Immeuble de rapport à vendre - Luxembourg RBU87193
44, Rue de Vianden
2680 Luxembourg
4 950 000 €
Description
Maison de rapport libre de quatre côtés, comprenant 8 unités et 4 garages fermés, à vendre dans un quartier aisé et résidentiel de Merl.
L’immeuble, équipé d’un ascenseur, est agencé comme suit :
Rez-de-chaussée :
2 surfaces commerciales / bureaux
1er au 2ᵉ étage :
À chaque niveau : 2 appartements d’environ 64 m² chacun
Dernier niveau :
Un grand appartement d’environ 130 m², facilement réagençable en deux unités séparées
Sous-sol :
2 garages fermés intérieurs
Buanderie commune avec accès à la cour arrière et aux 2 garages fermés extérieurs avec emplacements extérieurs
Séchoir commun
Caves
Local technique
L’immeuble est en très bon état d’entretien et a été rénové progressivement au gré des changements de locataires. Tout voir Réduire
L’immeuble, équipé d’un ascenseur, est agencé comme suit :
Rez-de-chaussée :
2 surfaces commerciales / bureaux
1er au 2ᵉ étage :
À chaque niveau : 2 appartements d’environ 64 m² chacun
Dernier niveau :
Un grand appartement d’environ 130 m², facilement réagençable en deux unités séparées
Sous-sol :
2 garages fermés intérieurs
Buanderie commune avec accès à la cour arrière et aux 2 garages fermés extérieurs avec emplacements extérieurs
Séchoir commun
Caves
Local technique
L’immeuble est en très bon état d’entretien et a été rénové progressivement au gré des changements de locataires. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 4 950 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
6
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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