Immeuble de rapport à vendre - Herentals

A vendre : propriété polyvalente avec espace résidentiel, commercial et entrepôt dans un endroit calme à Hanegoor in Bouwel. La propriété (actuellement louée) dispose d'un garage intérieur, d'un hall d'entrée avec ascenseur et de toilettes séparées pour les invités. Le salon spacieux et lumineux avec salle à manger est relié à une cuisine entièrement équipée avec suffisamment d'espace pour une table à manger. En outre, la propriété comprend trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec toilettes, douche, baignoire et double lavabo. La terrasse couverte offre un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial pratique, comprenant une salle d'exposition spacieuse (±100 m²), un espace de bureau (±70 m²), un réfectoire avec kitchenette (±12 m²), un entrepôt (±18 m²) et des toilettes séparées. A l'arrière se trouve un entrepôt/atelier rénové (2010) avec une surface principale de ±370 m² et une grande porte sectionnelle (4 m x 4,5 m). Il y a également un bureau avec entrée séparée (±22 m²) et un atelier supplémentaire (±93 m²). Au premier étage, il y a un espace de stockage supplémentaire avec double porte, adapté à l'utilisation de chariots élévateurs, ainsi qu'un espace de bureau d'environ 87 m² avec kitchenette. Situé dans un quartier calme et verdoyant, facile d'accès. Idéal pour combiner vie et travail ou comme investissement. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 09h30 à 10h30. Locaux d'entreprise modernes "The Region" prêts à l'emploi et à l'épreuve du temps Emplacement : Oosterwijk, le long de l'Olenseweg entre Herentals et Aarschot, plus de 20 000 véhicules par jour. Bâtiment : 650 m² de surface intérieure + 250 m² de terrasses, moderne et lumineux, équipé de l'air conditionné, de la ventilation et de pompes à chaleur pour un climat intérieur économe en énergie. Aménagement : - Rez-de-chaussée : entrée élégante, salle de réunion, salle de réunion modulaire avec grande terrasse, bureaux, cuisine et installations professionnelles. - Étage supérieur : bureaux lumineux, deux terrasses sur le toit et espaces de travail supplémentaires. Extérieur : plus de 22 places de parking, y compris des places extra-larges et des bornes de recharge pour les véhicules électriques. Paysage vert et peu d'entretien. Concept et opportunités : - Marque forte avec une clientèle existante et un modèle de co-working - Marque professionnelle, site web et identité d'entreprise inclus - Idéal pour une expansion ou une franchise - Combine valeur immobilière et modèle d'entreprise rentable Points forts : spacieux, lumineux, professionnel, flexible et à l'épreuve du temps. Une occasion unique de reprendre un centre d'affaires clé en main où l'efficacité, la collaboration et le confort vont de pair. Le prix demandé concerne l'acquisition de la société par le biais d'un achat d'actions. PEB Tertiaire: label 'A' En savoir plus ?

Située à Zoerle-Parwijs, cette propriété d’investissement se présente comme une opportunité rare sur le marché, affichée au prix de 725 000 €. Composée de quatre appartements distincts, dont trois au rez-de-chaussée et un spacieux au premier étage, cette bâtisse offre une surface totale répartie entre 71 m² et 127 m² par logement. Chaque appartement comprend deux chambres, et l’un d’eux bénéficie d’un agréable jardin privatif. Ce bien immobilier dispose également de quatre salles de bains et de quatre toilettes, avec des équipements modernes comprenant des fenêtres en PVC à double vitrage. La toiture a été entièrement rénovée il y a quelques années, avec une isolation performante en EPDM et PUR, assurant ainsi une bonne performance énergétique attestée par un certificat EPC avec un score B. Les installations électriques sont certifiées conformes et chaque appartement possède son compteur individuel d’électricité. La configuration pratique et fonctionnelle de cet immeuble inclut une surface habitable sur deux niveaux, desservie par un total de huit chambres. La propriété profite d’une parcelle de 410 m² où sont aménagées quatre places de parking extérieures situées à l’avant du bâtiment. Un espace buanderie est également prévu pour optimiser le confort des occupants. Le chauffage au gaz complète les prestations énergétiques en place. La gestion collective des consommations d’eau et de chauffage est organisée via des compteurs communs, avec des forfaits réglés par les locataires actuels. Bien que la propriété soit actuellement louée à des locataires sérieux, elle constitue un investissement idéal en raison de la qualité du bâti, du bon rendement locatif et de son excellent état d’entretien général. Implantée dans la commune dynamique de Zoerle-Parwijs, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à distance piétonne du centre-ville, permettant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services publics. La proximité des axes autoroutiers E313 et E314 facilite les déplacements vers les communes environnantes, renforçant ainsi l’attractivité du site pour les résidents et les investisseurs. Le cadre paisible allié à une excellente accessibilité rendent ce bien particulièrement intéressant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de ne pas manquer cette opportunité d’investissement exceptionnelle. