Immeuble de rapport à vendre - Rijkevorsel RBV22979

Dorp 20 2310 Rijkevorsel

560 000 €

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RBV22979
  • 374 m²
Dorp 20 2310 Rijkevorsel
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Description

Ontdek deze unieke kans in het hart van de gemeente: Café Saloed, een volledig ingericht en karaktervol handelspand met tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime indeling, het grote terras en de extra verdiepingen is dit een ideale opportuniteit voor horeca‑uitbaters, investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen handelszaak.

Indeling
Gelijkvloers
• Gezellige caféruimte met ingerichte bar
• Aparte dames- en herentoiletten
• Rechtstreekse doorgang naar het ruime terras

1ste verdieping
• Zitruimte of polyvalente ruimte
• Bureauruimte
• Keukenruimte
• Aparte trappenhal

2de verdieping
• Grote zolderruimte van 95 m², bereikbaar via vaste trap
(ideaal als stockage, extra werkruimte of uitbreidingsmogelijkheid)

Terras
• Ruim terras van 100 m², perfect voor extra zitplaatsen of evenementen

Extra informatie
• Handelshuur loopt nog tot 02/29
° Inboedel apart te bespreken met de huidige uitbaters

Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek dit ruim pand zelf.
Tel 0474 34 43 00
Contact
www.albert.immo Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • Revenu cadastral: 1 535 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 12 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

287 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV22979 Réf. vendeur: 7551657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Klein Duimpje

69 m 13'' 69 m 3'' 69 m 49'' 69 m 49''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Het Moleke

407 m 1' 39'' 676 m 1' 18'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Luciaschool

333 m 1' 12'' 333 m 29'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Malle

5,6 km 19' 5,7 km 6' 5,3 km 1º 1' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,5 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

233 m 2' 48''

De Lijn - 483 - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten 't Spijker

233 m 2' 48''

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten

233 m 2' 48''

Gares

Noorderkempen

10,3 km 37' 11,2 km 12' 9 km 52' 10,2 km 2º 2'

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

117 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijkevorsel Dorp

133 m 36'' 69 m 49'' 69 m 49''

Supermarchés

Carrefour Market Rijkevorsel

185 m 52'' 185 m 20'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Okay Rijkevorsel

536 m 1' 47'' 536 m 29'' 518 m 6' 536 m 6'

Lidl Rijkevorsel

639 m 2' 7'' 639 m 38'' 578 m 7' 639 m 8'

Golfs

Lilse Golf & Country

13,6 km 24'

Tourisme

Ce bien, situé près de Dorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 24 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Villes proches

Avec Turnhout à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Rosendael ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rijkevorsel Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 10 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool - Het Moleke" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Luciaschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool Malle" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf Klein Duimpje", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 483 - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten 't Spijker, De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel, De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Rijkevorsel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Rijkevorsel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Rijkevorsel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

bodemattest_h0561.pdf

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asbestattest dorp 20 te 2310 rijkevorsel - 2025-06-11t182734.774.pdf

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epc dorp 20 te 2310 rijkevorsel.pdf

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