Immeuble de rapport à vendre - Rijkevorsel RBV22979

Dorp 20 2310 Rijkevorsel

560 000 €

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RBV22979
  • 374 m²
Dorp 20 2310 Rijkevorsel
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Description

Ontdek deze unieke kans in het hart van de gemeente: Café Saloed, een volledig ingericht en karaktervol handelspand met tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime indeling, het grote terras en de extra verdiepingen is dit een ideale opportuniteit voor horeca‑uitbaters, investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen handelszaak.

Indeling
Gelijkvloers
• Gezellige caféruimte met ingerichte bar
• Aparte dames- en herentoiletten
• Rechtstreekse doorgang naar het ruime terras

1ste verdieping
• Zitruimte of polyvalente ruimte
• Bureauruimte
• Keukenruimte
• Aparte trappenhal

2de verdieping
• Grote zolderruimte van 95 m², bereikbaar via vaste trap
(ideaal als stockage, extra werkruimte of uitbreidingsmogelijkheid)

Terras
• Ruim terras van 100 m², perfect voor extra zitplaatsen of evenementen

Extra informatie
• Handelshuur loopt nog tot 02/29
° Inboedel apart te bespreken met de huidige uitbaters

Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek dit ruim pand zelf.
Tel 0474 34 43 00
Contact
www.albert.immo Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • Revenu cadastral: 1 535 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 12 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

287 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV22979 Réf. vendeur: 7551657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Klein Duimpje

69 m 13'' 69 m 3'' 69 m 49'' 69 m 49''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Het Moleke

407 m 1' 39'' 676 m 1' 18'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Luciaschool

333 m 1' 12'' 333 m 29'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Malle

5,6 km 19' 5,7 km 6' 5,3 km 1º 1' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,5 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

233 m 2' 48''

De Lijn - 483 - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten 't Spijker

233 m 2' 48''

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten

233 m 2' 48''

Gares

Noorderkempen

10,3 km 37' 11,2 km 12' 9 km 52' 10,2 km 2º 2'

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

117 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijkevorsel Dorp

133 m 36'' 69 m 49'' 69 m 49''

Supermarchés

Carrefour Market Rijkevorsel

185 m 52'' 185 m 20'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Okay Rijkevorsel

536 m 1' 47'' 536 m 29'' 518 m 6' 536 m 6'

Lidl Rijkevorsel

639 m 2' 7'' 639 m 38'' 578 m 7' 639 m 8'

Golfs

Lilse Golf & Country

13,6 km 24'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Rijkevorsel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Rijkevorsel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Rijkevorsel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Rijkevorsel") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 37 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Rijkevorsel Dorp".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 483 - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten 't Spijker, De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel, De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 24 minutes de route.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Het Moleke" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Lagere School - Sint-Luciaschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Middenschool Malle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Klein Duimpje", à 1 minute en voiture.

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Documents

bodemattest_h0561.pdf

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asbestattest dorp 20 te 2310 rijkevorsel - 2025-06-11t182734.774.pdf

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epc dorp 20 te 2310 rijkevorsel.pdf

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