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 6 chambres d'étudiants et un appartement. 1. Au rez-de-chaussée se trouvent 6 chambres d'étudiants. Leurs superficies sont respectivement de 18, 16, 13, 14, 14 et 19 m². Chaque chambre est équipée d'un lit à sommier à lattes, d'une armoire, d'un bureau, d'une chaise, d'une étagère et d'un lavabo. Les loyers varient entre 310 € et 340 € par mois. Pour l'année scolaire 2026-2027, toutes les chambres sont louées. ·Cuisine commune. ·Salle de douche et toilettes séparées pour les garçons et les filles. ·Chauffe-eau à pompe à chaleur pour la cuisine et les salles de douche. ·Chauffage central au gaz, chaudière de 2012 ·Bon classement énergétique (EPC) : B. ·Installation électrique conforme à la législation en vigueur ·Contrats de location de 10 ou 12 mois, en collaboration avec Thomas More. ·Jardin et terrasse, places de parking et local à vélos. 2. L'appartement se trouve au premier étage. Il offre une surface habitable de 163 m² et bénéficie d'un label EPC B. L'appartement comprend 3 chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et meuble de salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. ·Chauffe-eau à pompe à chaleur ·Chauffage central avec chaudière à gaz à haut rendement datant de 2005 ·Installation électrique conforme à la législation en vigueur ·Actuellement loué, disponible en août 2026 ·Contrat de location à respecter En savoir plus ?

Située sur la Lispersteenweg, cette propriété de rendement est intéressante. Situé sur une route d'accès au centre de Lier, ce bien bénéficie d'une accessibilité parfaite. A deux pas de la digue de la Nete, des commerces, des écoles et des transports en commun. Tout est accessible à pied ou à vélo. L'immeuble de rendement se compose d'une maison spacieuse, d'un bâtiment commercial, de deux appartements et d'un garage (accessible par la Rivierstraat). Tous les espaces seront libres à l'acte. Les locaux commerciaux donnent accès à la maison spacieuse. La maison (EPC 431 kWh/(m² année)) dispose d'un hall d'entrée, de 2 espaces de vie, d'une cuisine, d'un sous-sol, de 5 chambres, d'une salle de bain et d'un grenier. La propriété donne également accès à un grand jardin à l'est qui donne à son tour accès au garage. La propriété peut être divisée en appartement sous réserve de respecter les réglementations appropriées. Le 1er appartement (EPC 293 kWh/ (m² année)) est divisé comme suit : hall d'entrée, toilette, salle de bain, espace de vie, cuisine, 2 chambres avec dressing et terrasse. Cet appartement est actuellement encore loué pour 630 euros par mois. Le 2ème app (EPC 293 kWh/ (m² an)) et est aménagé comme suit : hall d'entrée, toilette, salle de bain, espace de vie, cuisine, 2 chambres avec dressing et terrasse. Cet appartement est vide. Le complexe est inscrit au registre foncier en tant que bâtiment. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h Situation : Cet immeuble de rendement est situé dans le centre d'Aarschot, dans la célèbre Pastoor Dergentlaan. Grâce à sa situation centrale, les magasins, les établissements de restauration, les écoles et la gare sont facilement accessibles, ce qui garantit un cadre de vie attrayant pour les locataires. De plus, les liaisons avec des villes telles que Louvain, Diest et Bruxelles sont excellentes, tant en voiture qu'en transports en commun. La combinaison d'une situation centrale, d'une bonne accessibilité et de la proximité de toutes les commodités rend ce bien particulièrement intéressant en tant qu'investissement avec un rendement locatif stable. Description : Découvrez ce bien à rendement intéressant composé de trois appartements. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien bien situé et déjà partiellement loué avec du potentiel. L'appartement du rez-de-chaussée comprend une belle terrasse, deux chambres (une avec lavabo et une avec salle de bain attenante), un charmant hall d'entrée, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine séparée. Au premier étage se trouve un deuxième appartement avec deux chambres à coucher, un espace de vie spacieux, une cuisine séparée, une salle de bains, un espace de rangement et une terrasse. L'appartement du deuxième étage comprend également deux chambres, un espace de vie, une cuisine, une salle de bains, un espace de rangement et une petite terrasse. Cet appartement et celui du premier étage sont actuellement loués, ce qui assure un revenu locatif immédiat. GLVL : EPC label D V1 : EPC label D V2 : EPC label F En savoir plus ?

