Immeuble de rapport à vendre - Herentals RBV94087

Herenthoutseweg 83 2200 Herentals

449 000 €

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RBV94087

  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Immeuble de rapport : 3 appartements au centre de Herentals Le bien à céder se compose d'un rez-de-chaussée avec jardin, d'un garage et, au premier étage, de deux appartements. Les appartements comprennent un espace de vie ouvert, une cuisine, une salle de bains et deux chambres à coucher. Il y a un espace de stockage supplémentaire au sous-sol. Deux des trois appartements sont actuellement loués. Situation : L'immeuble est situé dans le centre d'Herentals avec toutes les facilités (centres sportifs, magasins, écoles, restaurants, transports publics) à proximité immédiate. Les routes d'accès aux communes environnantes et l'autoroute E313 sont également très facilement accessibles. Herenthoutseweg 83 (rez-de-chaussée) - EPC : 201 kWh/m² - 68m² de surface habitable - Loué Herenthoutseweg 83 box A (premier étage gauche) - EPC : 240 kWh/m² - 70m² de surface habitable - Loué Herenthoutseweg 83 boîte B (premier étage à droite) - EPC : 180 kWh/m² - 65m² de surface habitable Toute personne à la recherche d'un investissement intéressant a frappé à la bonne porte. Hautement recommandé ! Extra : - Compteurs d'électricité, de gaz et d'eau par appartement - Conforme à la norme EK - Rénovations : appartement au rez-de-chaussée, isolation du toit, façades (2019), chaudières de chauffage central (2022) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 271 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

347 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20201218-0002352234-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94087 Réf. vendeur: 313272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

1,2 km 4' 1,2 km 2' 48'' 927 m 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

735 m 2' 30'' 845 m 2' 1'' 667 m 9' 735 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

735 m 2' 30'' 845 m 2' 1'' 667 m 9' 735 m 9'

Écoles secondaires

Kosh F

387 m 1' 19'' 500 m 1' 12'' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,9 km 13'

Bus

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

70 m 51''

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

70 m 51''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

107 m 1' 17''

Gares

Herentals

1,3 km 5' 1,5 km 2' 52'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Electrasun

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

705 m 2' 46'' 576 m 8' 705 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Aldi Herentals

307 m 1' 48'' 307 m 42'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Carrefour Market Herentals

740 m 2' 52'' 781 m 1' 52'' 610 m 9' 740 m 9'

Pause Herentals

819 m 2' 43'' 819 m 1' 57'' 649 m 10' 819 m 10'

Golfs

Golfclub Witbos

8,3 km 10'

Transports en commun

Vivre près de Herenthoutseweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herentals" est à moins de 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (13 minutes).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 10 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Herentals" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Kosh F" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Hummeltjeshof", une crèche joignable en 14 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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