Immeuble de rapport à vendre - Herentals

Cette propriété d'investissement située au cœur de Vorselaar est une occasion unique pour les investisseurs avisés. Composée de trois appartements et d'un vaste entrepôt, cette bâtisse de 1969 a bénéficié de rénovations régulières, assurant son bon état actuel. Proche du centre-ville, les résidents bénéficient d'un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Les principales voies de communication menant aux communes environnantes ainsi que l'autoroute E313 sont facilement accessibles. Les trois appartements offrent des configurations variées. L'appartement du rez-de-chaussée (APP 84A) dispose d'une surface habitable de 121m² avec deux chambres, une cuisine, une salle de bains et plusieurs espaces de rangement. Au premier étage, l'appartement 84B, récemment rénové en 2018, comprend une chambre, une pièce à vivre, et un petit espace de stockage sur une surface de 62m². Il est actuellement loué à 490 euros par mois avec un certificat conforme jusqu'en 2044. Le deuxième appartement du premier étage propose deux chambres et un espace supplémentaire dans le grenier aménagé sur une surface de 91m². L'entrepôt attenant offre une imposante capacité de stockage répartie sur deux niveaux, avec une surface totale d'environ 170m². Le toit a été récemment rénové en 2022, garantissant une structure moderne et fiable. En plus des logements, la propriété inclut des infrastructures pratiques telles qu'un local à vélos commun et des compteurs individuels pour le chauffage central au gaz, l'électricité, le gaz et l'eau. Parmi les rénovations notables, le toit à pignon et les fenêtres ont été modernisés en 2015, tandis que l'isolation du grenier a été améliorée en 2014. Cette propriété constitue une opportunité d'investissement attrayante grâce à sa localisation stratégique et ses caractéristiques diversifiées. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met 2 handelspanden, appartement en duplex gelegen in de dorpskern van Grobbendonk. Deze opbrengsteigendom is gelegen in het hartje van Grobbendonk met veel dagelijkse passage. Dit pand biedt een combinatie van 2 handelspanden, een appartement en een duplex, ideaal voor investeerders of ondernemers. Gelijkvloers: Op het gelijkvloers bevinden zich twee handelspanden die geschikt zijn voor verschillende beroepsactiviteiten. Momenteel zijn beide ruimtes in gebruik als horecazaken. De handelspanden beschikken elk over een garage en zijn volledig onderkelderd, wat ideaal is voor het laden en lossen van goederen. Duplex: Het duplex appartement heeft een aparte ingang aan de zijkant van het gebouw en bestaat uit een inkomhal met toilet, een ruime leefruimte met openhaard, een keuken, een badkamer, en drie slaapkamers. Appartement: Het andere appartement beschikt over een inkomhal met toilet, een ruime leefruimte met openhaard, een keuken, een badkamer, een berging, en twee slaapkamers. EPC: 311 kWh/m². EPC: 309 kWh/m². In de nabijheid vindt u haltes van het openbaar vervoer. Verder is er een vlotte verbinding met de E313. Voor meer informatie over deze opbrengsteigendom kan u contact opnemen met IMMO SP te Grobbendonk, op het nummer ### of via ### . En savoir plus ?

Cette propriété située au 118 Ter Voort à Westerlo est une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner habitation et activité commerciale. L'immeuble, construit en 1964, offre une surface totale importante avec ses 1365 m² de terrain, comprenant un bâtiment rénové récemment avec deux entrées distinctes. Il comporte un espace commercial actuellement utilisé comme bakkerie, avec un séjour lumineux, une cuisine centrale, ainsi que des espaces de stockage et de travail. La façade orientée à l'est, avec ses trois côtés, confère à la propriété une certaine visibilité et un bon ensoleillement. L'habitation se compose de cinq chambres réparties sur deux niveaux, avec une salle de bains et des toilettes. La maison dispose également d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables. Le bâtiment dispose d’un système de chauffage au mazout et possède un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La configuration permet une grande flexibilité d’usage, notamment grâce à la présence d’un garage indépendant et d’un espace commercial fonctionnel. Située au centre de Voortkapel, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec des accès aisés aux communes environnantes. La zone résidentielle où se trouve cette bâtisse est conforme au plan d’urbanisme local, sans risque d’innondation ou de restrictions majeures. La disponibilité est à convenir, ce qui permet une transition facilitée pour le futur propriétaire. En savoir plus ?