Immeuble de rapport loué comprenant 3 appartements et 3 garages Cet immeuble de rapport loué se compose de trois appartements et de trois garages et est situé à proximité du centre de Turnhout. Grâce à ses revenus locatifs stables et aux équipements individuels de chaque appartement, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement intéressante. Le revenu locatif mensuel total s'élève actuellement à 2 285 euros. Situation La propriété est située à proximité du centre de Turnhout. Des commerces, des écoles, des installations sportives et les transports en commun se trouvent à proximité. De plus, les principaux axes routiers sont facilement accessibles, ce qui assure une bonne desserte vers les communes et villes environnantes. Description Rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée se trouve un appartement spacieux comprenant deux chambres. Cet appartement dispose d’une terrasse et d’un grand jardin. La construction actuellement présente dans le jardin appartient aux locataires et n’est pas comprise dans la vente. L’appartement dispose également d’un garage privatif. Premier étage L'appartement situé au premier étage dispose de trois chambres et d'une terrasse privée. Cet appartement dispose également d'un garage privatif. Deuxième étage Au deuxième étage se trouve un appartement comprenant une chambre et une terrasse privée. Ici aussi, un garage privatif est inclus. Prestations supplémentaires - Revenu locatif mensuel total de 2 285 euros - Chaudières à gaz individuelles par appartement - Compteurs privés pour chaque logement -CEP bus 1 : 267 kWh/m² par an -CEP bus 2 : 272 kWh/m² par an -CEP bus 3 : 368 kWh/m² par an * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (EPC). * Renseignements urbanistiques en cours de demande. GMO et MVO en cours de demande. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements locatifs avec garages Ce bien de rendement composé de 3 appartements locatifs est idéalement situé à Turnhout. L'immeuble comprend trois appartements de 2 chambres à coucher, chacun avec un garage privé, et constitue un investissement intéressant grâce à une location complète et des revenus locatifs stables. Appartement au rez-de-chaussée L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à l'espace de vie. La cuisine est adjacente et l'appartement comprend deux chambres, une salle de bain et un espace de rangement supplémentaire. Un garage fait également partie de cet appartement. Appartement au premier étage L'appartement du premier étage se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie, d'une cuisine, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains. En outre, cet appartement dispose d'une terrasse et d'un garage privé. Appartement du deuxième étage L'appartement du deuxième étage a une disposition similaire et comprend un espace de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Cet appartement dispose également d'une terrasse et d'un garage. EPCs : -Bus 1 : 269 kWh/m² an -Bus 2 : 209 kWh/m² an -Bus 3 : 261 kWh/m² an Complémentaire -Revenu locatif total de 2 194 par mois * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Surface conforme au CPE. * Informations urbanistiques sur demande. OGM sur demande. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 4 appartements locatifs Ce bien de rendement composé de 4 appartements locatifs est situé dans un endroit pratique à Turnhout et constitue un investissement intéressant avec des rendements immédiats. Chaque appartement dispose de 2 chambres à coucher, d'un espace extérieur privé et de compteurs individuels. Grâce à son agencement fonctionnel, ses notes EPC favorables et sa location complète, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à rendement stable. Située le long de la Steenweg sur Anvers, cette propriété bénéficie d'une situation centrale avec un accès facile au centre de Turnhout et aux communes environnantes. Les commerces, les écoles, les transports publics et les installations sportives sont à proximité. En outre, les principales voies d'accès offrent une bonne accessibilité vers Anvers et l'E34. Aménagement du rez-de-chaussée Le hall d'entrée commun donne accès aux différents appartements et au passage vers l'espace extérieur à l'arrière du bâtiment. A l'arrière, chaque appartement dispose d'un espace de rangement extérieur privé. L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC visiteurs et salle de bain avec douche et lavabo simple. Depuis le couloir, vous accédez à l'espace de vie avec la cuisine adjacente équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte aspirante. L'appartement comprend également 2 chambres à coucher. Premier, deuxième et troisième étage Les appartements situés aux premier, deuxième et troisième étages disposent chacun d'un hall d'entrée avec des toilettes pour invités et une salle de bains avec douche et lavabo simple. Depuis