Tourisme
Vivre près de Herenthoutseweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 10 minutes de route.
Immeuble de rapport à vendre, Herentals RBW29962 Option
Herenthoutseweg 83
, 2200 Herentals
419 000 €
6 Chambre(s)
3 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Immeuble de rapport : 3 appartements au centre de Herentals Le bien à céder se compose d'un rez-de-chaussée avec jardin, d'un garage et, au premier étage, de deux appartements. Les appartements comprennent un espace de vie ouvert, une cuisine, une salle de bains et deux chambres à coucher. Il y a un espace de stockage supplémentaire au sous-sol. Deux des trois appartements sont actuellement loués. Situation : L'immeuble est situé dans le centre d'Herentals avec toutes les facilités (centres sportifs, magasins, écoles, restaurants, transports publics) à proximité immédiate. Les routes d'accès aux communes environnantes et l'autoroute E313 sont également très facilement accessibles. Herenthoutseweg 83 (rez-de-chaussée) - EPC : 201 kWh/m² - 68m² de surface habitable - Loué Herenthoutseweg 83 box A (premier étage gauche) - EPC : 240 kWh/m² - 70m² de surface habitable - Loué Herenthoutseweg 83 boîte B (premier étage à droite) - EPC : 180 kWh/m² - 65m² de surface habitable Toute personne à la recherche d'un investissement intéressant a frappé à la bonne porte. Hautement recommandé ! Extra : - Compteurs d'électricité, de gaz et d'eau par appartement - Conforme à la norme EK - Rénovations : appartement au rez-de-chaussée, isolation du toit, façades (2019), chaudières de chauffage central (2022)
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
419 000 €
Revenu cadastral
1 271 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
6
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
347 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
240 kWh/m²/an
Référence PEB
20201218-0002352234-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Hummeltjeshof
Crèches
Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1
Écoles primaires
Kosh F
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier
Bus
De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen
De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals
Herentals
Gares
Electrasun
Bornes de recharge
Cambio - Boerenkrijglaan
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Herentals Station
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Herentals
Supermarchés
Carrefour Market Herentals
Pause Herentals
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Hummeltjeshof" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kosh F", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Herentals" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boerenkrijglaan".
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Villes proches
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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