Tourisme
Ce bien, situé près de Zetternamstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.
Immeuble de rapport à vendre, Anvers RBW57068 Option
Zetternamstraat 8, 2060 Anvers
349 000 €
5 Chambre(s)
211 m²
3 Salle(s) de bain
23 m² Jardin
Description
Situé en plein cœur d’Anvers, ce bien immobilier exceptionnel à vendre se présente comme une opportunité d’investissement unique. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison se compose de trois appartements distincts, chacun doté de sa propre cuisine et salle de bains, offrant une surface habitable moyenne d’environ 60 m² par logement. Ce bâtiment à deux façades bénéficie d’une orientation sud-ouest, permettant une luminosité naturelle appréciable dans chaque unité. L’ensemble totalise une surface habitable de 211 m² selon le certificat PEB, répartie sur un terrain de 104 m² comprenant également un agréable jardin privatif de 23 m², idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien est actuellement à rénover, ce qui vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos besoins ou projets spécifiques. La disposition actuelle comprend cinq chambres et trois salles de bains, ainsi que trois toilettes séparées. Le chauffage est assuré au gaz, tandis que toutes les installations électriques, d’eau et de gaz sont en place. La maison n’est pas équipée d’un ascenseur et ne dispose pas de permis pour la division des appartements, information importante à considérer dans votre processus d’acquisition. Le certificat énergétique affiche une classe D avec une consommation de 391 kWh/m²/an, reflétant le potentiel d’amélioration énergétique que vous pourrez envisager. L’emplacement de cette propriété est particulièrement stratégique à Anvers, rue Zetternamstraat 8, dans la zone résidentielle urbaine. La proximité immédiate de la Handelstraat, du Parc Spoor Noord accessible à pied, ainsi que des transports en commun tout proches garantissent un cadre de vie dynamique et pratique. Ce bien n’est pas actuellement loué et est disponible à la signature de l’acte. Enfin, il convient de noter la présence d’un droit de préemption et une sensibilité effective aux risques d’inondation dans cette zone. Pour toute démarche d’acquisition ou visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence multiple à Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
349 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
23 m²
Surface totale du terrain
104 m²
Surface constructible
80 m²
Profondeur du terrain
23 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
391 kWh/m²/an
Référence PEB
20260128-0003785547-RES-1
Date de validité PEB
28/01/2036
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Babymoon
Crèches
Stedelijke Basisschool - Eureka
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Eureka
Écoles primaires
Onyx
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
30 - Stuivenberg - Station Zuid
Bus
30 - Station Zuid - Stuivenberg
23 - Noorderplaats - Centraal Station
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade
Antwerpen-Centraal / Anvers-Central
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
AZ Stuivenberg
Bornes de recharge
Cambio - Lange Stuivenberg
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Duinstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Albert Heijn - Antwerpen
Supermarchés
Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat
Delhaize Criée
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Antwerpen" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 30 - Stuivenberg - Station Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 30 - Station Zuid - Stuivenberg avec une station située à 7 minutes à pied, 23 - Noorderplaats - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.
La station "Velo Antwerpen - Duinstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Lange Stuivenberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 30 minutes en voiture.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Babymoon" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Onyx" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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