le couloir, on accède à l'espace de vie avec une cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte aspirante, complétée par une pièce de rangement pratique adjacente. En outre, il y a deux chambres à coucher avec une terrasse. Espace extérieur À l'arrière du bâtiment, il y a un espace extérieur commun avec un espace de rangement extérieur privé pour chaque appartement. En outre, les appartements des étages supérieurs disposent chacun d'une terrasse privée. Extra : - Entièrement loué - Compteurs individuels disponibles - EPC rez-de-chaussée : 201 kWh/m² an - EPC premier étage : 156 kWh/m² an - EPC deuxième étage : 156 kWh/m² an - EPC troisième étage : 239 kWh/m² an * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Surface conforme à l'EPC. * Informations urbanistiques sur demande. OGM sur demande. En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et 3 appartements Rez-de-chaussée commercial Le rez-de-chaussée est aménagé en espace commercial et est actuellement loué. L'espace est divisé en plusieurs compartiments, ce qui le rend flexible à des fins commerciales. De grandes fenêtres offrent une bonne visibilité et de la lumière naturelle. Premier étage - Appartement de 2 chambres à coucher L'appartement du premier étage comprend un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités, un espace de vie et une cuisine ouverte. Il y a également une salle de bain, un débarras et deux chambres. L'agencement est fonctionnel et offre suffisamment d'espace pour les résidents ayant des besoins pratiques. Deuxième étage - deux appartements d'une chambre Deux appartements similaires sont situés au deuxième étage. Chaque unité résidentielle dispose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'un espace de vie avec cuisine ouverte et d'une chambre à coucher. Les appartements sont compacts et bien agencés et sont actuellement loués. Grenier Un grenier situé au-dessus des appartements offre un espace de stockage supplémentaire. Extras -Notes EPC : bus 1 181 kWh/m², bus 2 261 kWh/m², bus 3 190 kWh/m² * Les surfaces/dimensions mentionnées sont indicatives. Surface conforme à l'EPC. * Informations urbanistiques dans la demande. OGM sur demande. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 4 appartements Le rez-de-chaussée Le hall d'entrée central dessert les appartements et le local à vélos commun. L'appartement privé du rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine avec plaques de cuisson, hotte aspirante, four et réfrigérateur, une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, un hall de nuit avec 2 chambres à coucher et une cour. Premier étage Au premier étage, on trouve un hall, une cuisine (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un réfrigérateur), un salon spacieux, un hall de nuit, une salle de bains avec douche, WC et lavabo, 2 chambres à coucher et une terrasse. Deuxième étage Le deuxième étage présente la même disposition que le premier étage : hall d'entrée, cuisine, salon, hall de nuit, salle de bains, 2 chambres à coucher et terrasse. Troisième étage Il s'agit d'un appartement avec séjour et cuisine ouverte, salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, et une mezzanine qui sert de chambre à coucher. Bus EPC 1 : 322 kWh/m² EPC bus 2 : 233 kWh/m² EPC bus 3 : 262 kWh/m² EPC bus 4 : 627 kWh/m² Suppléments -Revenu locatif total par mois : 2 848,92 EUR - Charges séparées par appartement * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Surfaces conformes à l'EPC. * Informations urbanistiques sur demande. OGM en cours d'application. * Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 6 appartements et des emplacements A la recherche d'un investissement intéressant ? Cette propriété de rendement située dans un emplacement de choix à Turnhout offre six appartements entièrement loués, chacun avec des services séparés, et six emplacements. Avec un revenu locatif stable de pas moins de 55 000 € par an, il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement rentable. Emplacement : La propriété est située à Smalvoortstraat 47 à Turnhout, une rue tranquille à distance de marche du centre ville. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires telles que des magasins, des écoles et des transports publics. De plus, l'emplacement est idéal pour accéder facilement aux communes environnantes et à l'autoroute E34 en direction d'Anvers et des Pays-Bas. EPC bus 1 : 217 kWh/m² EPC bus 2 : 158 kWh/m² EPC bus 3 : 217 kWh/m² EPC bus 4 : 352 kWh/m² Bus EPC 5 : 261 kWh/m² Bus EPC 6 : 292 kWh/m² Supplémentaire : - Revenu locatif total : 54 148 €/an - Toit rénové et isolé l'année dernière - Tous les appartements sont loués - Services séparés par appartement - 6 emplacements * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Surfaces conformes à l'EPC. * Informations urbanistiques sur demande. OGM sur demande. En savoir plus ?

