Immeuble de rapport à vendre - Herentals

Opbrengsteigendom met 2 handelspanden, appartement en duplex gelegen in de dorpskern van Grobbendonk. Deze opbrengsteigendom is gelegen in het hartje van Grobbendonk met veel dagelijkse passage. Dit pand biedt een combinatie van 2 handelspanden, een appartement en een duplex, ideaal voor investeerders of ondernemers. Gelijkvloers: Op het gelijkvloers bevinden zich twee handelspanden die geschikt zijn voor verschillende beroepsactiviteiten. Momenteel zijn beide ruimtes in gebruik als horecazaken. De handelspanden beschikken elk over een garage en zijn volledig onderkelderd, wat ideaal is voor het laden en lossen van goederen. Duplex: Het duplex appartement heeft een aparte ingang aan de zijkant van het gebouw en bestaat uit een inkomhal met toilet, een ruime leefruimte met openhaard, een keuken, een badkamer, en drie slaapkamers. Appartement: Het andere appartement beschikt over een inkomhal met toilet, een ruime leefruimte met openhaard, een keuken, een badkamer, een berging, en twee slaapkamers. EPC: 311 kWh/m². EPC: 309 kWh/m². In de nabijheid vindt u haltes van het openbaar vervoer. Verder is er een vlotte verbinding met de E313. Voor meer informatie over deze opbrengsteigendom kan u contact opnemen met IMMO SP te Grobbendonk, op het nummer ### of via ### . En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'A' En savoir plus ?

Investering in Zoerle-Parwijs: een uitstekende kans voor de slimme belegger. Deze commerciële eigendom, gelegen in een strategische en zeer gewilde locatie, bestaat uit vier goed verhuurde appartementen en biedt een aantrekkelijk rendement. Gelegen op een toplocatie op wandelafstand van het centrum, bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich binnen handbereik, wat een groot pluspunt vormt voor zowel huurders als investeerders. De vlotte verbinding met de omliggende gemeenten en de nabijheid van de E313 en E314 snelwegen maken deze investering zeer toegankelijk. Het gebouw, dat dateert uit 1971, is goed onderhouden en volledig uitgerust om een stabiele en rendabele inkomstenstroom te garanderen. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 410 m², en het pand beschikt over voldoende parkeerplaatsen voor de bewoners en bezoekers. De vier appartementen variëren in grootte van 71 m² tot 127 m², allemaal voorzien van dubbele beglazing met PVC-profielen, wat bijdraagt aan hun energie-efficiëntie. Het gelijkvloers omvat drie appartementen met elk twee slaapkamers, terwijl het appartement op de eerste verdieping eveneens over twee slaapkamers beschikt. Het achterliggende appartement geniet bovendien van een tuin, wat extra waarde toevoegt aan het geheel. Recent werd het dak volledig vernieuwd met EPDM en isolatie, terwijl de zoldervloer eveneens geïsoleerd is met PUR voor extra energiezuinigheid. Elk appartement heeft een individuele elektriciteitsmeter; water en verwarming worden via gemeenschappelijke meters vergoed door forfaitaire kosten. De EPC-waarde van 297 kWh/m² per jaar toont aan dat de meeste appartementen voldoen aan de energie-eisen, met slechts één nog in renovatie. Deze eigendom biedt niet alleen een solide basis voor een stabiel rendement, maar beschikt ook over alle belangrijke certificaten, waaronder een elektrisch keuringsattest. De goed onderhouden staat en de goede ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en betrouwbare huurportefeuille. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking nodigen wij u graag uit om contact op te nemen. Een uitzonderlijke investering in het hart van Zoerle-Parwijs die zeker niet mag ontbreken in uw vastgoedportefeuille! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Geel, un bien immobilier qui allie confort résidentiel et potentiel commercial. Située au 30 Technische-Schoolstraat, cette propriété est proposée au prix attractif de 485 000 €, offrant une rare combinaison d’un espace habitable généreux et de possibilités d’exploitation commerciale. La propriété, construite en 1977 et en excellent état, s’étend sur un terrain de 816 m², comprenant une maison spacieuse, une terrasse, un jardin privatif, ainsi qu’un grand potentiel pour une activité commerciale ou d’investissement. Avec un certificat électrique conforme et un certificat "As-Built" disponible, cette bâtisse offre la sécurité et la tranquillité d’esprit essentielles pour un achat serein. L’intérieur de la maison présente une surface habitable comprenant quatre chambres, deux salles de bain modernes équipées de tout le confort, et un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée (avec réfrigérateur intégré, lave-vaisselle, four et plaque électrique). La disposition intérieure est pensée pour offrir un confort optimal, avec des rangements sur mesure dans toutes les chambres, une suite parentale avec dressing intégré, et une salle de bain supplémentaire avec baignoire. La propriété dispose également d’un garage pour une voiture, ce qui ajoute à sa praticité. La partie commerciale, située au rez-de-chaussée, offre environ 120 m² dédiée à un usage professionnel, actuellement aménagée en salon de coiffure mais parfaitement adaptée à d’autres activités commerciales. La pièce est élégamment finie avec un parquet de qualité, équipée de deux climatiseurs et sécurisée par un rouleau automatique, avec trois places de parking en façade et 6 à 7 emplacements supplémentaires à l’arrière, assurant une grande facilité d’accès pour les clients ou visiteurs. Geel bénéficie d’une situation stratégique dans une zone résidentielle tranquille tout en étant proche des commodités essentielles. La localisation offre un accès facile aux infrastructures locales, avec la possibilité d’utiliser cette propriété aussi bien pour un usage résidentiel que pour une activité commerciale ou d’investissement locatif. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence familiale spacieuse tout en conservant la flexibilité d’un espace professionnel intégré. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition rapide vers votre nouveau projet immobilier. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 83 Winkelom, B4, à Geel, offre une surface totale de 412 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une zone de bureaux d'environ 26,56 m², accessible par une entrée indépendante ainsi que par une porte haute de 3,35 m de hauteur et une seconde porte laterale. Il dispose également d’une petite salle à manger équipée d’un lavabo et d’un lave-vaisselle, ainsi que d’un WC séparé. La première étage est accessible via une entrée distincte et comprend une grande pièce principale, une cuisine séparée, une autre pièce, un bureau et un WC supplémentaire. Les deux niveaux sont équipés de systèmes de climatisation, assurant un confort thermique. La propriété est destinée à un usage locatif, avec chaque étage loué séparément à des locataires fiables, générant un rendement locatif de 5,5 %. Un parking extérieur avec cinq places est inclus dans la vente. La construction a été réalisée en 2005, et la propriété bénéficie de tous les certificats nécessaires, notamment un certificat électrique conforme et un certificat d’énergie favorable. Située dans le secteur de Winkelomheide à Geel, cette propriété jouit d’un accès facile à l’autoroute E313, permettant de rejoindre rapidement Hasselt, Liège ou Anvers. Les villes environnantes telles que Geel, Westerlo, Mol, Balen et Turnhout sont également aisément accessibles. La propriété est en bon état structurel et ne se trouve pas dans une zone inondable ou une zone réglementée en matière de risques naturels. Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un rendement stable dans une localisation stratégique. En savoir plus ?

