Situé au cœur d’Anvers, ce bien immobilier d’investissement unique en son genre se trouve à l’adresse prestigieuse de Lange Lobroekstraat 128, dans le code postal 2060. Proposé au prix de 995 000 €, cet immeuble destiné à la location étudiante bénéficie d’un emplacement stratégique face au site moderne Slachthuis et à l’angle du parc Kalverwei, un cadre urbain en pleine rénovation et valorisation. Construit en 1948, ce bâtiment de deux façades totalise une surface habitable de 362 m², répartie sur plusieurs niveaux, et s’inscrit dans une zone résidentielle urbaine conforme aux règles en vigueur, sans droit de préemption ni risque d’inondation. Chauffée au gaz et équipée de double vitrage, la propriété offre une bonne performance énergétique avec un classement EPC en classe C. Ce bâtiment comprend au total dix chambres, dont neuf dédiées aux étudiants et une studio indépendant situé au rez-de-chaussée avec entrée privée, cuisine et salle de bain séparées, assurant ainsi une totale autonomie pour ses occupants. Les étudiants bénéficient également d’une cuisine commune, d’un espace extérieur partagé ainsi que d’un local à vélos pratique, favorisant une vie collective fonctionnelle. Chaque étage comprend plusieurs chambres avec des sanitaires communs, tandis qu’un WC séparé complète les aménagements intérieurs. Sans ascenseur ni équipements spécifiques tels que climatisation ou alarme, ce bien reste néanmoins idéalement configuré pour répondre à la demande locative étudiante, affichant une occupation complète depuis neuf ans et générant un revenu brut annuel stable de 56 700 €. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité remarquable avec un mobi-score de 9,5/10, grâce à sa proximité immédiate avec plusieurs établissements d’enseignement supérieur et un réseau de transports en commun efficace. La localisation offre également un accès facile à diverses commodités commerciales et de services, renforçant l’attractivité de cet investissement dans une zone dynamique d’Anvers. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité solide pour les investisseurs cherchant un produit locatif clé en main. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact afin d’explorer pleinement le potentiel de cette propriété au fort rendement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.