Situé à Meerhout, ce bien immobilier d’investissement proposé au prix de 368 000 € offre une opportunité unique dans un cadre résidentiel. Implanté au 246 de la Bevrijdingslaan, ce bâtiment datant de 1960 s’étend sur une parcelle de 803 m² et comprend une surface habitable organisée sur plusieurs niveaux. Actuellement à rénover, il se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée avec sanitaires et bar, autrefois exploité en tant que restaurant chinois, offrant ainsi un potentiel intéressant pour divers projets. La présence d’une cave, d’un garage ainsi que d’un jardin complète ce bien aux multiples facettes. L’espace de vie s’organise sur deux étages supérieurs où l’on retrouve six chambres au total, réparties entre le premier et le deuxième étage, chacun équipé d’une salle de bains. Le premier étage comporte également un séjour spacieux tandis que le deuxième étage reprend la configuration de chambres et salle de bains. La maison est dotée d’un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage bois et aluminium à haute performance énergétique ainsi que d’une installation d’air conditionné. Le bien bénéficie d’un EPC label D et offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, notamment pour la réinstallation d’une cuisine dans l’espace commercial. De plus, une autorisation administrative est confirmée pour l’utilisation commerciale incluant la pose d’enseignes lumineuses et la transformation en restaurant avec parking. Ce bâtiment à trois façades orientées au nord se trouve dans une zone résidentielle et n’est soumis à aucun droit de préemption ni à des risques liés aux inondations. Quatre places de stationnement extérieures viennent s’ajouter à la capacité du garage intérieur. Le kadastraal inkomen est fixé à 1 920 €, excluant la TVA. Disponible à l’acte, ce bien s’adresse autant aux investisseurs qu’aux professionnels cherchant un emplacement stratégique dans la commune de Meerhout. Nous vous invitons à prendre contact pour découvrir tout le potentiel que recèle cette propriété atypique, offrant à la fois un cadre de vie et une vocation commerciale à exploiter selon vos ambitions. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant un magasin commercial avec deux appartements sur 14a32ca. Situation : Sur une route de liaison très fréquentée près du centre de Zittaart, en haut de l'autoroute E313. Description : Le bien immobilier se compose d'une boucherie entièrement équipée et de deux appartements modernes sur un terrain de 14a32ca. La boucherie est entièrement équipée d'un œil réfrigéré, d'une caisse enregistreuse, d'un équipement de pesage.... En outre, le magasin commercial comprend un petit bureau, des chambres froides, un espace de stockage, un garage intérieur et un grand parking. Le premier appartement se compose d'un espace de vie spacieux, d'une terrasse, d'une cuisine, d'une salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo, de toilettes séparées et de deux chambres à coucher. Le deuxième appartement se compose d'un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, terrasse, salle de bains avec baignoire, douche et lavabo simple, débarras et deux chambres. Détails : Sous-sol complet, nombreuses places de parking, système d'alarme et portail automatique. EPC : App 1.1 : 140 Kwh/m²/an App 1.2 : 333 KwH/m²/an Propriété commerciale : 304 KwH/m²/an Sensibilité aux inondations : P-score : B / G-score : A Informations urbanistiques : Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv En savoir plus ?