Investering op toplocatie in Turnhout met dit aantrekkelijke gebouw dat uit twee volwaardige appartementen bestaat. Gelegen aan de centrale en gewilde De Merodelei, biedt dit pand een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedbelegging. De eigendom werd gebouwd in 1942 en is klaar voor onmiddellijke verhuur, wat een aantrekkelijke opbrengst garandeert. De totale vraagprijs bedraagt €299.500, een investering die door de verhuurmogelijkheden en de mogelijkheid tot extra bouwlagen zeker de moeite waard is. Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, met maandelijkse huurinkomsten van respectievelijk €650 en €615, waardoor dit pand meteen rendement genereert. De eigendom beschikt over een aparte ingang voor elk appartement en elk heeft een eigen terras, wat het comfort en de verhuurmogelijkheid ten goede komen. De oppervlakte van het gelijkvloers bedraagt ongeveer 97 m², terwijl het appartement op de eerste verdieping circa 78 m² omvat. Beide eenheden beschikken over twee slaapkamers, twee badkamers en sanitaire voorzieningen, voorzien van gasverwarming en elektrische aansluitingen. Het EPC-rapport geeft een waarde van respectievelijk 277 en 403 kWh/m², wat wijst op een relatief energiezuinig gebouw, zeker met het oog op renovatieverplichtingen die van toepassing kunnen zijn. Het gebouw is voorzien van nutsvoorzieningen en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit van de investering. De totale grondoppervlakte meet 132 m² en het pand beschikt over een buitenruimte in de vorm van terrassen, ideaal om het wooncomfort te verhogen. De locatie in Turnhout biedt tal van faciliteiten op wandelafstand, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca. Dankzij de centrale ligging zijn ook belangrijke invalswegen vlot bereikbaar, wat het woon- of verhuurpotentieel verder versterkt. Voor investeerders die zoeken naar een vastgoed met potentieel voor verdere ontwikkeling of verhoging, biedt deze eigendom extra mogelijkheden door de mogelijkheid tot bijkomende bouwlagen. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of een bezoek, en ontdek de kansen die dit bijzondere pand u kan bieden. En savoir plus ?

