Toerisme
Dit pand, dicht bij Fanfarestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Golfclub Witbos" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Opbrengsteigendom te koop, Zoerle-Parwijs RBW18887
2260 Zoerle-Parwijs
725 000 €
8 Slaapkamer(s)
4 Parkeerplaats(en)
4 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Op een uitstekende locatie te Zoerle-Parwijs, bevindt zich deze opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen.Het gebouw is strategisch en ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum, waar winkels, scholen en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. Tevens vlotte verbinding met omliggende gemeenten en oprit autostrade E313-E314.Het gelijkvloers omvat: 3 appartementen allen voorzien van 2 slaapkamers en dubbele beglazing met pvc profielen. Het appartement dat achteraan gelegen is geniet een tuintje.Op de 1 ste verdiep is er de aanwezigheid van 1 ruim appartement met 2 slaapkamers.Alle appartementen zijn momenteel allen verhuurd aan correcte huurders! De oppervlaktes van de appartementen liggen tussen de 71 m² en 127 m².Parkeergelegenheid vinden we vooraan voor het gebouw. Elk appartement heeft hier voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.Bijkomend werd enkele jaren geleden het dak volledig vernieuwd met EPDM en isolatie. De zolderplaat werd ook geïsoleerd met pur. De dakbedekking zelf, zijn asbestleien.Verder hebben de appartementen individuele elektriciteitsmeters. Het water en verwarming zijn gemeenschappelijke meters, hiervoor worden forfaits betaald door alle huurders.Alle appartementen genieten een gunstig EPC attest, slechts 1 appartement valt onder renovatieplicht.Kortom, een ideale opbrengsteigendom met mooi rendement!Neem gerust contact voor meer informatie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1971
Prijs
725 000 €
Kadastraal inkomen
2 198 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
8
Wasruimte
Ja
Aantal badkamers
4
Aantal toiletten
4
Type verwarming
Gas
Verdieping van het appartement
1
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
410 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
297 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20251027-0003715243-RES-2
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Vrolijke Vriendjes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Springplank
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Springplank
Basisscholen
Go! Atheneum Westerlo
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos
Bus
De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout
De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven
Booischot
Treinstations
Vrijetijdscentrum "de Mixx"
Laadstations
Cambio - De Zoerla
Autodelen
Winkelen
Carrefour Express Zoerle Parwijs
Winkels
Delhaize Heultje
Spar Heultje
Toerisme
Golfclub Witbos
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Transporten
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 10 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 44 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Dankzij het "Cambio - De Zoerla" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Westerlo" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar het kinderdagverblijf "Vrolijke Vriendjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Zoerle Parwijs (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heultje (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Heultje (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan