Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT83647

Everaertsstraat 16 18 2060 Anvers

1 245 000 €

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RBT83647

  • 5 Chambre(s)
  • 347 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Everaertsstraat 16 18 2060 Anvers
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Description

Située au cœur de la commune d’Antwerp, cette propriété d’investissement offre une configuration unique composée de plusieurs unités dans un bâtiment rénové. L’adresse précise est Everaertsstraat 16-18, dans le quartier 2060, facilement accessible à pied depuis les commerces, écoles et transports en commun. La propriété se distingue par sa conception en plusieurs niveaux, avec une surface totale bâtie adaptée pour une utilisation résidentielle ou professionnelle. L’intérieur se compose d’un triplex avec trois chambres, dont une chambre principale équipée d’une mezzanine et d’un accès à un agréable terrasse offrant une vue dégagée. La salle de bains comporte une baignoire et une douche séparée. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec une chambre est actuellement loué, assurant un rendement intéressant. Une autre pièce polyvalente, aménagée en studio avec salle de bain supplémentaire, peut convenir à des professions libérales ou à d’autres usages. La maison dispose également d’un atelier / garage pouvant accueillir jusqu’à six véhicules et de deux terrasses, dont une donnant sur la façade principale et l’autre offrant une vue sur la Sint-Amandskerk. Le bâtiment possède deux entrées distinctes, permettant diverses options d’aménagement ou de location. La surface du terrain s’étend sur 258 m², avec un extérieur orienté au nord-est et une façade de 10 mètres. La consommation énergétique est évaluée à 183 kWh/m² par an, avec un classement en catégorie D pour la performance énergétique. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’installation pour personnes à mobilité réduite, mais elle présente un potentiel important pour un investisseur recherchant un bien polyvalent dans un quartier résidentiel dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

258 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

20230225-0002820051-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83647 Réf. vendeur: 24TK172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

490 m 1' 38'' 628 m 1' 30'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Henricus

218 m 43'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Toverboom

108 m 21'' 492 m 1' 10'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

218 m 43'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 3'

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

502 m 6'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

514 m 6'

De Lijn - X71 - Snelbus Antwerpen - Stabroek - Putte

625 m 8'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

206 m 2' 28''

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

264 m 3'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

855 m 4' 1,3 km 2' 41'' 606 m 9' 762 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 22' 7,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

603 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Park Spoor Noord

436 m 1' 30'' 436 m 5' 436 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Dambrugge

128 m 1' 32''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

490 m 1' 38'' 490 m 1' 10'' 484 m 6' 484 m 6'

Carrefour Express Gummarus

541 m 1' 48'' 541 m 1' 17'' 393 m 5' 393 m 5'

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

439 m 1' 27'' 766 m 1' 49'' 439 m 5' 439 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Everaertsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - X71 - Snelbus Antwerpen - Stabroek - Putte avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Stedelijke Basisschool De Toverboom" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Deugniet", à 6 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Henricus" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Park Spoor Noord", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Dambrugge" à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gummarus" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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