Immeuble de rapport à vendre - Zoerle-Parwijs RBW18887

2260 Zoerle-Parwijs

725 000 €

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RBW18887

  • 8 Chambre(s)
  • 4 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Op een uitstekende locatie te Zoerle-Parwijs, bevindt zich deze opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen.Het gebouw is strategisch en ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum, waar winkels, scholen en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. Tevens vlotte verbinding met omliggende gemeenten en oprit autostrade E313-E314.Het gelijkvloers omvat: 3 appartementen allen voorzien van 2 slaapkamers en dubbele beglazing met pvc profielen. Het appartement dat achteraan gelegen is geniet een tuintje.Op de 1 ste verdiep is er de aanwezigheid van 1 ruim appartement met 2 slaapkamers.Alle appartementen zijn momenteel allen verhuurd aan correcte huurders! De oppervlaktes van de appartementen liggen tussen de 71 m² en 127 m².Parkeergelegenheid vinden we vooraan voor het gebouw. Elk appartement heeft hier voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.Bijkomend werd enkele jaren geleden het dak volledig vernieuwd met EPDM en isolatie. De zolderplaat werd ook geïsoleerd met pur. De dakbedekking zelf, zijn asbestleien.Verder hebben de appartementen individuele elektriciteitsmeters. Het water en verwarming zijn gemeenschappelijke meters, hiervoor worden forfaits betaald door alle huurders.Alle appartementen genieten een gunstig EPC attest, slechts 1 appartement valt onder renovatieplicht.Kortom, een ideale opbrengsteigendom met mooi rendement!Neem gerust contact voor meer informatie.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Revenu cadastral: 2 198 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

410 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20251027-0003715243-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18887 Réf. vendeur: 4391608 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbelkrab

1,9 km 6' 1,9 km 2' 6'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Springplank

481 m 1' 47'' 481 m 45'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Springplank

481 m 1' 47'' 481 m 45'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles secondaires

Go! Daltonatheneum Het Leerlabo

3,1 km 11' 3,6 km 5' 2,7 km 31' 3,1 km 37'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst

237 m 2' 51''

De Lijn - 510 - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Westerlo - Geel

237 m 2' 51''

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

237 m 2' 51''

Gares

Booischot

10,6 km 44' 11,6 km 12' 8,8 km 41' 10,6 km 2º 7'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

292 m 59'' 256 m 3' 256 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Zoerle Parwijs

270 m 54'' 270 m 20'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Delhaize Heultje

2,4 km 8' 2,7 km 4' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Spar Heultje

2,4 km 8' 2,4 km 2' 46'' 2,2 km 24' 2,4 km 29'

Golfs

Golfclub Witbos

5,1 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de Fanfarestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heultje" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Heultje" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst, De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout, De Lijn - 510 - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Westerlo - Geel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kribbelkrab" (crèche) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Daltonatheneum Het Leerlabo" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Booischot" : 12 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - De Zoerla", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 10 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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