Video

Opbrengsteigendom te koop, Rijkevorsel RBV22979

Dorp 20 , 2310 Rijkevorsel

560 000 €

Albert Rijkevorsel

Bekijk alle zoekertjes

374 m²

Beschrijving

Ontdek deze unieke kans in het hart van de gemeente: Café Saloed, een volledig ingericht en karaktervol handelspand met tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime indeling, het grote terras en de extra verdiepingen is dit een ideale opportuniteit voor horeca‑uitbaters, investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen handelszaak.

Indeling
Gelijkvloers
• Gezellige caféruimte met ingerichte bar
• Aparte dames- en herentoiletten
• Rechtstreekse doorgang naar het ruime terras

1ste verdieping
• Zitruimte of polyvalente ruimte
• Bureauruimte
• Keukenruimte
• Aparte trappenhal

2de verdieping
• Grote zolderruimte van 95 m², bereikbaar via vaste trap
(ideaal als stockage, extra werkruimte of uitbreidingsmogelijkheid)

Terras
• Ruim terras van 100 m², perfect voor extra zitplaatsen of evenementen

Extra informatie
• Handelshuur loopt nog tot 02/29
° Inboedel apart te bespreken met de huidige uitbaters

Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek dit ruim pand zelf.
Tel 0474 34 43 00
Contact
www.albert.immo

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1959

Financiële details

Prijs 560 000 €

Kadastraal inkomen 1 535 €

BTW Nee

Breedte uitstalraam 12 m

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 12 m

Aantal verdiepingen 2

Totale grondoppervlakte 287 m²

Breedte voorkant terrein 12 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC 03/06/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

bodemattest_h0561.pdf Download

asbestattest dorp 20 te 2310 rijkevorsel - 2025-06-11t182734.774.pdf Download

epc dorp 20 te 2310 rijkevorsel.pdf Download

Ref. Immovlan: RBV22979 Ref. verkoper: 7551657 Laatst gewijzigd: 10/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Klein Duimpje Kinderdagverblijven

69 m · 13'' 69 m · 3'' 69 m · 49'' 69 m · 49''

Vrije Kleuterschool - Het Moleke Kleuterscholen

407 m · 1' 39'' 676 m · 1' 18'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Vrije Lagere School - Sint-Luciaschool Basisscholen

333 m · 1' 12'' 333 m · 29'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Go! Middenschool Malle Middelbare scholen

5,6 km · 19' 5,7 km · 6' 5,3 km · 1º 1' 5,6 km · 1º 7'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

10,5 km · 10'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

11,3 km · 12'

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel Bus

233 m · 2' 48''

De Lijn - 483 - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten 't Spijker

233 m · 2' 48''

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten

233 m · 2' 48''

Noorderkempen Treinstations

10,3 km · 37' 11,2 km · 12' 9 km · 52' 10,2 km · 2º 2'

Gemeente Rijkevorsel Laadstations

117 m · 16''

Cambio - Rijkevorsel Dorp Autodelen

133 m · 36'' 69 m · 49'' 69 m · 49''

Winkelen

Carrefour Market Rijkevorsel Winkels

185 m · 52'' 185 m · 20'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Okay Rijkevorsel

536 m · 1' 47'' 536 m · 29'' 518 m · 6' 536 m · 6'

Lidl Rijkevorsel

639 m · 2' 7'' 639 m · 38'' 578 m · 7' 639 m · 8'

Toerisme

Lilse Golf & Country Golfen

13,6 km · 24'

Nabijgelegen steden

Turnhout

15,1 km · 17' 14 km · 52'

Beveren

46 km · 41' 42 km · 2º 32'

Waalwijk

65,5 km · 48' 49,6 km · 3º 26'

Roosendaal

35,3 km · 36' 32,6 km · 1º 59'

Breda

35,2 km · 28' 28,6 km · 1º 60'

Antwerpen

34,9 km · 28' 31,4 km · 1º 50'

Onderwijs

Wonen bij Dorp biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Klein Duimpje" ligt op 1 minuut lopen.

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Vrije Kleuterschool - Het Moleke" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Middenschool Malle" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Vrije Lagere School - Sint-Luciaschool" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

"Lilse Golf & Country" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Noorderkempen" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (10 minuten) en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) (12 minuten) waarderen.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Rijkevorsel Dorp".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Turnhout? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Roosendaal blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Rijkevorsel (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Rijkevorsel (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Rijkevorsel (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 483 - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten 't Spijker, De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel, De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten met een halte op 3 minuten loopafstand.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

6,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Rijkevorsel RBV22979

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Rijkevorsel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Rijkevorsel RBV22979

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Rijkevorsel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Rijkevorsel?