Intéressante propriété de rendement, divisée en 2 spacieux appartements en duplex, située en plein centre de Putte. L'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie de pas moins de 153 m², comprend au rez-de-chaussée un salon plein de caractère, avec salle à manger adjacente, cuisine et véranda. Au premier étage, il y a 2 chambres généreuses et une salle de bain avec baignoire. L'appartement en duplex à l'étage, d'une surface habitable de 116 m², comprend un espace de vie avec cuisine adjacente ainsi que 2 chambres spacieuses et une salle de bains. Vous êtes à la recherche d'un bien de rendement idéal dans un emplacement central et pratique, à proximité des commerces et des transports publics ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite des lieux ou pour plus d'informations au ### ou à ### . En savoir plus ?

Investissez dans un bien immobilier exceptionnel situé en plein cœur d'Aarschot avec cette opportunité unique de propriété à revenus. Proposée au prix de 750 000 €, cette bâtisse construite en 1974 constitue une véritable valeur sûre pour les investisseurs cherchant à allier localisation stratégique et potentiel locatif important. La propriété, située au 33 Pastoor Dergentlaan, bénéficie d'une situation privilégiée dans le centre-ville, ce qui garantit une accessibilité optimale aux commerces, restaurants, écoles et gare, tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable. La proximité avec des grandes villes telles que Leuven, Diest et Bruxelles, accessible tant par la route que par les transports en commun, renforce l’attractivité de cet ensemble immobilier pour des locataires ou pour une gestion patrimoniale à long terme. Ce lot comprend trois appartements répartis sur trois niveaux, tous destinés à une utilisation locative. L’appartement du rez-de-chaussée se distingue par un charmant terrasse, deux chambres, dont une équipée d’une lavabo et l’autre d’une salle de bain attenante, ainsi qu’une entrée accueillante, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine séparée. À l’étage, se trouve un deuxième appartement doté également de deux chambres, d’un espace de vie généreux, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’un espace de rangement et d’un balcon. Enfin, le troisième appartement au dernier étage propose une configuration similaire avec deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un petit terrasse. Ces deux derniers sont actuellement loués, assurant ainsi un revenu immédiat à leur propriétaire. La propriété possède également un garage avec trois places, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à cette opportunité d’investissement. La surface totale bâtie s’étend sur 130 m² au sol sur un terrain de 428 m² avec une profondeur de 39 mètres, offrant un espace extérieur supplémentaire avec différentes orientations pour maximiser la luminosité naturelle. Outre ses qualités intrinsèques, cette bâtisse présente certains défis, notamment sa certification énergétique EPC en D et F respectivement pour les deux premiers étages, ainsi qu’un certificat électrique non conforme. La propriété est en état de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser et d’optimiser chaque appartement selon ses préférences ou stratégies locatives. Sa disponibilité immédiate en fait une option idéale pour les investisseurs souhaitant générer rapidement des revenus ou préparer une rénovation stratégique pour valoriser davantage le bien. Avec ses nombreuses possibilités de développement ou de location en l’état actuel, cette structure offre une excellente perspective de rendement dans un environnement urbain très recherché. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare à Aarschot, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à fort potentiel. En savoir plus ?

