Immeuble de rapport à vendre, Deurne RBW87532

Mortselsesteenweg 130 , 2100 Deurne

549 500 €

3 Chambre(s) 142 m² 2 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

IMMEUBLE DE RENDEMENT | 2 APPARTEMENTS + GARAGE + ENTREPÔT À DEURNE-SUD ! Cet immeuble de rapport polyvalent, comprenant 2 appartements, un garage spacieux et un entrepôt/annexe d’environ 88 m², est situé au 130 Mortselsesteenweg à Deurne-Sud, dans un emplacement central et facilement accessible, à proximité de diverses commodités et des transports en commun. Le hall d'entrée donne accès au rez-de-chaussée. Sur la gauche se trouve le garage spacieux qui, grâce à la porte de garage à l'arrière, offre un accès direct à l'entrepôt/annexe de ±88 m² situé à l'arrière. Ce passage pratique offre un espace particulièrement intéressant pour le stockage, le matériel, les véhicules, les loisirs ou comme atelier. À l’arrière droit du garage se trouve en outre un débarras séparé. Depuis le hall d’entrée, on accède également à l’escalier menant aux deux appartements. Le premier appartement se trouve au premier étage. En entrant, vous accédez immédiatement au salon spacieux et lumineux. Viennent ensuite la salle de bains avec douche, la cuisine équipée, des toilettes séparées et une chambre spacieuse. La cuisine offre une vue et un accès direct à la grande terrasse d’environ 24 m², un délicieux espace extérieur supplémentaire qui apporte une agréable valeur ajoutée à l’appartement. La salle de bains est équipée d’une douche. Un appartement agencé de manière pratique, baigné de lumière naturelle et dont la grande terrasse constitue un atout indéniable. Le deuxième appartement se trouve au deuxième étage. La porte d’entrée donne directement sur le spacieux salon. À l’avant, côté rue, se trouve la cuisine équipée. À l’arrière se trouvent la salle de bains avec douche intégrée à la baignoire, des toilettes séparées et deux chambres spacieuses. Particularités : · 2 appartements (environ 71 m² selon le PEP) · 1 garage d'environ 86 m² · 1 entrepôt/annexe d'environ 88 m² · Entrepôt/annexe supplémentaire d’environ 88 m² · Grande terrasse d’environ 24 m² pour l’appartement 1 · Toilettes séparées dans les appartements · Chauffage collectif au fioul · Les superficies et dimensions sont données à titre indicatif La combinaison de deux appartements et d’un vaste espace polyvalent de plain-pied avec garage, passage et entrepôt de ±88 m² rend ce bien particulièrement polyvalent. Que vous recherchiez un investissement ou un bien offrant un espace de rangement et de travail supplémentaire, plusieurs possibilités s’offrent à vous. Un bien de caractère, spacieux et plein de potentiel, qui mérite assurément une visite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Détails financiers

Prix 549 500 €

Revenu cadastral 1 893 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 24 m²

Surface totale du terrain 279 m²

Surface constructible 190 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 388 kWh/m²/an

Référence PEB 3942065-RES

Date de validité PEB 27/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW87532 Réf. vendeur: 328748 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Wonderland Crèches

800 m · 7' 1,3 km · 2' 15'' 511 m · 10' 800 m · 10'

Vrije Basisschool Drakenhof Écoles maternelles

370 m · 1' 41'' 419 m · 41'' 248 m · 2' 58'' 248 m · 2' 58''

Vrije Basisschool Drakenhof Écoles primaires

370 m · 1' 41'' 419 m · 41'' 248 m · 2' 58'' 248 m · 2' 58''

Explora Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,7 km · 2' 38'' 961 m · 13' 1,2 km · 15'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,8 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,8 km · 5'

De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier Bus

324 m · 4'

De Lijn - 20b - Antwerpen - Berchem - Wommelgem

324 m · 4'

De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

418 m · 5'

De Lijn - 24 - Havenhuis - Silsburg Trams

1,3 km · 16'

De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis

1,3 km · 16'

Mortsel Gares

3 km · 10' 3,2 km · 5' 2 km · 21' 2,9 km · 35'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

2,3 km · 8' 2,5 km · 5' 1,4 km · 19'

Vuurwerkstraat Bornes de recharge

1,5 km · 3'

Cambio - Zone Eksterlaar Voitures en libre-service

465 m · 1' 33'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Donkey - Deurne Boekenberg Sport Vélos en libre-service

690 m · 8'

Magasins

Carrefour Market Deurne Dascottelei Supermarchés

858 m · 2' 51'' 867 m · 2' 2'' 719 m · 10' 858 m · 10'

Spar Deurne

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 57'' 802 m · 13' 1,1 km · 13'

Albert Heijn - Deurne

1,9 km · 7' 2,2 km · 2' 39'' 1,4 km · 16' 1,6 km · 19'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

4 km · 5'

Villes proches

Termonde

41,2 km · 35' 37,7 km · 2º 57'

Turnhout

41 km · 28' 38,7 km · 2º 12'

Beveren

19,5 km · 21' 16,6 km · 1º 6'

Saint-Nicolas

28,9 km · 24' 26 km · 1º 52'

Malines

26,7 km · 21' 21,6 km · 1º 22'

Anvers

7,4 km · 12' 6,2 km · 25'

Villes proches

Ce bien, situé près de Mortselsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 5 minutes.

La station "Donkey - Deurne Boekenberg Sport" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel" : 5 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Zone Eksterlaar", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Deurne Dascottelei" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Deurne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis, De Lijn - 24 - Havenhuis - Silsburg avec une station située à 16 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 20b - Antwerpen - Berchem - Wommelgem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Wonderland" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Drakenhof" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Explora" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Transports

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Villes proches

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Tourisme

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