Immeuble de rapport à vendre, Deurne RBW89499

Mortselsesteenweg 130 , 2100 Deurne

549 500 €

3 Chambre(s) 142 m² 2 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

IMMEUBLE DE RENDEMENT | 2 APPARTEMENTS + GARAGE + ENTREPÔT À DEURNE-SUD ! Cet immeuble de rapport polyvalent, comprenant 2 appartements, un garage spacieux et un entrepôt/annexe d’environ 88 m², est situé au 130 Mortselsesteenweg à Deurne-Sud, dans un emplacement central et facilement accessible, à proximité de diverses commodités et des transports en commun. Le hall d'entrée donne accès au rez-de-chaussée. Sur la gauche se trouve le garage spacieux qui, grâce à la porte de garage à l'arrière, offre un accès direct à l'entrepôt/annexe de ±88 m² situé à l'arrière. Ce passage pratique offre un espace particulièrement intéressant pour le stockage, le matériel, les véhicules, les loisirs ou comme atelier. À l’arrière droit du garage se trouve en outre un débarras séparé. Depuis le hall d’entrée, on accède également à l’escalier menant aux deux appartements. Le premier appartement se trouve au premier étage. En entrant, vous accédez immédiatement au salon spacieux et lumineux. Viennent ensuite la salle de bains avec douche, la cuisine équipée, des toilettes séparées et une chambre spacieuse. La cuisine offre une vue et un accès direct à la grande terrasse d’environ 24 m², un délicieux espace extérieur supplémentaire qui apporte une agréable valeur ajoutée à l’appartement. La salle de bains est équipée d’une douche. Un appartement agencé de manière pratique, baigné de lumière naturelle et dont la grande terrasse constitue un atout indéniable. Le deuxième appartement se trouve au deuxième étage. La porte d’entrée donne directement sur le spacieux salon. À l’avant, côté rue, se trouve la cuisine équipée. À l’arrière se trouvent la salle de bains avec douche intégrée à la baignoire, des toilettes séparées et deux chambres spacieuses. Particularités : · 2 appartements (environ 71 m² selon le PEP) · 1 garage d'environ 86 m² · 1 entrepôt/annexe d'environ 88 m² · Entrepôt/annexe supplémentaire d’environ 88 m² · Grande terrasse d’environ 24 m² pour l’appartement 1 · Toilettes séparées dans les appartements · Chauffage collectif au fioul · Les superficies et dimensions sont données à titre indicatif La combinaison de deux appartements et d’un vaste espace polyvalent de plain-pied avec garage, passage et entrepôt de ±88 m² rend ce bien particulièrement polyvalent. Que vous recherchiez un investissement ou un bien offrant un espace de rangement et de travail supplémentaire, plusieurs possibilités s’offrent à vous. Un bien de caractère, spacieux et plein de potentiel, qui mérite assurément une visite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 549 500 €

Revenu cadastral 1 893 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 24 m²

Surface totale du terrain 279 m²

Surface constructible 190 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 388 kWh/m²/an

Référence PEB 3942065-RES

Date de validité PEB 27/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW89499 Réf. vendeur: 341272 Dernière modification: 12/09/2026

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Le quartier

Éducation

Wonderland Crèches

800 m · 7' 1,3 km · 2' 15'' 511 m · 10' 800 m · 10'

Vrije Basisschool Drakenhof Écoles maternelles

370 m · 1' 41'' 419 m · 41'' 248 m · 2' 58'' 248 m · 2' 58''

Vrije Basisschool Drakenhof Écoles primaires

370 m · 1' 41'' 419 m · 41'' 248 m · 2' 58'' 248 m · 2' 58''

Explora Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,7 km · 2' 38'' 961 m · 13' 1,2 km · 15'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,8 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,8 km · 5'

De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier Bus

324 m · 4'

De Lijn - 20b - Antwerpen - Berchem - Wommelgem

324 m · 4'

De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

418 m · 5'

De Lijn - 24 - Havenhuis - Silsburg Trams

1,3 km · 16'

De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis

1,3 km · 16'

Mortsel Gares

3 km · 10' 3,2 km · 5' 2 km · 21' 2,9 km · 35'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

2,3 km · 8' 2,5 km · 5' 1,4 km · 19'

Vuurwerkstraat Bornes de recharge

1,5 km · 3'

Cambio - Zone Eksterlaar Voitures en libre-service

465 m · 1' 33'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Donkey - Deurne Boekenberg Sport Vélos en libre-service

690 m · 8'

Magasins

Carrefour Market Deurne Dascottelei Supermarchés

858 m · 2' 51'' 867 m · 2' 2'' 719 m · 10' 858 m · 10'

Spar Deurne

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 57'' 802 m · 13' 1,1 km · 13'

Albert Heijn - Deurne

1,9 km · 7' 2,2 km · 2' 39'' 1,4 km · 16' 1,6 km · 19'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

4 km · 5'

Villes proches

Termonde

41,2 km · 35' 37,7 km · 2º 57'

Turnhout

41 km · 28' 38,7 km · 2º 12'

Beveren

19,5 km · 21' 16,6 km · 1º 6'

Saint-Nicolas

28,9 km · 24' 26 km · 1º 52'

Malines

26,7 km · 21' 21,6 km · 1º 22'

Anvers

7,4 km · 12' 6,2 km · 25'

Éducation

Habiter à proximité de Mortselsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Wonderland", à 10 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Drakenhof" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Explora" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Eksterlaar".

La station "Donkey - Deurne Boekenberg Sport" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis, De Lijn - 24 - Havenhuis - Silsburg avec une station située à 16 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 20b - Antwerpen - Berchem - Wommelgem avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Deurne Dascottelei" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Deurne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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