Immeuble de rapport à vendre - Rijkevorsel RBV22979

Dorp 20 2310 Rijkevorsel

560 000 €

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RBV22979
  • 374 m²
Dorp 20 2310 Rijkevorsel
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Description

Ontdek deze unieke kans in het hart van de gemeente: Café Saloed, een volledig ingericht en karaktervol handelspand met tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime indeling, het grote terras en de extra verdiepingen is dit een ideale opportuniteit voor horeca‑uitbaters, investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen handelszaak.

Indeling
Gelijkvloers
• Gezellige caféruimte met ingerichte bar
• Aparte dames- en herentoiletten
• Rechtstreekse doorgang naar het ruime terras

1ste verdieping
• Zitruimte of polyvalente ruimte
• Bureauruimte
• Keukenruimte
• Aparte trappenhal

2de verdieping
• Grote zolderruimte van 95 m², bereikbaar via vaste trap
(ideaal als stockage, extra werkruimte of uitbreidingsmogelijkheid)

Terras
• Ruim terras van 100 m², perfect voor extra zitplaatsen of evenementen

Extra informatie
• Handelshuur loopt nog tot 02/29
° Inboedel apart te bespreken met de huidige uitbaters

Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek dit ruim pand zelf.
Tel 0474 34 43 00
Contact
www.albert.immo Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • Revenu cadastral: 1 535 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 12 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

287 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV22979 Réf. vendeur: 7551657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Klein Duimpje

69 m 13'' 69 m 3'' 69 m 49'' 69 m 49''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Het Moleke

407 m 1' 39'' 676 m 1' 18'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Luciaschool

333 m 1' 12'' 333 m 29'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Malle

5,6 km 19' 5,7 km 6' 5,3 km 1º 1' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,5 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

233 m 2' 48''

De Lijn - 483 - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten 't Spijker

233 m 2' 48''

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten

233 m 2' 48''

Gares

Noorderkempen

10,3 km 37' 11,2 km 12' 9 km 52' 10,2 km 2º 2'

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

117 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijkevorsel Dorp

133 m 36'' 69 m 49'' 69 m 49''

Supermarchés

Carrefour Market Rijkevorsel

185 m 52'' 185 m 20'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Okay Rijkevorsel

536 m 1' 47'' 536 m 29'' 518 m 6' 536 m 6'

Lidl Rijkevorsel

639 m 2' 7'' 639 m 38'' 578 m 7' 639 m 8'

Golfs

Lilse Golf & Country

13,6 km 24'

Magasins

Vivre près de Dorp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Rijkevorsel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Rijkevorsel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Rijkevorsel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Noorderkempen" est à moins de 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Rijkevorsel Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 10 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Turnhout est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Rosendael en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 24 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School - Sint-Luciaschool" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Het Moleke", à 4 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Klein Duimpje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Middenschool Malle" est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 483 - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten 't Spijker, De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel, De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

bodemattest_h0561.pdf

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asbestattest dorp 20 te 2310 rijkevorsel - 2025-06-11t182734.774.pdf

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epc dorp 20 te 2310 rijkevorsel.pdf

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