Immeuble de rapport à vendre - Howald RBT25610

2610 Howald

1 950 000 €

  • 1 Garage

Description

Maison de rapport offrant à ses futurs propriétaires:
- rez-de-chaussée: Commerce de 110 m2 (2 emplacements pour voitures pour clientèle + droit d'utilisation de 2 emplacements additionnels), garage et petit espace vert
- 1er étage: appartement à deux chambres à coucher, bain-WC, cuisine équipée et grande terrasse bien orientée
- 2ème étage: appartement à deux chambres à coucher, bain-WC et cuisine équipée.
S'y ajoutent les caves, la buanderie et la chaufferie (gaz).
Le commerce est exploité actuellement comme boulangerie avec salon de consommation. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 950 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT25610 Réf. vendeur: 85928690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,5 km 30'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

1,5 km 13' 1,6 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 18' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Cora Concorde

6,5 km 35' 6,9 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Delitraiteur Strassen

6,7 km 30' 11,2 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Transports en commun

Vivre à Lëtzebuerg offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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