Immeuble de rapport à vendre, Beerzel RBX11897

Lierbaan 16, 2580 Beerzel

598 000 €

3 Chambre(s) 599 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

À vendre à Beerzel, ce bien immobilier mixte réunit un espace commercial et un duplex, avec plusieurs possibilités d’aménagement. Situé au Lierbaan 16, il est proposé au prix de 598 000 €. L’ensemble se compose d’un espace commercial réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage, ainsi que d’un appartement en duplex aux deuxième et troisième étages. La description mentionne également la possibilité d’envisager une organisation distincte comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée, un appartement au premier étage et un duplex aux deux derniers niveaux, ou de conserver la configuration actuelle. L’espace commercial comprend un hall d’entrée, plusieurs bureaux, une cuisine avec coin repas, des sanitaires et un espace de rangement au rez-de-chaussée. À l’étage, une pièce polyvalente est actuellement aménagée en plusieurs espaces de bureaux ou de réunion, avec une buanderie équipée d’une salle de bains et un WC séparé. Le duplex dispose d’un hall d’entrée indépendant avec vestiaire, d’un WC séparé et d’un débarras. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse orientée à l’ouest, et la cuisine est équipée des principaux appareils. À l’étage supérieur, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains avec double lavabo et baignoire-douche, un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’un WC séparé. Les données indiquent deux salles de bains et quatre toilettes pour l’ensemble. Le bien comprend également une terrasse, une superficie totale de terrain de 265 m² et deux façades. Construit en 1994, il est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 242 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique est conforme. Ce bien à Beerzel est affiché à 598 000 €, avec un revenu cadastral de 6 149 € et sans TVA. La description présente le duplex comme actuellement loué, tandis que les informations générales indiquent que le bien n’est pas actuellement loué. Pour obtenir des renseignements complémentaires et examiner les possibilités d’aménagement de cet ensemble, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1994

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 598 000 €

Revenu cadastral 6 149 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 265 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 242 kWh/m²/an

Référence PEB 20230227-0002817626-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX11897 Réf. vendeur: 4477480 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Stekeltje Crèches

433 m · 1' 26'' 433 m · 40'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Vrije Basisschool Putte Écoles maternelles

289 m · 57'' 289 m · 41'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Vrije Basisschool Putte Écoles primaires

289 m · 57'' 289 m · 41'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Sint-Ursula-Instituut 3 Écoles secondaires

4,1 km · 14' 4,1 km · 5' 3,6 km · 12' 4,1 km · 49'

Transports

51b - Herentals - Mechelen Bus

123 m · 1' 28''

51a - Geel - Mechelen

123 m · 1' 28''

57 - Putte - Lier

123 m · 1' 28''

Melkouwen Gares

6,3 km · 21' 6,5 km · 7' 5,3 km · 30' 6,3 km · 1º 15'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

21,4 km · 1º 16' 32,1 km · 26' 19,4 km · 1º 2'

Brussels Airport

26,6 km · 1º 53' 31,9 km · 26' 20,5 km · 1º 19'

Putte Gemeenteplein Bornes de recharge

116 m · 16''

Cambio - Schriek Voitures en libre-service

6,6 km · 29' 5,5 km · 1º 6,6 km · 1º 19'

Donkey - Putte Centrum 4e2p - Fietsrek Vélos en libre-service

115 m · 1' 22''

Magasins

Carrefour Market Putte Supermarchés

185 m · 37'' 185 m · 26'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Aldi Putte

551 m · 2' 2'' 615 m · 1' 551 m · 7' 551 m · 7'

Lidl Putte

690 m · 2' 20'' 755 m · 1' 2'' 610 m · 8' 690 m · 8'

Tourisme

Centre Sortilège.be Activités

32,5 km · 29'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

6 km · 8'

Villes proches

Termonde

42,8 km · 43' 41,1 km · 2º 23'

Turnhout

51,1 km · 46' 42,2 km · 2º 45'

Beveren

45 km · 37' 35,6 km · 2º 16'

Malines

14,9 km · 16' 11,8 km · 43'

Louvain

26,8 km · 29' 22,2 km · 1º 19'

Anvers

34,1 km · 30' 26,5 km · 1º 44'

Transports en commun

Habiter à proximité de Lierbaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 51a - Geel - Mechelen, 51b - Herentals - Mechelen, 57 - Putte - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Putte" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Putte" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Putte" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Donkey - Putte Centrum 4e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melkouwen" : 7 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 26 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'t Stekeltje" est à 5 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 8 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 29 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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