Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBW57747

Van Kerckhovenstraat 36-38 2060 Anvers

1 650 000 €

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RBW57747
  • 9 Chambre(s)
  • 6 Salle(s) de bain
Van Kerckhovenstraat 36-38 2060 Anvers
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Description

Situation : Situé au 36-38 de la Van Kerckhovenstraat, à 2060 Anvers, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement central à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des principaux axes routiers. Grâce à sa bonne accessibilité et à la proximité du centre-ville, cet emplacement présente un grand intérêt tant pour les résidents que pour les investisseurs. Description : Cet immeuble de rapport comprend six appartements prêts à emménager, dont trois disposent de deux chambres et trois d’une seule chambre. Il comporte également deux rez-de-chaussée commerciaux. Toutes les unités sont actuellement louées, ce qui garantit un rendement intéressant et stable. Le bâtiment dispose en outre d’un sous-sol complet, offrant un espace de rangement supplémentaire et de nombreuses possibilités. Particularités : - Rénové - Emplacement à proximité des axes d'accès et du centre d'Anvers - 6 appartements + 2 rez-de-chaussée commerciaux Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

149 m²

Surface constructible

132 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

Certificaat-20260716-0003918101-RES-1

Date de validité PEB

16/07/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57747 Réf. vendeur: 331259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

539 m 1' 47'' 539 m 1' 17'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Aloysius

863 m 2' 52'' 863 m 2' 4'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Aloysius

863 m 2' 52'' 863 m 2' 4'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

1,1 km 4' 1,1 km 2' 32'' 395 m 5' 395 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 3'

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

634 m 8'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

645 m 8'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

607 m 7'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

76 m 55''

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

135 m 1' 37''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,4 km 6' 1,9 km 4' 711 m 11' 893 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 20' 7,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Citibee Van Camp (P)

369 m 1' 13'' 369 m 4' 369 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Sint-Norbertus

28 m 20''

Supermarchés

Carrefour Express Gummarus

897 m 2' 59'' 1 km 2' 28'' 320 m 4' 320 m 4'

Aldi Antwerpen

1,2 km 4' 1,3 km 3' 542 m 7' 542 m 7'

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

1,2 km 4' 1,3 km 3' 616 m 7' 616 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de Van Kerckhovenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Aloysius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut", à 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Deugniet" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Citibee Van Camp (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Sint-Norbertus" à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 4 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Gummarus" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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