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Immeuble de rapport à vendre, Anvers RBW96927

Van Maerlantstraat 3 , 2060 Anvers
429 000 €
3 Chambre(s) 200 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 429 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 50 m²
Surface constructible 50 m²
Profondeur du terrain 11 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 244 kWh/m²/an
Date de validité PEB 04/03/2034
Emission de CO2 244
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW96927 Réf. vendeur: 344485 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Van Maerlantstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Omnimundo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "De Kleine Brug", une crèche joignable en 6 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "De Stemstroom", à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec une station située à 2 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 17 - Brouwersvliet - UZA, 17 - UZA - Brouwersvliet, X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Gummarus" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Jansplein Anvers".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp St-Jansplein Fietsenrek".

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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