Cette propriété située au 79 Groenstraat à Geel consiste en un ensemble de 22 chambres étudiantes, toutes récemment rénovées en 2023. Ces chambres se trouvent dans un bâtiment construit en 1991, offrant des surfaces allant de 13,11 m² à 26,76 m², avec des options avec ou sans sanitaires privés. L'aménagement intérieur respecte les normes actuelles et comprend des espaces communs agréables pour les résidents. L'emplacement de cette résidence est stratégique, à seulement quelques minutes à vélo du campus Groenstraat de Thomas More, facilitant ainsi l'accès aux étudiants. La proximité du centre-ville de Geel, avec ses commerces, cafés et autres services, constitue un avantage supplémentaire. Le bâtiment dispose également d'une place de parking privée et d’un abri pour vélos, ce qui répond aux besoins quotidiens des étudiants. Le bâtiment est alimenté au gaz pour le chauffage et dispose des raccordements nécessaires à l’électricité et à l’eau. Aucun ascenseur n’est présent. La propriété est due pour une disponibilité immédiate après acte, et elle n’est actuellement pas louée. Elle est située dans une zone résidentielle non sujette aux risques d’inondation, avec un certificat électrique conforme en possession. En savoir plus ?

Ce bâtiment situé au 71 Stationsstraat à Geel est une propriété attractive qui combine un espace commercial et une habitation. La partie commerciale, en façade, offre une grande salle pouvant accueillir plusieurs clients, avec des sanitaires à disposition. À l'arrière, une cuisine équipée, plusieurs espaces de stockage, dont des cellules réfrigérées, ainsi qu'une salle de bain privée avec douche et WC complètent cet espace. La cour intérieure généreuse et une garage avec porte automatique donnant sur la rue Heidebloemstraat ajoutent à la praticité de cette propriété. À l'étage résidentiel, vous trouverez un salon spacieux en open space avec une cuisine entièrement équipée comprenant un réfrigérateur intégré, une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle encastré, un four et un micro-ondes. La maison dispose également d'une salle de bain privée avec douche, WC et lavabo, ainsi que de quatre chambres à l'étage supérieur. La toiture est équipée de panneaux solaires des deux côtés, offrant une efficacité énergétique améliorée. La propriété est chauffée au gaz avec une chaudière haute performance datant de 2022. Située dans un quartier résidentiel de Geel, cette propriété bénéficie d'un bon accès aux infrastructures locales. La construction date de 1918, et la propriété n'est pas actuellement louée. Elle possède un certificat électrique non conforme et un kadastral revenu de 927 €. La surface totale du terrain est de 239 m², avec des raccordements à l’eau, au gaz, à l’électricité, ainsi qu’à la voirie. La zone est désignée en zone résidentielle et n’est pas exposée à des risques d’inondation. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 83 Winkelom, B4, à Geel, offre une surface totale de 412 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une zone de bureaux d'environ 26,56 m², accessible par une entrée indépendante ainsi que par une porte haute de 3,35 m de hauteur et une seconde porte laterale. Il dispose également d’une petite salle à manger équipée d’un lavabo et d’un lave-vaisselle, ainsi que d’un WC séparé. La première étage est accessible via une entrée distincte et comprend une grande pièce principale, une cuisine séparée, une autre pièce, un bureau et un WC supplémentaire. Les deux niveaux sont équipés de systèmes de climatisation, assurant un confort thermique. La propriété est destinée à un usage locatif, avec chaque étage loué séparément à des locataires fiables, générant un rendement locatif de 5,5 %. Un parking extérieur avec cinq places est inclus dans la vente. La construction a été réalisée en 2005, et la propriété bénéficie de tous les certificats nécessaires, notamment un certificat électrique conforme et un certificat d’énergie favorable. Située dans le secteur de Winkelomheide à Geel, cette propriété jouit d’un accès facile à l’autoroute E313, permettant de rejoindre rapidement Hasselt, Liège ou Anvers. Les villes environnantes telles que Geel, Westerlo, Mol, Balen et Turnhout sont également aisément accessibles. La propriété est en bon état structurel et ne se trouve pas dans une zone inondable ou une zone réglementée en matière de risques naturels. Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un rendement stable dans une localisation stratégique. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement exceptionnelle est située au cœur du charmant village de Pulderbos, à l'adresse Dorp 36 A. Elle se compose de deux entités distinctes offrant une opportunité d'investissement attrayante. La première entité est un espace commercial actuellement loué, idéal pour les entrepreneurs cherchant un emplacement dynamique au centre du village. Grâce à ses grandes vitrines et sa façade accueillante, cette surface commerciale est parfaitement adaptée à diverses activités. La seconde entité, également incluse dans la propriété, offre la possibilité d'être aménagée selon vos goûts personnels. En termes de durabilité, la propriété est équipée de panneaux solaires, contribuant à une étiquette énergétique impressionnante de classe A. Cela réduit non seulement l'empreinte écologique de la propriété, mais diminue également les coûts énergétiques, ce qui en fait une option d'investissement particulièrement intéressante à long terme. Implantée sur un terrain total de 186 m², la propriété bénéficie d'une terrasse orientée à l'est de 14 m², idéale pour profiter de moments en plein air. Construite en 1970, elle est en excellent état et immédiatement disponible à l'achat pour un prix de 255 000 €. Pour les investisseurs intéressés par cette occasion unique, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

