Immeuble de rapport à vendre, Anvers RBX10062

Brederodestraat 197, 2018 Anvers

899 000 €

3 Chambre(s) 843 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Situé à Anvers, au 197 Brederodestraat, cet immeuble de rapport est proposé au prix de 899 000 €. Le bâtiment, construit en 1969, comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre niveaux supérieurs. Sa surface habitable annoncée est de 843 m² et il est actuellement utilisé comme commerce informatique avec un logement aux étages. Le bien est à rénover et n’est pas loué à ce jour. Sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. L’immeuble dispose d’un ascenseur, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une cabine de douche et de cinq toilettes. Il comprend également un garage, avec une place de garage, ainsi qu’une possibilité de stationnement mentionnée dans la description. Le bâtiment présente deux façades et le terrain a une profondeur de 29 mètres. Le revenu cadastral s’élève à 4 610 € et aucune TVA n’est applicable. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 286 kWh/m² par an ; le certificat énergétique porte la référence 3768272-RES-1 et est valable jusqu’au 16/01/2036. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible, le certificat ne répondant pas aux exigences. Le bien n’est pas situé dans une zone inondable. L’adresse est présentée comme étant à Anvers Sud, à proximité du Vlinderpaleis et du campus KdG Campus-Zuid, ainsi qu’à distance de marche d’écoles, de transports en commun, d’une gare et de commerces. Ces éléments de localisation, associés à la configuration du bâtiment et à sa surface annoncée, composent les principales informations communiquées pour ce bien immobilier. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact en mentionnant la référence Immovlan RBX10062 ou la référence vendeur 347276.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1969

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 899 000 €

Revenu cadastral 4 610 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 5

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Profondeur du terrain 29 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 286 kWh/m²/an

Référence PEB 3768272-RES-1

Date de validité PEB 16/01/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX10062 Réf. vendeur: 347276 Dernière modification: 07/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Kameleon Crèches

466 m · 1' 53'' 593 m · 1' 25'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld Écoles maternelles

584 m · 2' 7'' 581 m · 1' 23'' 584 m · 7' 584 m · 7'

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld Écoles primaires

298 m · 59'' 286 m · 41'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Sint-Norbertusinstituut Écoles secondaires

786 m · 2' 52'' 774 m · 1' 51'' 570 m · 9' 786 m · 9'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1 km · 1' 31''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km · 2' 24''

18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar Bus

82 m · 59''

18b - Antwerpen Groenplaats - Terhagen

82 m · 59''

30 - Stuivenberg - Station Zuid

82 m · 59''

1 - Zuid - P+R Luchtbal Trams

95 m · 1' 8''

8 - Astrid - P+R Wommelgem

95 m · 1' 8''

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud Gares

418 m · 2' 7'' 908 m · 1' 20'' 399 m · 5' 399 m · 5'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,5 km · 22' 6 km · 7' 4,3 km · 28'

Kielsevest 82 Bornes de recharge

516 m · 50''

Cambio - Lange Elzenstraat Voitures en libre-service

385 m · 1' 37'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Velo Antwerpen - Lange Elzen Vélos en libre-service

294 m · 4'

Magasins

Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr Supermarchés

484 m · 1' 56'' 575 m · 1' 22'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Carrefour Express Antwerpen Troonplaats

327 m · 1' 25'' 907 m · 1' 44'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Proxy Delhaize St-Laureis

746 m · 2' 34'' 734 m · 1' 45'' 561 m · 9' 746 m · 9'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

7,3 km · 9'

Villes proches

Termonde

35,8 km · 29' 32,9 km · 2º 33'

Turnhout

47,9 km · 31' 43 km · 2º 25'

Beveren

14,1 km · 15' 11,6 km · 48'

Bergen op Zoom

48,1 km · 32' 38,1 km · 2º 15'

Saint-Nicolas

23,5 km · 19' 20,3 km · 1º 23'

Malines

24 km · 18' 22,3 km · 1º 20'

Transports

Ce bien, situé près de Brederodestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lange Elzenstraat".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Lange Elzen" à 4 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Norbertusinstituut" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Kameleon", une crèche joignable en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Troonplaats" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 8 - Astrid - P+R Wommelgem, 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, 18b - Antwerpen Groenplaats - Terhagen, 30 - Stuivenberg - Station Zuid avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Immeuble de rapport à vendre, Anvers RBX10062

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Anvers ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Éducation

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Services

Immeuble de rapport à vendre, Anvers RBX10062

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Anvers ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Éducation

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Anvers ?