Immeuble de rapport à vendre - Lint RBU52139

Kontichsesteenweg 71-73 2547 Lint

550 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU52139
  • 5 Chambre(s)
  • 3 Garage
  • 28 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Uniek investeringsopportuniteit! 3 of 5 volledig instapklare appartementen afgewerkt met hoogwaardige materialen. Reeds verhuurd, rendement is aanwezig! Horen bij elk appartement een ondergrondse parkeerplaats en kelderberging. De appartementen zijn geschilderd, voorzien van verlichting en raamdecoratie, uitgerust met warmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem D. Drie appartementen zijn reeds verhuurd voor 5400 euro/maand en samen beschikbaar voor 850.000 euro (excl. kosten, grond- en constructieaandeel overeen te komen) Terwijl de twee niet-verhuurde appartementen (B002 en B203) samen aangeboden worden voor 550.000 euro. (onmiddellijk rendement van bijna 5%) Het volledige pakket van 5 kan verworven worden voor 1.350.000 euro.(50k korting) D. Zeer vlotte verhuurbaarheid. Op minder dan één maand allen verhuurd. Onthaasten doe je in de groene gemeenschappelijke tuin met moestuin en wadi-vijver of op je zongerichte terras of tuin, waar de grote raampartijen het zonlicht overvloedig binnenlaten. Voor fietsen is er een aparte stalling en naast de private parkeerplaatsen is er ook een bezoekersplaats voorzien. Het bruisende stadsleven blijft steeds dichtbij dankzij de vlotte verbindingen met Antwerpen, Mechelen, Lier en Brussel (budhalte voor de deur, treinhalte op wandelafstand). Bovendien ligt het project vlakbij het dorpscentrum van Lint, op wandel- en fietsafstand van winkels en voorzieningen. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

22

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU52139 Réf. vendeur: 7126072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prins Van Lint

379 m 2' 12'' 795 m 1' 6'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

917 m 4' 917 m 1' 42'' 917 m 11' 917 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

917 m 4' 917 m 1' 42'' 917 m 11' 917 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

3,1 km 13' 3,3 km 5' 2,6 km 23' 3,1 km 37'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,6 km 12'

Bus

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

17 m 12''

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

17 m 12''

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

17 m 12''

Gares

Kontich-Lint

785 m 3' 1,4 km 2' 14'' 645 m 10' 785 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,8 km 29' 9,1 km 11' 7,1 km 22'

Bornes de recharge

Acacialaan - Park

1,9 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

1,2 km 4' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek

764 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Market Lint

1,7 km 6' 1,7 km 2' 30'' 1,6 km 10' 1,7 km 21'

Colruyt Kontich

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 22' 2,2 km 26'

Aldi Kontich

2,7 km 11' 3,1 km 4' 2,2 km 26' 2,7 km 33'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,5 km 10'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek" à seulement 9 minutes à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein Lint" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Acacialaan - Park") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kontich-Lint") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier, De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Market Lint" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Prins Van Lint", à 1 minute en voiture."Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 10 minutes de route.

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