Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk RBW61586

Daniël Herreynslaan 40 2610 Wilrijk

1 500 000 €

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RBW61586

  • 15 Chambre(s)
  • 6 Salle(s) de bain
Daniël Herreynslaan 40 2610 Wilrijk
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Description

Locatie Gelegen aan de Daniel Herreynslaan 40 te Wilrijk, bevindt zich dit opbrengsteigendom op een rustige en centrale locatie. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Antwerpen, de A12, E19 en de Ring. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Wilrijk zich op korte afstand. Het eigendom bestaat uit 6 vergunde appartementen en 9 garageboxen, die momenteel allemaal verhuurd zijn. Het rechtergebouw werd opgericht in 1969, terwijl het linkerdeel dateert van 2004. Doorheen de jaren werden reeds verschillende renovatiewerken uitgevoerd. Zo werden alle verwarmingsketels recent vernieuwd en werden aan het rechtergebouw het dak en de ramen vervangen. Het linkse gedeelte van het gebouw heeft telkens 3 slaapkamers en het rechtse gebouw heeft telkens 2 slaapkamers. De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt € 5.744,22, waardoor dit eigendom een interessante investeringsopportuniteit vormt voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met een onmiddellijk rendement. Belangrijkste troeven - Opbrengsteigendom met 6 vergunde appartementen - Ramen en dak van het rechtergebouw vernieuwd - Centrale ligging met een vlotte bereikbaarheid Verplichte vermeldingen - EPC attesten allemaal aanwezig: 130, 301, 555, 122, 117, 165kWh/(m²) - P-score: A -G-score: A - Stedenbouw in aanvraag

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 1 500 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

15

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

6

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20230808-0002960187-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW61586 Réf. vendeur: 26TK2383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Valaar

224 m 1' 8'' 224 m 23'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Johannesschool

296 m 1' 22'' 296 m 31'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Johannesschool

296 m 1' 22'' 296 m 31'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Don Bosco Hoboken Middenschool

1,2 km 5' 1,2 km 1' 45'' 798 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 48''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

171 m 2' 3''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

171 m 2' 3''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

178 m 2' 8''

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

565 m 7'

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

565 m 7'

Gares

Hoboken-Polder

2,6 km 9' 3 km 5' 1,9 km 22' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 33' 7,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,9 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

500 m 4' 500 m 6' 500 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Ridderveld

197 m 2' 22''

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

364 m 1' 37'' 364 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Aldi Hoboken

656 m 3' 653 m 57'' 559 m 8' 656 m 8'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

1,1 km 4' 1,2 km 2' 20'' 748 m 11' 925 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,4 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de Daniël Herreynslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bellenblaaz. Valaar" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Johannesschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Don Bosco Hoboken Middenschool" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Ridderveld" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Hollebeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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