Située au 21 De Merodelei, à Turnhout, cette propriété commerciale constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. La surface totale offre environ 137 m² répartis sur deux espaces distincts, avec une première partie d'environ 60 m² + mezzanine, et une seconde de 77 m² + mezzanine. Ces deux espaces disposent chacun de leur propre entrée, permettant leur séparation ou leur location indépendante. La façade principale mesure 6 mètres de large, avec une visibilité importante depuis la rue très fréquentée de la De Merodelei, ainsi qu'un accès à une cour intérieure calme. L'immeuble, construit en 1990, est situé dans un quartier résidentiel de Turnhout, dans une zone classée en zone urbaine à vocation résidentielle. La propriété bénéficie d’un contrat de location avec la ville, garantissant un revenu net mensuel de 1.065,93 €, jusqu'à la fin de 2028, avec une possibilité de rupture anticipée vers 2025. La configuration du bâtiment, avec une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres et des structures pour l’aménagement d’espaces supplémentaires comme des podiums, offre des possibilités d’aménagement adaptées à différentes activités professionnelles ou commerciales. Ce bien immobilier se prête à diverses utilisations, notamment en tant que bureaux pour des professions médicales ou paramédicales. Après éventuellement quelques rénovations, le potentiel locatif pourrait encore être optimisé. Son rapport qualité-prix reste attractif pour un investisseur recherchant un rendement brut d'environ 6,5 %, avec une possibilité d’adapter ou de diviser l’espace en fonction de ses projets futurs. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Située au cœur de Turnhout, cette propriété d'investissement présente un bâtiment historique datant de 1850, offrant un cachet unique en son genre. L'immeuble se trouve à l'angle de la Broedersstraat et de la Warandestraat, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. La localisation permet un accès facile aux commerces, restaurants, sites culturels comme la Warande, ainsi qu'aux écoles et aux transports en commun, ce qui réside parmi les atouts majeurs de cette propriété. Ce bâtiment dispose d'une superficie habitable d'environ 22 m² et comprend trois chambres, une salle de bain et trois toilettes. Il est équipé d’un ascenseur intérieur, d’un garage avec porte électrique, ainsi que d’un vaste toit-terrasse offrant une vue dégagée. À l’intérieur, le logement est fonctionnel, avec un chauffage au gaz installé pour assurer le confort. La propriété est également complétée par une grande cave et bénéficie d’un raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. L’immeuble comprend également un local commercial loué, générant un revenu mensuel de 1 800 €, constituant une opportunité d’investissement intéressante. La construction dispose de deux façades, d’un total de 164 m² de terrain, et se trouve dans une zone résidentielle non inondable. La propriété est vendue sans certificat de conformité électrique en raison de l’état actuel des installations. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété à vendre située au 246 Bevrijdingslaan à Meerhout, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant rénover un bien avec potentiel. La bâtisse, construite en 1960, comprend une surface totale de 803 m² et est située dans un quartier résidentiel calme, facilement accessible avec plusieurs places de stationnement extérieures disponibles devant la propriété. Le terrain dispose également d’un jardin, idéal pour aménager un espace extérieur convivial. L’intérieur se compose d’un espace commercial en rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vente, une cuisine (sans équipement installé actuellement), des sanitaires, ainsi qu'une bar. À l’étage, vous trouverez une grande pièce à vivre, trois chambres et une salle de bain. Le deuxième étage offre également trois chambres supplémentaires et une salle de bain, ce qui en fait une propriété adaptée à une grande famille ou à une transformation en plusieurs unités. La propriété dispose d’un garage avec un espace pour une voiture, ainsi que d’un chauffage au gaz et de fenêtres en bois et en aluminium avec double vitrage HR. Ce bien est à rénover mais bénéficie déjà de certains équipements modernes tels que la climatisation et un label énergétique D. Il est vendu sans TVA, avec un revenu cadastral annuel de 1 920 €, et il est situé dans un secteur à l’usage résidentiel, hors zones inondables. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. Un bon choix pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur espace ou réaliser un investissement locatif dans une région en développement. En savoir plus ?

