Immeuble de rapport à vendre - Luxembourg RBV12254
2449 Luxembourg
2 250 000 €
Description
Immeuble de rapport ? Ville de Luxembourg
Entièrement loué ? Revenus immédiats ? Produit rare
Prix : 2.250.000 €
MT REAL ESTATE INVEST vous propose un immeuble de rapport entièrement loué, situé dans un quartier résidentiel recherché de la Ville de Luxembourg.
Il s'agit d'un actif locatif rare, offrant des revenus immédiats et une excellente stabilité locative.
Surfaces
Surface habitable : ± 257 m²
Surface de référence énergétique (surface chauffée ? passeport énergétique) : 329 m²
Surface du terrain : ± 2 ares 19 ca
Composition de l'immeuble
1 duplex comprenant :
5 chambres
Salon / salle à manger
Cuisine séparée
2 salles de bains
1 WC séparé
4 studios indépendants
4 chambres en colocation
3 garages
Plusieurs caves
2 terrasses
Grenier
Jardin
Situation locative
Immeuble intégralement loué
Configuration actuelle :
4 studios
4 chambres en colocation
Revenus locatifs mensuels actuels : 9.360 € charges comprises
Équipements & données techniques
Chauffage et eau chaude centralisés (fuel)
Intérêt pour investisseur
Localisation attractive au sein de la Ville de Luxembourg
Forte demande locative pour les typologies proposées
Revenus immédiats dès l'acquisition
Potentiel d'optimisation à moyen terme (loyers / charges)
Actif patrimonial sécurisé et recherché
Disponibilité
Disponible immédiatement
Dossier complet sur demande
Contact
MT REAL ESTATE INVEST
Tel +352 621 71 28 77
Contact Tout voir Réduire
Entièrement loué ? Revenus immédiats ? Produit rare
Prix : 2.250.000 €
MT REAL ESTATE INVEST vous propose un immeuble de rapport entièrement loué, situé dans un quartier résidentiel recherché de la Ville de Luxembourg.
Il s'agit d'un actif locatif rare, offrant des revenus immédiats et une excellente stabilité locative.
Surfaces
Surface habitable : ± 257 m²
Surface de référence énergétique (surface chauffée ? passeport énergétique) : 329 m²
Surface du terrain : ± 2 ares 19 ca
Composition de l'immeuble
1 duplex comprenant :
5 chambres
Salon / salle à manger
Cuisine séparée
2 salles de bains
1 WC séparé
4 studios indépendants
4 chambres en colocation
3 garages
Plusieurs caves
2 terrasses
Grenier
Jardin
Situation locative
Immeuble intégralement loué
Configuration actuelle :
4 studios
4 chambres en colocation
Revenus locatifs mensuels actuels : 9.360 € charges comprises
Équipements & données techniques
Chauffage et eau chaude centralisés (fuel)
Intérêt pour investisseur
Localisation attractive au sein de la Ville de Luxembourg
Forte demande locative pour les typologies proposées
Revenus immédiats dès l'acquisition
Potentiel d'optimisation à moyen terme (loyers / charges)
Actif patrimonial sécurisé et recherché
Disponibilité
Disponible immédiatement
Dossier complet sur demande
Contact
MT REAL ESTATE INVEST
Tel +352 621 71 28 77
Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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