Investeren in een veelzijdig vastgoedobject in Duffel met een uitstekende potentie voor rendement en gebruiksmogelijkheden. Dit ruime gebouw, gelegen aan de Lintsesteenweg 192, combineert twee appartementen, een studio en een magazijnruimte, allemaal onder één vergunde eengezinswoning met garage. De locatie is strategisch gekozen, langs een centrale verbindingsweg die zorgt voor vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Dankzij de huidige verhuurstatus van de drie wooneenheden, biedt het onroerend goed onmiddellijk huurrendement, wat het uiterst aantrekkelijk maakt voor investeerders op zoek naar een solide en stabiele vastgoedportefeuille. Het magazijn wordt momenteel nog door de eigenaar gebruikt als opslagruimte, maar wordt bij akten vrijgegeven, waardoor bijkomend gebruik of verhuur mogelijk wordt. Dit alles maakt van deze investering een unieke kans om te profiteren van gegarandeerde inkomsten en aanvullende ruimte voor diverse doeleinden. Het gebouw dateert uit 1997 en beschikt over een totale woonoppervlakte die zich uitstrekt over drie verdiepingen, met in totaal zes slaapkamers en drie badkamers. Elke appartement heeft een eigen EPC-score, variërend van EPC D voor de gelijkvloerse en eerste verdieping tot EPC F voor de tweede verdieping, waarvoor renovatieverplichtingen gelden. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is voorzien van water-, elektriciteits- en gasaansluitingen. Buiten worden drie parkeerplaatsen aangeboden, aangevuld met een terras van 40 m² dat uitkijkt over de tuin en het perceel van 483 m². De oriëntatie van de gevel is noordoost, wat zorgt voor mooie lichtinval gedurende de dag. Het perceel ligt in een woongebied dat niet overlapt met overstromingsgevoelige zones, wat extra zekerheid biedt voor investeerders. Met een kadastraal inkomen van €2.295 en een verkoopprijs van €725.000 biedt dit pand een aantrekkelijke combinatie van waarde, rendement en toekomstmogelijkheden. Kortom, dit object in Duffel vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid binnen een rustige, goed gelegen omgeving. Of u nu geïnteresseerd bent in het genereren van huurinkomsten, het gebruiken van de magazijnruimte of het verder ontwikkelen van het pand, deze eigendom biedt vele voordelen. Neem contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en een afspraak te maken voor een bezichtiging. Een investering in dit vastgoed betekent zoeken naar groei en stabiliteit in een aantrekkelijke regio, met alle faciliteiten binnen handbereik en een solide basis voor uw portefeuille. En savoir plus ?

Investissement rentable à Borsbeek - 21 garages & entrepôt Vous êtes à la recherche d'un investissement stable et sans soucis ? Ce complexe de garages avec 21 boxes de garage, un entrepôt (50m²) et un terrain de 1.200m² offre un rendement élevé d'environ 33.700 €/an et des possibilités d'extension pour des emplacements supplémentaires. Construction solide (sols en béton et murs en briques) Toiture récemment rénovée (2021) Peu d'entretien et locataires fiables Ce bien ou un autre investissement vous intéresse ? Ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? BOLT Immo se fera un plaisir de vous aider ! En savoir plus ?

Investeringseigendom te Brecht met veel potentieel – een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject op een strategische locatie. Gelegen aan Lessiusstraat 8, biedt dit ruime pand een indrukwekkende totale oppervlakte en een diversiteit aan gebruiksmogelijkheden. Geïntegreerd in een goed onderhouden bouwjaar uit 1965, heeft deze eigendom momenteel de status van te renoveren, waardoor u de volledige controle krijgt over de afwerking en indeling. De vraagprijs bedraagt €679.000, zonder BTW, en het pand is onmiddellijk beschikbaar voor overname. Dit is een buitenkans voor investeerders die willen profiteren van een niet-onderworpen situatie, met een stevige basis voor verdere ontwikkeling of verhuur. Het pand bestaat uit meerdere verdiepingen en ruime functies die ideaal kunnen inspelen op verschillende commerciële of residentiële doeleinden. Op het gelijkvloers bevindt zich een inpandige garage die dienstdoet als toegang tot zowel het handelsgedeelte als de twee afzonderlijke appartementen. Het horecagedeelte omvat een restaurant met een keuken, zithoek, achtergelegen keuken, stockageruimte en een terras, wat het geschikt maakt voor een horecazaak of alternatieve commerciële invulling. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met toegang tot een balkon, een extra kamer voor opslag of andere doeleinden, een derde slaapkamer en een complete badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping telt een apart appartement met keuken, badkamer, eetkamer, woonkamer met toegang tot een ruim terras en nog een slaapkamer – alles gekoppeld via een gemeenschappelijke trapopgang. Deze opdeling biedt tal van mogelijkheden om de eigendom te verhuren of te gebruiken voor verschillende doeleinden. De omgeving van Brecht biedt een rustige en residentiële sfeer, met voldoende groen en open ruimte. Het perceel van 232 m² beschikt over een tuin en terras, wat extra waarde toevoegt voor bewoners of klanten. Met een EPC-score van 344 kWh/m²/jaar en het EPC-certificaat dat geldig is tot 2035, voldoet het pand aan de huidige energie-eisen terwijl het nog volop mogelijkheden biedt voor renovatie en optimalisatie. De verwarming wordt verzorgd via gas, en het gebouw beschikt niet over een lift. Deze eigendom geeft u de mogelijkheid om te investeren in een veelzijdig vastgoedobject dat klaar is voor verdere ontwikkeling. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen; dit is zonder twijfel een investering die u niet mag missen. En savoir plus ?