Cette propriété à Meerhout se compose d’un bâtiment commercial avec deux appartements résidentiels, situé sur une parcelle de 14 ares et 32 centiares. La zone est facilement accessible, étant située sur une route très fréquentée à proximité du centre de Zittaart, avec une connexion optimale à l’autoroute E313. La bâtisse comprend une activité commerciale en fonctionnement, une boucherie entièrement équipée avec comptoir réfrigéré, caisse enregistreuse, équipements de pesée, ainsi que des locaux de stockage, un petit bureau, des caves, une garage intérieure et un parking spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les deux appartements offrent chacun des espaces de vie modernes et confortables. Le premier appartement dispose d’un grand séjour avec terrasse, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi que de deux chambres. Le second appartement comprend également un séjour, une cuisine ouverte, une terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, une pièce de rangement, et deux chambres à coucher. L’ensemble du bâtiment est entièrement sous-solé, doté d’un système de chauffage au gaz, et bénéficie d’un bon niveau d’isolation énergétique avec un certificat EPC attestant de sa performance. En extérieur, la propriété possède une façade orientée au sud, s’étendant sur une superficie totale de 1336 m². Elle comprend deux places de parking extérieures et plusieurs accès pour faciliter la circulation. La construction date de 1997 et le terrain est en zone résidentielle, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété est équipée d’un système d’alarme et d’un portail automatique pour assurer la sécurité. La localisation stratégique et la présence d’un commerce en activité en font une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité commerciale. En savoir plus ?

Cette propriété située au Markt 30, à Berlaar, offre une surface utilisable impressionnante de 386 m², idéalement placée dans le centre-ville avec une excellente visibilité commerciale. Située dans un environnement résidentiel, cette bâtisse présente une configuration flexible pouvant combiner usage résidentiel et professionnel. La localisation en plein cœur de Berlaar permet un accès facile aux commerces et aux commodités locales. Le bâtiment dispose d’un espace intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres, comprenant un hall d'entrée qui mène à une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou salon. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle de bain, des toilettes, une buanderie et un espace de stockage. À l’arrière, une jardin clôturé avec terrasse offre un espace extérieur privatif accessible via une porte automatique et une voie d’accès arrière. La partie privée de la maison comprend un séjour spacieux avec cuisine attenante, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC. À l’étage supérieur, deux autres chambres sont aménagées, dont une avec dressing et salle de bain attenante. La propriété est équipée de 18 panneaux solaires avec batterie domestique, d’un certificat électrique conforme, d’une chaudière à chaleur, d’un système d’alarme, et d’une prise de recharge pour véhicule électrique. La maison dispose également de deux places de parking extérieures et d’un terrain de 595 m² orienté à l’ouest, offrant un cadre résidentiel paisible tout en bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale. En savoir plus ?

