Immeuble de rapport à vendre, Mortsel RBX25442

Mechelsesteenweg 173/2, 2640 Mortsel

324 000 €

1 Chambre(s) 71 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situé à Mortsel, cet appartement d’investissement est proposé au prix de 324 000 €. Implanté au premier étage d’un projet de petite taille comptant cinq unités, le bien comprend une chambre et une salle de bains. Il est disponible immédiatement et n’est actuellement pas loué, ce qui permet à un acquéreur d’envisager une mise en location dès son acquisition. Construit en 2024, l’appartement bénéficie d’une pompe à chaleur et de vitrages triples. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est indiquée à -37 kWh/m²/an, et la description mentionne un label énergétique A+ avec une valeur de -39. Ces éléments sont présentés dans les informations disponibles, sans modifier les données reprises dans le dossier. L’espace de vie comprend un séjour lumineux auquel la cuisine ouverte est intégrée ; celle-ci est équipée d’appareils de qualité, selon la description fournie. Un vaste terrasse couvert prolonge l’appartement. Une pièce de rangement faisant également office de buanderie est prévue à l’intérieur, tandis qu’un hall de nuit mène à la chambre et à sa salle de bains attenante, équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble double lavabo. Les toilettes sont séparées. Le bien dispose également d’un jardin orienté nord-est et d’un espace de rangement supplémentaire inclus dans le prix, situé dans le jardin intérieur du projet. Un vaste local à vélos est également mentionné. Une place de parking extérieure est renseignée dans les caractéristiques ; la description précise qu’elle peut être acquise en supplément au prix de 27 500 €. La superficie totale du terrain indiquée est de 78 m². Le certificat de conformité de l’installation électrique est présent. Le projet se trouve à Mortsel, à l’adresse Mechelsesteenweg 173/2, 2640 Mortsel. La description indique que la vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement et mentionne des taux de 2 % ou 12 % pour les investisseurs, au lieu de 21 % de TVA ; les modalités applicables sont à confirmer selon la situation de l’acquéreur. Les frais mensuels sont décrits comme limités, sans montant précisé. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement et ses conditions de vente, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 324 000 €

Revenu cadastral 754 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Triple vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-est

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 78 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire -37 kWh/m²/an

Référence PEB 11029-G-OMV_2020118827/EP18580/N173/D01/SD003

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX25442 Réf. vendeur: 4497902 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Knuffel Crèches

574 m · 2' 23'' 609 m · 54'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Go! Basisschool De Bolster Écoles maternelles

723 m · 2' 26'' 719 m · 1' 17'' 643 m · 8' 643 m · 8'

Go! Basisschool De Bolster Écoles primaires

723 m · 2' 26'' 719 m · 1' 17'' 643 m · 8' 643 m · 8'

Go! Atheneum Mortsel Écoles secondaires

505 m · 2' 10'' 543 m · 46'' 140 m · 1' 41'' 140 m · 1' 41''

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,5 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km · 4'

52 - Berchem Station - Duffel Bus

181 m · 2' 10''

92 - Berchem Station - Kontich Kerk

181 m · 2' 10''

53 - Berchem Station - Duffel

181 m · 2' 10''

A3 - P+R Merksem - P+R Boechout Trams

788 m · 9'

A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

781 m · 9'

Mortsel-Oude God Gares

962 m · 5' 1 km · 1' 57'' 726 m · 11' 937 m · 11'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

3,4 km · 13' 3,4 km · 5' 2,8 km · 24'

Eva Mortsel Bornes de recharge

646 m · 1' 19''

Cambio - Mortsel Floraplein Voitures en libre-service

274 m · 55'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek Vélos en libre-service

281 m · 3'

Magasins

Aldi Mortsel Supermarchés

582 m · 2' 8'' 587 m · 50'' 560 m · 6' 582 m · 7'

Jumbo Mortsel

767 m · 3' 919 m · 1' 17'' 587 m · 7' 690 m · 8'

Carrefour Express Mortsel

781 m · 2' 42'' 963 m · 1' 41'' 618 m · 8' 769 m · 9'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

4,4 km · 6'

Villes proches

Termonde

41,1 km · 34' 35,4 km · 2º 11'

Turnhout

44,7 km · 32' 42,3 km · 2º 23'

Beveren

19,4 km · 20' 17,5 km · 1º 15'

Saint-Nicolas

28,8 km · 24' 24,7 km · 1º 38'

Malines

20,1 km · 18' 16,8 km · 1º 2'

Anvers

8 km · 12' 7,6 km · 30'

Magasins

Vivre près de Mechelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Mortsel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Mortsel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mortsel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mortsel Floraplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek".

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Knuffel", à seulement 3 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Mortsel" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 52 - Berchem Station - Duffel, 53 - Berchem Station - Duffel, 92 - Berchem Station - Kontich Kerk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec une station située à 9 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Tourisme

Villes proches

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