Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT14509 Option

Diepestraat 39 2060 Anvers

389 000 €

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RBT14509

  • 7 Chambre(s)
  • 366 m²
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 5 appartementen Ligging: Deze opbrengsteigendom is gelegen in hartje Antwerpen-Noord, in een drukke handelsas met veel passage. Beschrijving: Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ingerichte handelszaak van 116m², die momenteel verhuurd wordt als winkel. De eerste en tweede verdieping zijn telkens opgedeeld in een entiteit met één slaapkamer aan de voorzijde en een appartement met twee slaapkamers aan de achterzijde, inclusief terras. Op de derde mansardeverdieping bevindt zich nog een apart appartement. Alle entiteiten zijn verhuurd met geregistreerde huurcontracten. Bijzonderheden: - Handelsgelijkvloers van 116m² (cfr. EPC) - Geregistreerde huurcontracten - Ideale ligging voor het handelsgelijkvloers - Renovatieverplichting P- en G-score: D

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 3 247 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

6

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

123 m²

Surface constructible

123 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Référence PEB

proef

Date de validité PEB

24/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT14509 Réf. vendeur: 231143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

587 m 1' 57'' 1,5 km 4' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Aloysius

912 m 3' 1,1 km 2' 42'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Aloysius

912 m 3' 1,1 km 2' 42'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

1,1 km 4' 1,2 km 2' 54'' 515 m 6' 515 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 4'

Bus

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

545 m 7'

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

545 m 7'

De Lijn - 719 - scholen Stabroek - Antwerpen Rooseveltplaats via A12

545 m 7'

Trams

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

172 m 2' 4''

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

165 m 1' 58''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,1 km 5' 1,2 km 2' 33'' 795 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 19' 6,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

1,2 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Citibee Van Camp (P)

372 m 1' 14'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Elisabeth

335 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Gummarus

737 m 2' 27'' 872 m 2' 5'' 259 m 3' 259 m 3'

Aldi Antwerpen

995 m 3' 1,2 km 2' 48'' 582 m 7' 582 m 7'

Delhaize Criée

1 km 4' 1,1 km 2' 32'' 494 m 8' 729 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8 km 9'

Éducation

Vivre près de Diepestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Agnesinstituut", une école secondaire joignable en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Deugniet" est à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - 719 - scholen Stabroek - Antwerpen Rooseveltplaats via A12 avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Gummarus" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Citibee Van Camp (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.La station "Donkey - Antwerp Elisabeth" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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