Immeuble de rapport à vendre, Herentals RBW29962 Option

Herenthoutseweg 83 , 2200 Herentals

419 000 €

6 Chambre(s) 3 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Immeuble de rapport : 3 appartements au centre de Herentals Le bien à céder se compose d'un rez-de-chaussée avec jardin, d'un garage et, au premier étage, de deux appartements. Les appartements comprennent un espace de vie ouvert, une cuisine, une salle de bains et deux chambres à coucher. Il y a un espace de stockage supplémentaire au sous-sol. Deux des trois appartements sont actuellement loués. Situation : L'immeuble est situé dans le centre d'Herentals avec toutes les facilités (centres sportifs, magasins, écoles, restaurants, transports publics) à proximité immédiate. Les routes d'accès aux communes environnantes et l'autoroute E313 sont également très facilement accessibles. Herenthoutseweg 83 (rez-de-chaussée) - EPC : 201 kWh/m² - 68m² de surface habitable - Loué Herenthoutseweg 83 box A (premier étage gauche) - EPC : 240 kWh/m² - 70m² de surface habitable - Loué Herenthoutseweg 83 boîte B (premier étage à droite) - EPC : 180 kWh/m² - 65m² de surface habitable Toute personne à la recherche d'un investissement intéressant a frappé à la bonne porte. Hautement recommandé ! Extra : - Compteurs d'électricité, de gaz et d'eau par appartement - Conforme à la norme EK - Rénovations : appartement au rez-de-chaussée, isolation du toit, façades (2019), chaudières de chauffage central (2022)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1959

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 419 000 €

Revenu cadastral 1 271 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 9 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 347 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 240 kWh/m²/an

Référence PEB 20201218-0002352234-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW29962 Réf. vendeur: 324730 Dernière modification: 10/07/2026

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Le quartier

Éducation

Hummeltjeshof Crèches

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 48'' 927 m · 10' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles maternelles

735 m · 2' 30'' 845 m · 2' 1'' 667 m · 8' 735 m · 9'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles primaires

735 m · 2' 30'' 845 m · 2' 1'' 667 m · 8' 735 m · 9'

Kosh F Écoles secondaires

387 m · 1' 19'' 500 m · 1' 12'' 387 m · 5' 387 m · 5'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

2,9 km · 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,9 km · 13'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier Bus

70 m · 51''

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

70 m · 51''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

107 m · 1' 17''

Herentals Gares

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 52'' 1,1 km · 11' 1,3 km · 16'

Electrasun Bornes de recharge

5,1 km · 6'

Cambio - Boerenkrijglaan Voitures en libre-service

705 m · 2' 46'' 576 m · 8' 705 m · 8'

Blue-Bike - Herentals Station Vélos en libre-service

1,3 km · 15'

Magasins

Aldi Herentals Supermarchés

307 m · 1' 48'' 307 m · 42'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

Carrefour Market Herentals

740 m · 2' 52'' 781 m · 1' 52'' 610 m · 7' 740 m · 9'

Pause Herentals

819 m · 2' 43'' 819 m · 1' 57'' 649 m · 10' 819 m · 10'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

8,3 km · 10'

Villes proches

Beringen

35,8 km · 24' 33,6 km · 1º 55'

Turnhout

24,8 km · 24' 20,8 km · 1º 30'

Beveren

47,8 km · 36' 43,4 km · 2º 41'

Malines

54,9 km · 37' 31,9 km · 1º 53'

Louvain

44,6 km · 40' 37,4 km · 2º 11'

Anvers

35,2 km · 26' 32,7 km · 1º 60'

Transports

Habiter à proximité de Herenthoutseweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Hummeltjeshof", une crèche à seulement 14 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Kosh F" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Herentals" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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