Investering in Turnhout met dit unieke opbrengsteigendom dat bestaat uit vier volledig verhuurde appartementen, gelegen aan De Merodelei 129, biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een stabiele en rendabele vastgoedportefeuille. Deze imposante residentie, gebouwd in 1965 en volledig gerenoveerd met de bedoeling te voldoen aan de huidige regelgeving, beschikt over een totale oppervlakte van circa 120 m² en wordt aangeboden voor €620.000, zonder btw. Elke eenheid beschikt over aparte nutsvoorzieningen, wat het beheer efficiënt maakt, en de eigendom wordt gekenmerkt door een degelijke bouwkwaliteit en een goed onderhouden structuur. Het totale complex is onderverdeeld in vier appartementen, elk met hun eigen indeling en voorzieningen, waaronder keuken, badkamer, slaapkamers en terras, waardoor het een veelzijdige investering is met potentieel voor huurinkomsten op lange termijn. De energieprestatiecertificaten variëren tussen 233 kWh/m² en 627 kWh/m², afhankelijk van de unit, waardoor er ruimte is voor verdere renovatie en optimalisatie van het energieverbruik. Het gebouw bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving in Turnhout, een strategische locatie die aantrekkelijk is voor huurders die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. De ligging biedt diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het verblijf voor bewoners zeer comfortabel wordt. De grote netheid en de praktische indeling van de appartementen maken het tot een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als voor mensen die willen profiteren van de stabiliteit van een goed verhuurd vastgoedportfolio. Met een directe beschikbaarheid en de recente EPC-cijfers blijft dit vastgoed een slimme keuze voor wie op zoek is naar een rendabele investering met stabiliteit op lange termijn. Voor degenen die hun portefeuille willen uitbreiden of op zoek zijn naar een project met herontwikkelingspotentieel, biedt deze eigendom volop kansen. De afwerking en het gebruik van moderne energievoorzieningen maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk op het vlak van rendement, maar ook qua duurzame ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wenst u meer informatie over de verdere mogelijkheden? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een uitgebreide rondleiding of bijkomende details. Dit is werkelijk een uitzonderlijke kans om te investeren in het vastgoed in Turnhout, die beslist niet mag worden gemist. En savoir plus ?

Investering in Turnhout: een uitstekende kans voor de slimme belegger. Gelegen aan de rustige Smalvoortstraat 47, biedt deze eigendom een aantrekkelijke portefeuille van zes volledig verhuurde appartementen, elk met aparte nutsvoorzieningen en zes parkeerplaatsen. Met een stabiele jaarlijkse huurinkomst van €55.000 vertegenwoordigt dit vastgoed een solide keuze voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Het goed onderhouden complex dateert uit 1975 en wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld, waardoor u snel kunt profiteren van de opbrengsten. De appartementen beschikken over in totaal 11 slaapkamers, zes badkamers en zes toiletten, met een gasverwarmingssysteem dat zorgt voor betaalbare verwarming en comfort. Bovendien is het dak vorig jaar vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het onderhoudsgemak van de eigendom. Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een garage met zes parkeerplaatsen, wat de waarde en het gebruiksgemak voor bewoners verhoogt. De locatie in Turnhout biedt diverse voordelen voor zowel bewoners als investeerders. De eigendom bevindt zich in een rustige straat op wandelafstand van het stadscentrum, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Dit is ideaal voor huurders die de nabijheid tot faciliteiten waarderen, terwijl de goede verbindingen via de E34 snelweg richting Antwerpen en Nederland de communicatie met omliggende regio’s vereenvoudigen. De buurt is voornamelijk residentieel, in een woongebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt. De recente verbeteringen aan het dak en de goede energetische classificaties (met een primair energieverbruik van slechts 158 kWh/m²/jaar) maken dit vastgoed aantrekkelijk voor duurzame beleggingen. Dit alles maakt van deze eigendom een zeer aantrekkelijke investering, vooral gezien de voortdurende vraag naar huurwoningen in Turnhout en de stabiele huurinkomsten. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke gelegenheid, biedt deze eigendom niet alleen financiële stabiliteit, maar ook een uitstekende locatie en moderne voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt €935.000, met een kadastraal inkomen van €4.235 en zonder btw-verplichtingen. De eigendom voldoet momenteel niet aan het certificaat voor elektrische installaties, echter wordt dit aspect nog in behandeling genomen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de potentie van deze hoogwaardige belegging in het hart van Turnhout. En savoir plus ?

