Immeuble de rapport à vendre - Malines RBW66387

Rik Woutersstraat 2800 Malines

338 000 €

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RBW66387

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Rik Woutersstraat 2800 Malines
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Description

Maison d'étudiants entièrement rénovée comprenant 3 chambres, idéalement située Située à quelques pas de l'école supérieure Thomas More et de la gare, et à l'intérieur du périphérique, cette résidence étudiante entièrement rénovée comprend trois chambres. Grâce à son emplacement idéal et à son permis d'exploitation valable jusqu'en 2029, ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation en profondeur en 2017. L'installation électrique est conforme. Chaque logement dispose de ses propres sanitaires et d'un coin cuisine. Rez-de-chaussée - PEP : 355 kWh/(m² an) En passant par le hall d'entrée commun, où il est possible de garer des vélos, vous accédez à la cage d'escalier et à la première chambre d'étudiant. Cet étage comprend : · Une chambre d'étudiant de 16,51 m² · Une cuisine indépendante de 10 m² · Une salle de bains indépendante de 6 m² Premier étage - EPC : 173 kWh/(m² an) Le premier étage est accessible par la cage d'escalier commune et comprend : · Une chambre d'étudiant avec kitchenette de 15,36 m² · Une salle de bains séparée de 2,63 m² ·Coin salon commun de 11,49 m² Deuxième étage - EPC : 298 kWh/(m²/an) Au deuxième étage se trouve un logement aménagé de manière pratique, comprenant : ·Pièce à vivre avec kitchenette de 12 m² ·Chambre séparée de 6,84 m² ·Salle de bains de 2,42 m² Avec un revenu locatif actuel de 1 540 € par mois, cette résidence étudiante constitue un investissement intéressant et rentable dans une ville étudiante animée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 338 000 €
  • Revenu cadastral: 349 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 610 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

50 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

3920494

Date de validité PEB

22/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW66387 Réf. vendeur: 1712553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

415 m 2' 59'' 1,8 km 3' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wondertuin

251 m 1' 8'' 251 m 36'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wondertuin

251 m 1' 8'' 251 m 36'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Berthoutinstituut-Klein Seminarie 3

308 m 1' 20'' 308 m 44'' 308 m 4' 308 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

260 m 3'

De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen

260 m 3'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

260 m 3'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

613 m 2' 54'' 874 m 1' 44'' 613 m 7' 613 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

19,8 km 1º 11' 21,9 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 10' 22,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Mechelen I

1,2 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Leermarkt

277 m 1' 8'' 277 m 3' 277 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Veemarkt 5e5p - Fietsrek

202 m 2' 25''

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Veemarkt

306 m 1' 34'' 1,1 km 2' 12'' 270 m 3' 270 m 3'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

474 m 3' 1,7 km 4' 474 m 6' 474 m 6'

Spar Mechelen Lamot

766 m 6' 3,2 km 6' 566 m 9' 766 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

27,7 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,6 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

32,9 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,7 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de Rik Woutersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Mechelen Veemarkt" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (9 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen, De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 9 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Toverbos" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Berthoutinstituut-Klein Seminarie 3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Leermarkt".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Veemarkt 5e5p - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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