Cette propriété située à Putte, avec le code postal 2580, est une vaste maison construite en 1962, offrant un potentiel important pour diverses utilisations. La propriété comprend un rez-de-chaussée qui accueille un local commercial spacieux, avec une entrée indépendante, idéal pour une activité commerciale ou pour transformer cet espace en une partie résidentielle lors de travaux de rénovation. À l'étage, vous trouverez une zone de nuit composée de trois chambres, d'une salle de bains, et de deux toilettes, offrant la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres après rénovation. L'intérieur de la maison présente une configuration classique avec une salle de séjour, une cuisine, et une salle de bains. La bâtisse dispose également d'un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d'une grande cour extérieure et de nombreux espaces de stationnement, ce qui est pratique dans un environnement résidentiel et commercial. La propriété est équipée d'un chauffage au gaz et possède une consommation énergétique évaluée à 570 kWh/m² par an. Située sur un terrain de 734 m², cette maison profite d'une excellente visibilité sur la route qui relie Lier et Aarschot. Elle est accessible facilement grâce aux transports en commun, avec des arrêts de bus et de train à proximité. La propriété est prête à être rénovée selon vos projets, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent une résidence avec un espace commercial ou un investissement avec des possibilités d'aménagement multiples. En savoir plus ?

Située dans une rue calme à Wommelgem, cette propriété constitue un investissement intéressant avec plusieurs options locatives. Elle se compose de cinq appartements modernes et clés en main, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux logements de 90 m² chacun, tous deux bénéficiant de leur propre jardin privé, idéal pour profiter d’un espace extérieur paisible. À l’étage, deux autres appartements de 75 m² sont équipés de terrasses généreuses de 25 m², parfaits pour profiter de l’extérieur depuis votre propre espace de vie. Le dernier étage propose un appartement en duplex de 85 m² avec une terrasse prolongée de 40 m², offrant une vue agréable et un espace extérieur supplémentaire. Tous les logements disposent d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec douche ou baignoire, et sont conçus pour offrir un confort moderne. L’ensemble immobilier est complété par quatre garages avec portes sectionnelles, ainsi qu’un espace stockage qui peut également servir de garage. La propriété est entourée d’une jardin commun ensoleillé et verdoyant. La construction date de 1973, et la propriété est immédiatement disponible. Elle bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, d’un bon niveau de performance énergétique, et est située dans une zone résidentielle sans risques d’inondation. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement est située au 4, Brouwerijstraat, en plein cœur de Scherpenheuvel-Zichem. La localisation centrale offre un accès facile aux principales villes environnantes telles que Diest, Aarschot et Leuven, facilitant ainsi la mobilité. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités quotidiennes, y compris commerces, écoles et transports publics, ce qui constitue un avantage certain pour les locataires potentiels. L'immeuble, construit en 1910, est en bon état d'entretien et se compose de cinq unités distinctes. Actuellement, quatre de ces unités sont louées, générant une rentabilité brute comprise entre 5 et 6 %. La configuration comprend un appartement avec deux chambres et une buanderie en rez-de-chaussée, deux appartements d'une chambre chacun au deuxième étage, ainsi que deux studios au troisième étage. L’ensemble offre une surface habitable totale de 123 m² sur un terrain de 159 m². Les installations incluent six salles de bains, cinq toilettes, sans ascenseur. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique valable jusqu’en septembre 2034 et d’un certificat électrique conforme. La disposition intérieure est pratique, avec une orientation sud-est sur deux façades offrant une luminosité appréciable. La disponibilité immédiate de l’immeuble en fait une option attrayante pour un investisseur recherchant un bien résidentiel dans une zone dynamique et bien connectée. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 108 de la De Merodelei à Turnhout se compose de deux appartements indépendants, chacun doté d'une entrée séparée. Les deux unités sont actuellement louées, avec des loyers mensuels respectifs de 650 € et 615 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un rendement immédiat. Chaque appartement est équipé d'une cuisine, de deux salles de bain et de deux toilettes, offrant un confort pratique pour des locataires. Les deux appartements disposent chacun d’un terrasse privative, et leur superficie est d’environ 97 m² pour le rez-de-chaussée et 78 m² pour le premier étage. La propriété est située dans un quartier central et recherché de Turnhout, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principales voies d’accès routières. La localisation permet une bonne accessibilité tout en étant proche du centre-ville, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. Côté énergie, le bâtiment possède un certificat de performance énergétique avec une consommation respectivement de 277 kWh/m² pour le rez-de-chaussée et 403 kWh/m² pour l’étage. La propriété dispose de raccordements aux réseaux de gaz, d’électricité et d’eau, ainsi qu’un certificat électrique conforme. La surface totale du terrain est de 132 m², dans un environnement résidentiel sans risque d’inondation, ce qui garantit une stabilité pour l’exploitation locative. En savoir plus ?