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Immeuble de rapport à vendre, Mortsel RBX25443

Mechelsesteenweg 173/1, 2640 Mortsel

424 000 €

Boonstra Vastgoed

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2 Chambre(s) 97 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

À Mortsel, ce bien immobilier neuf de 2024 est proposé à la vente au prix de **424 000 €**. Situé au rez-de-chaussée d’un projet à petite échelle comprenant cinq unités, l’appartement réunit deux chambres, une salle de bains et un espace extérieur avec terrasse et jardin. Le projet met l’accent sur la qualité, le confort et l’efficacité énergétique ; l’appartement est équipé d’une pompe à chaleur et de vitrages triples. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est indiquée à -16 kWh/m²/an. L’intérieur comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée d’appareils de qualité, ainsi qu’un espace de rangement faisant également office de buanderie. Le hall de nuit dessert les deux chambres et la salle de bains, aménagée avec une douche à l’italienne et un meuble double vasque. Les toilettes sont séparées. La terrasse donne sur le jardin intérieur, également accessible aux résidents ; un espace de rangement supplémentaire y est inclus dans le prix, de même qu’un vaste local à vélos. Une place de parking extérieure est disponible en supplément au prix de **27 500 €**. La superficie totale du terrain est de 109 m² et le jardin est orienté au nord-est. Le bien est actuellement libre et peut être proposé à la location, selon la description fournie. La vente est annoncée sous le régime des droits d’enregistrement, avec un taux de 2 % ou 12 % selon la situation de l’acquéreur ; la fiche mentionne également que la TVA s’applique. Le revenu cadastral indiqué est de 874 €. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien situé à Mortsel ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 424 000 €

Revenu cadastral 874 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Triple vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-est

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 109 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire -16 kWh/m²/an

Référence PEB 11029-G-OMV_2020118827/EP18580/N173/D01/SD002

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX25443 Réf. vendeur: 4497900 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Knuffel Crèches

574 m · 2' 23'' 609 m · 54'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Go! Basisschool De Bolster Écoles maternelles

723 m · 2' 26'' 719 m · 1' 17'' 643 m · 8' 643 m · 8'

Go! Basisschool De Bolster Écoles primaires

723 m · 2' 26'' 719 m · 1' 17'' 643 m · 8' 643 m · 8'

Go! Atheneum Mortsel Écoles secondaires

505 m · 2' 10'' 543 m · 46'' 140 m · 1' 41'' 140 m · 1' 41''

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,5 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km · 4'

52 - Berchem Station - Duffel Bus

181 m · 2' 10''

92 - Berchem Station - Kontich Kerk

181 m · 2' 10''

53 - Berchem Station - Duffel

181 m · 2' 10''

A3 - P+R Merksem - P+R Boechout Trams

788 m · 9'

A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

781 m · 9'

Mortsel-Oude God Gares

962 m · 5' 1 km · 1' 57'' 726 m · 11' 937 m · 11'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

3,4 km · 13' 3,4 km · 5' 2,8 km · 24'

Eva Mortsel Bornes de recharge

646 m · 1' 19''

Cambio - Mortsel Floraplein Voitures en libre-service

274 m · 55'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek Vélos en libre-service

281 m · 3'

Magasins

Aldi Mortsel Supermarchés

582 m · 2' 8'' 587 m · 50'' 560 m · 6' 582 m · 7'

Jumbo Mortsel

767 m · 3' 919 m · 1' 17'' 587 m · 7' 690 m · 8'

Carrefour Express Mortsel

781 m · 2' 42'' 963 m · 1' 41'' 618 m · 8' 769 m · 9'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

4,4 km · 6'

Villes proches

Termonde

41,1 km · 34' 35,4 km · 2º 11'

Turnhout

44,7 km · 32' 42,3 km · 2º 23'

Beveren

19,4 km · 20' 17,5 km · 1º 15'

Saint-Nicolas

28,8 km · 24' 24,7 km · 1º 38'

Malines

20,1 km · 18' 16,8 km · 1º 2'

Anvers

8 km · 12' 7,6 km · 30'

Transports

Vivre près de Mechelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek" à seulement 3 minutes à pied.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mortsel Floraplein".

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 53 - Berchem Station - Duffel, 92 - Berchem Station - Kontich Kerk, 52 - Berchem Station - Duffel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Knuffel", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Mortsel", à seulement 2 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Mortsel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Mortsel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mortsel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Villes proches

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Éducation

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