbanistique, ce qui rassure quant à la pérennité de l’investissement. La superficie totale de l’espace de stationnement couvre 108 m², optimisée pour accueillir un grand nombre de véhicules dans un espace sécurisé et pratique. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi la possibilité immédiate pour l’acheteur de prendre possession ou de commencer à générer des revenus locatifs sans délai supplémentaire. La proximité des axes principaux facilite l’accès depuis toutes les directions, renforçant encore l’attractivité de cet emplacement. Ce bien représente une excellente opportunité pour tout investisseur cherchant à étoffer son portefeuille avec un actif tangible dans une localisation centrale et dynamique d’Anvers. La simplicité de la transaction, combinée à la stabilité du marché immobilier local et la forte demande pour le stationnement dans cette zone, en font une option à ne pas manquer. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Jeffrey par email à Contact ou par téléphone au Tel 03 369 23 36 . Saisissez cette occasion unique d’acquérir un actif solide dans un environnement urbain en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Description extérieure

Surface totale du terrain

108 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU91619 Réf. vendeur: 4182241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids 2

590 m 2' 4'' 1,2 km 2' 42'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

441 m 1' 34'' 1,4 km 2' 55'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

441 m 1' 34'' 1,4 km 2' 55'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Panorama

441 m 1' 34'' 1,4 km 2' 55'' 547 m 7' 547 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 4'

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

301 m 4'

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

301 m 4'

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

301 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

260 m 3'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

260 m 3'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

421 m 1' 47'' 2,2 km 4' 423 m 5' 423 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,1 km 15' 5 km 7' 3,7 km 17'

Bornes de recharge

Parking Quellin

1,3 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Maria Theresia

559 m 1' 58'' 538 m 6' 538 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Cs De Keyserlei

402 m 5'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr

322 m 1' 10'' 1,5 km 3' 428 m 5' 428 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen

402 m 1' 25'' 297 m 43'' 333 m 4' 333 m 4'

Carrefour Express Quellin

390 m 1' 25'' 1,3 km 2' 46'' 435 m 5' 435 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 9'

Éducation

Vivre près de Rijfstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Happy Kids 2" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Panorama" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Quellin" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maria Theresia".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Cs De Keyserlei" à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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