Immeuble de rapport à vendre - Turnhout RBV90299

Investering in vastgoed met veel potentieel: ontdek deze moderne opbrengsteigendom gelegen aan de Patersstraat 108 in Turnhout. Deze volledig nieuwbouw opbrengsteigendom omvat acht hoogwaardige appartementen, ontworpen met oog voor energiezuinigheid, comfort en duurzaamheid. Het is een ideale gelegenheid voor beleggers die streven naar een rendabel project met sterke huurpotentie en een solide toekomstperspectief. Met reeds zes van de acht units verhuurd en uitgerust met geavanceerde technieken zoals lucht-waterwarmtepompen, vloerverwarming voor verwarming en koeling, zonnepanelen en ventilatiesystemen met warmterecuperatie, biedt dit gebouw een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en lage energiekosten. De verkoop gebeurt onder het BTW-stelsel, met een mogelijk BTW-tarief van 6%, wat extra voordelen biedt voor investeerders die hun rendement willen maximaliseren. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 913 m² en beschikt over meerdere aantrekkelijke kenmerken. Elk van de acht appartementen is ruim opgezet en beschikt over een terras, terwijl er ook een penthouse met directe lifttoegang beschikbaar is, wat het vastgoed nog aantrekkelijker maakt. Daarnaast zijn er acht private overdekte parkeerplaatsen en evenveel bergruimtes, wat de praktische aspecten ten goede komt voor bewoners en huurders. De architectuur en afwerkingskwaliteit voldoen aan de hoogste standaarden, met aandacht voor energieprestaties en comfort. Het EPC-certificaat bevestigt de uitstekende energieprestaties met waarden variërend van 3 tot 37 kWh/m², wat onder meer resulteert in een BEN20-certificaat dat vijf jaar vrijstelling van kadastraal inkomen biedt. De ligging in een residentieel gebied met goede infrastructuur en goede bereikbaarheid maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel professionele beleggers als particulieren die willen investeren in Turnhout. Met een vraagprijs van €3.398.366 en onmiddellijke beschikbaarheid biedt deze eigendom een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig en kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Het gebouw is voorzien van alle noodzakelijke aansluitingen zoals elektriciteit en water, en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de investering. Neem contact met ons op voor verdere details en om een bezichtiging te plannen of om meer te weten te komen over de voorwaarden van deze vastgoedkans in Turnhout. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een toekomstbestendig project dat hoge rendementen belooft.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire