Opbrengsteigendom te koop, Beerzel RBX11897

Lierbaan 16 , 2580 Beerzel

598 000 €

3 Slaapkamer(s) 599 m² 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Op een uitstekende locatie in Putte bevindt zich dit veelzijdig opbrengsteigendom in combinatie met enorm veel mogelijkheden. Samen vormen ze een interessante vastgoedopportuniteit op een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid via de belangrijkste invalswegen. Het geheel biedt tal van mogelijkheden, zowel professioneel als residentieel én een potentieel aantrekkelijk huurrendement.Het handelspand (gelijkvloers en eerste verdieping)U betreedt het pand via een ruime inkomhal, perfect geschikt om in te richten als vestiaire en/of wachtzaal. Het gelijkvloers beschikt over diverse bureauruimtes, een keuken met eetruimte, sanitair en een praktische berging met plaats voor een printer.De eerste verdieping biedt een polyvalente ruimte die flexibel kan worden ingedeeld. Momenteel is deze ingericht met meerdere kantoorruimtes/vergaderzaal, evenals een wasruimte (badkamer) met een afzonderlijk toilet.Het duplex-appartement (tweede en derde verdieping)U betreedt het appartement via aparte inkomhal met vestiaire, een apart gastentoilet en een praktische berging. De lichtrijke leefruimte biedt tal van inrichtingsmogelijkheden voor een gezellige zithoek en een aangename eetplaats, die naadloos aansluit op het westgericht terras waar u in alle rust van de namiddag- en avondzon kunt genieten. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de voornaamste toestellen.Op de derde verdieping leidt de nachthal naar drie volwaardige en ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een dubbele lavabo, een douchebad en een extra bergruimte die perfect kan dienen als dressing. Daarnaast beschikt deze verdieping eveneens over een afzonderlijk toilet, wat het comfort van het appartement verder verhoogt.Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook bijzonder interessant maakt als investering met onmiddellijk rendement.Een bijzondere troef van dit pand is de uitzonderlijke flexibiliteit in indeling. Zo kan het moeiteloos worden opgesplitst in een handelsgelijkvloers, een appartement op de eerste verdieping en een duplexappartement op de tweede en derde verdieping.Uiteraard heeft u ook de mogelijkheid om de huidige indeling te behouden, volledig afgestemd op uw eigen wensen en behoeften.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een opbrengsteigendom met enorm veel mogelijkheden op een centrale locatie te Putte. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0479 47 09 61 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.Bijzonderheden:- Veel indelingsmogelijkheden- Aantrekkelijk huurrendement- Interessante vastgoedopportuniteit

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1994

Financiële details

Prijs 598 000 €

Kadastraal inkomen 6 149 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 265 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 242 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230227-0002817626-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX11897 Ref. verkoper: 4477480 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Stekeltje Kinderdagverblijven

433 m · 1' 26'' 433 m · 40'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Vrije Basisschool Putte Kleuterscholen

289 m · 57'' 289 m · 41'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Vrije Basisschool Putte Basisscholen

289 m · 57'' 289 m · 41'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Sint-Ursula-Instituut 3 Middelbare scholen

4,1 km · 14' 4,1 km · 5' 3,6 km · 12' 4,1 km · 49'

Mobiliteit

63 - Putte - Lier Bus

123 m · 1' 28''

519 - Heist-op-den-Berg - Waver scholen

123 m · 1' 28''

534 - Heist - Keerbergen scholen

123 m · 1' 28''

Melkouwen Treinstations

6,3 km · 21' 6,5 km · 7' 5,3 km · 30' 6,3 km · 1º 15'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

21,4 km · 1º 16' 32,1 km · 26' 19,4 km · 1º 2'

Brussels Airport

26,6 km · 1º 53' 31,9 km · 26' 20,5 km · 1º 19'

Putte Gemeenteplein Laadstations

116 m · 16''

Cambio - Schriek Autodelen

6,6 km · 29' 5,5 km · 1º 6,6 km · 1º 19'

Donkey - Putte Centrum 4e2p - Fietsrek Fietsdeelsysteem

115 m · 1' 22''

Winkelen

Carrefour Market Putte Winkels

185 m · 37'' 185 m · 26'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Aldi Putte

551 m · 2' 2'' 615 m · 1' 551 m · 7' 551 m · 7'

Lidl Putte

690 m · 2' 20'' 755 m · 1' 2'' 610 m · 8' 690 m · 8'

Toerisme

Centre Sortilège.be Activiteiten

32,5 km · 29'

Golfclub De Wijnvelden Golfen

6 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

42,8 km · 43' 41,1 km · 2º 23'

Turnhout

51,1 km · 46' 42,2 km · 2º 45'

Beveren

45 km · 37' 35,6 km · 2º 16'

Mechelen

14,9 km · 16' 11,8 km · 43'

Leuven

26,8 km · 29' 22,2 km · 1º 19'

Antwerpen

34,1 km · 30' 26,5 km · 1º 44'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Lierbaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Met Mechelen op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "'t Stekeltje", op 5 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Putte" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Ursula-Instituut 3" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Putte (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Putte (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Putte (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 8 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 534 - Heist - Keerbergen scholen, 63 - Putte - Lier, 519 - Heist-op-den-Berg - Waver scholen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 26 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.

Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Putte Centrum 4e2p - Fietsrek", 1 minuut lopen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

7,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Beerzel RBX11897

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Beerzel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Beerzel RBX11897

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Beerzel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Beerzel?