Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBW62996

Lange Beeldekensstraat 79 2060 Anvers

549 000 €

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RBW62996

  • 338 m²
  • 4 Salle(s) de bain
Lange Beeldekensstraat 79 2060 Anvers
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Description

Découvrez cette impressionnante propriété de rendement composée de 2 maisons séparées, située dans la Lange Beeldekensstraat. La propriété offre une opportunité pour les investisseurs et les familles. Actuellement, 4 des 6 maisons sont louées à des locataires de longue date. Au prix demandé actuellement, on peut s'attendre aux rendements suivants : Rendement brut : 8,47% rendement net : 7,37 Description : En entrant dans l'immeuble, on pénètre dans le hall d'entrée ouvert, qui donne accès aux deux résidences. La propriété de gauche est aménagée comme une maison familiale. On y trouve au premier étage en mezzanine la buanderie et le débarras. Au premier étage se trouvent le salon, la cuisine et les toilettes séparées. Au deuxième étage, on trouve deux chambres spacieuses et une salle de bains. Le troisième étage comprend trois chambres. Dans la deuxième propriété, à droite de l'entrée, on trouve un débarras au premier étage en mezzanine. Au premier étage se trouve le premier appartement d'une chambre à coucher, avec toutes les commodités nécessaires. Au deuxième étage se trouve un appartement similaire à celui du premier étage. Au troisième étage se trouve un appartement en duplex sur le toit. La cuisine, le salon et la salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée et la chambre au dernier étage. Les appartements disposent également d'un sous-sol. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

8

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

181 m²

Surface constructible

181 m²

Profondeur du terrain

14 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

20230629-0002931698-RES-1

Date de validité PEB

29/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62996 Réf. vendeur: 332219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bethlehem

342 m 1' 8'' 1 km 2' 30'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Elisabeth

100 m 20'' 1,5 km 4' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Elisabeth

100 m 20'' 1,5 km 4' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles secondaires

Panorama

241 m 1' 1,6 km 4' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 53''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 53''

Bus

De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout

624 m 7'

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

624 m 7'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

518 m 6'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

199 m 2' 23''

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

199 m 2' 23''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

826 m 4' 1,9 km 4' 574 m 8' 826 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 20' 7,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Greinstraat

178 m 43'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Metro Elisabeth

211 m 2' 32''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

217 m 1' 8'' 1,6 km 4' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Delhaize Criée

628 m 2' 45'' 1,9 km 4' 472 m 6' 472 m 6'

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

680 m 2' 39'' 1,3 km 2' 52'' 680 m 8' 680 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,7 km 8'

Transports en commun

Vivre près de Lange Beeldekensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout, De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Transports

La station "Velo Antwerpen - Metro Elisabeth" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Greinstraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 4 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Panorama" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bethlehem" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Antwerpen" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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