Ontdek deze unieke kans in het hart van de gemeente: Café Saloed, een volledig ingericht en karaktervol handelspand met tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime indeling, het grote terras en de extra verdiepingen is dit een ideale opportuniteit voor horeca‑uitbaters, investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen handelszaak. Indeling Gelijkvloers • Gezellige caféruimte met ingerichte bar • Aparte dames- en herentoiletten • Rechtstreekse doorgang naar het ruime terras 1ste verdieping • Zitruimte of polyvalente ruimte • Bureauruimte • Keukenruimte • Aparte trappenhal 2de verdieping • Grote zolderruimte van 95 m², bereikbaar via vaste trap (ideaal als stockage, extra werkruimte of uitbreidingsmogelijkheid) Terras • Ruim terras van 100 m², perfect voor extra zitplaatsen of evenementen Extra informatie • Handelshuur loopt nog tot 02/29 ° Inboedel apart te bespreken met de huidige uitbaters Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek dit ruim pand zelf. ### ### ### En savoir plus ?

Investeren in vastgoed in Turnhout krijgt een nieuwe dimensie met deze indrukwekkende opbrengsteigendom gelegen aan de Patersstraat 108. Deze volledig nieuwe ontwikkeling bestaat uit acht moderne en energiezuinige appartementen die perfect inspelen op de huidige marktbehoeften. Met een totale prijs van €3.398.366, biedt dit project een uitzonderlijke gelegenheid voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele en kwalitatieve investering. Het gebouw combineert hedendaags comfort met duurzame technieken, zoals lucht-waterwarmtepompen, vloerverwarming die zowel kan verwarmen als koelen, en zonnepanelen, wat resulteert in een zeer gunstig EPC-verbruik dat varieert van slechts 3 tot 37 kWh/m² per jaar. Deze technische hoogstandjes zorgen niet alleen voor energiebesparing, maar ook voor het behalen van het BEN20-certificaat, dat een belastingvoordeel van vijf jaar vrijstelling van het kadastraal inkomen met zich meebrengt. De vastgoedbelegging omvat zes reeds verhuurde units, wat meteen rendabiliteit garandeert, met nog twee appartementen beschikbaar voor toekomstige huur of verkoop. De appartementen variëren in ruime oppervlaktes, en de architectuur is doordrenkt met kwaliteit en moderniteit, inclusief private terrassen en parkeerplaatsen. Een bijzonder pluspunt is de penthouse met directe lifttoegang, evenals een loft boven de parkeerplaatsen die voorzien is van een hydraulische lift en afwerkingsmogelijkheden biedt. De bijna volledige verhuur van de units benadrukt de sterke verhuurpotentie van dit project. De extra voorzieningen bestaan uit acht privé overdekte parkeerplaatsen en acht private bergingen, wat het geheel compleet en aantrekkelijk maakt voor huurders en investeerders. Turnhout zelf onderscheidt zich door zijn gunstige ligging binnen Vlaanderen, met goede verbindingen en een rustige, residentiële omgeving. De totale grondoppervlakte van 913 m² biedt voldoende ruimte voor de verdere ontwikkeling of uitbreiding indien gewenst. Het project bevindt zich in een woongebied dat niet overstromingsgevoelig is, en de infrastructuur ondersteunt een comfortabel woon- en werkklimaat. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie over de aankoopvoorwaarden en de details van deze unieke investeringskans. Met directe beschikbaarheid en een solide bouwkwaliteit vertegenwoordigt deze eigendom een uitstekende keuze voor wie wil investeren in duurzaam vastgoed met gegarandeerde rendementen in Vlaanderen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Lier, une propriété à la fois polyvalente et prête à accueillir ses prochains occupants. Située au 79 Paul Krugerstraat, cette propriété se distingue par sa combinaison unique de confort résidentiel et d’espace industriel ou commercial, offrant un vaste magasin d’environ 300 m² parfaitement aménagé pour diverses activités professionnelles ou artisanales. La structure intelligente inclut une entrée, une garage, et une zone polyvalente avec une salle de douche et une cuisine partiellement équipée, idéale pour des projets nécessitant un espace flexible. La grande section sectionnelle à l’arrière permet un accès facile pour le stockage ou l’exploitation commerciale, avec une haute porte sectionnelle assurant une fluidité d’accès pour véhicules ou équipements volumineux. La propriété est accessible via une ascenseur ou un escalier, menant à la partie résidentielle située à l’étage, qui constitue une magnifique loft avec trois chambres dont une avec salle de bains privative. Deux autres chambres, dont une utilisée comme home cinéma, disposent également de leur propre salle de bains avec douche, offrant confort et intimité pour différents usages. L’intérieur de cette maison de charme allie fonctionnalité et luminosité. La cuisine ouverte entièrement équipée se prolonge dans un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter en famille. La terrasse de 80 m², orientée à l’ouest, constitue l’atout majeur pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés et des soirées d’été, offrant un espace extérieur généreux pour se détendre ou recevoir des amis dans un cadre privé et accueillant. La propriété repose sur un terrain de 392 m², avec une façade de 10 mètres donnant sur la rue et un profondeur de 39 mètres, situé dans un secteur résidentiel calme et recherché. La construction datant de 1936 a été modernisée et maintenue en excellent état, avec un système de chauffage au gaz fiable ainsi que tous les certificats de conformité nécessaires pour l’électricité et la sécurité énergétique. La présence de deux garages plus cinq places extérieures facilite le stationnement pour vous et vos visiteurs. Cette propriété offre un équilibre parfait entre vie privée, espace professionnel et potentiel d’évolution. Sa configuration versatile, combinée à sa localisation dans un quartier résidentiel attrayant de Lier, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Que vous envisagiez d’y aménager votre résidence principale tout en conservant un espace professionnel ou que vous souhaitiez investir dans une propriété à fort potentiel, cette offre saura répondre à vos attentes. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tous les atouts que cette demeure unique a à offrir. Pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, contactez dès aujourd’hui nos agents spécialisés dans la région de Lier. En savoir plus ?

