Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBW57747

Van Kerckhovenstraat 36-38 2060 Anvers

1 650 000 €

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RBW57747
  • 9 Chambre(s)
  • 6 Salle(s) de bain
Van Kerckhovenstraat 36-38 2060 Anvers
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Description

Situation : Situé au 36-38 de la Van Kerckhovenstraat, à 2060 Anvers, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement central à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des principaux axes routiers. Grâce à sa bonne accessibilité et à la proximité du centre-ville, cet emplacement présente un grand intérêt tant pour les résidents que pour les investisseurs. Description : Cet immeuble de rapport comprend six appartements prêts à emménager, dont trois disposent de deux chambres et trois d’une seule chambre. Il comporte également deux rez-de-chaussée commerciaux. Toutes les unités sont actuellement louées, ce qui garantit un rendement intéressant et stable. Le bâtiment dispose en outre d’un sous-sol complet, offrant un espace de rangement supplémentaire et de nombreuses possibilités. Particularités : - Rénové - Emplacement à proximité des axes d'accès et du centre d'Anvers - 6 appartements + 2 rez-de-chaussée commerciaux Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

149 m²

Surface constructible

132 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

Certificaat-20260716-0003918101-RES-1

Date de validité PEB

16/07/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57747 Réf. vendeur: 331259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

539 m 1' 47'' 539 m 1' 17'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Aloysius

863 m 2' 52'' 863 m 2' 4'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Aloysius

863 m 2' 52'' 863 m 2' 4'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

1,1 km 4' 1,1 km 2' 32'' 395 m 5' 395 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 3'

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

634 m 8'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

645 m 8'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

607 m 7'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

76 m 55''

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

135 m 1' 37''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,4 km 6' 1,9 km 4' 711 m 11' 893 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 20' 7,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Citibee Van Camp (P)

369 m 1' 13'' 369 m 4' 369 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Sint-Norbertus

28 m 20''

Supermarchés

Carrefour Express Gummarus

897 m 2' 59'' 1 km 2' 28'' 320 m 4' 320 m 4'

Aldi Antwerpen

1,2 km 4' 1,3 km 3' 542 m 7' 542 m 7'

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

1,2 km 4' 1,3 km 3' 616 m 7' 616 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 9'

Éducation

Vivre près de Van Kerckhovenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Agnesinstituut", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Aloysius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Deugniet" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Citibee Van Camp (P)".Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Sint-Norbertus" à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Gummarus" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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