Investering in Meerhout: commercieel pand met woongelegenheid te koop voor €368.000 Deze unieke vastgoedaanbieding in Meerhout combineert een commercieel gebruik met woongemakken op een perceel van 803 m². Het pand, gebouwd in 1960 en momenteel te renoveren, biedt een veelzijdige opzet die bijzonder interessant is voor investeerders en ondernemers. De globale indeling omvat een kelder, een gelijkvloerse handelsruimte, sanitaire voorzieningen en een keuken. Op de eerste verdieping vindt men een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping herbergt nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor de woning perfect geschikt is voor meerdere gezinsleden of om de ruimte te verhuren. Een garage en vier buitenparkeerplaatsen vervolledigen het perceel, dat uitkijkt op een tuin en voldoende buitenruimte biedt. De locatie aan de Bevrijdingslaan 246 in Meerhout biedt tal van mogelijkheden. Het gebouw heeft een vergunning voor het plaatsen van lichtreclame en de regularisatie van een magazijn, evenals de mogelijkheid om de functie van een afhaalrestaurant te wijzigen naar een volwaardig restaurant, met de aanleg van een parkeerplaats tot gevolg. Het pand beschikt over extra voorzieningen zoals airconditioning en hoogrendementsdubbel glas (hout en aluminium), wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het EPC-label D wijst op een bescheiden energieprestatie, maar deze kan via renovatiewerken verder verbeterd worden. De ligging in een woongebied met residentiële bestemming benadrukt de kansen op verdere ontwikkeling en waardestijging. Deze installatie biedt een interessante investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject in Meerhout. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen, met beschikbare plannen en vergunningen die het proces vergemakkelijken. Met een belastinggrondwaarde van €1.920 en geen btw-plicht, biedt dit vastgoed aantrekkelijke financiële voordelen. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek hoe dit pand zich kan aanpassen aan jouw plannen of groeiambities in de regio. En savoir plus ?