Immeuble de rapport à vendre - Malines

Immeuble de rendement avec 3 studios d'étudiants au cœur de Malines Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable dans le centre de Malines? Cette propriété de rendement vous offre trois studios d'étudiants entièrement loués avec un revenu locatif total de €1530,00/mois! Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principales voies d'accès. En bref: tout ce dont vous avez besoin pour un investissement réussi. La disposition de l'immeuble est la suivante : ·Rez-de-chaussée - studio 1: espace de vie, cuisine, chambre et salle de bain séparée avec douche, lavabo et toilettes. Ce studio dispose également d'une cour intérieure agréable. ·Premier étage - studio 2: espace de vie avec kitchenette, un lit superposé avec coin bureau et une salle de bains séparée avec douche, lavabo et toilettes. ·Deuxième étage - studio 3: coin salon avec kitchenette, un lit superposé avec coin bureau et une salle de bain séparée avec douche, lavabo et toilettes. Tous les studios sont équipés du WIFI et du câble. L'électricité est réglée individuellement. L'eau est partagée par tous. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2011 et dispose d'un certificat de conformité et d'une licence d'exploitation pour les logements étudiants. Prêt à développer votre investissement? Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez le potentiel de cette propriété de rendement! ### - ### domoXim. Là où les rêves se réalisent ! Vous souhaitez également connaître la valeur de votre bien immobilier ? Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller personnellement. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse ### En savoir plus ?

Située au cœur de Mechelen, cette propriété d'investissement offre une localisation privilégiée à proximité de la Brusselpoort, l'une des rares portes médiévales encore visibles dans la ville. La rue Brusselsepoortstraat constitue un axe important reliant le centre-ville à la ring road, facilitant ainsi l'accès aux différentes zones de la ville. La zone est également bien desservie par les transports en commun, commerces et restaurants, ce qui en fait un lieu attractif pour une clientèle variée. Le bâtiment se compose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, actuellement loués à Pizza Hut et à une nachtwinkel, ainsi que de quatre appartements situés à l’étage. Sur une superficie totale résidentielle de 336 m², chaque appartement dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres et d’une salle de bain spacieuse. L’un des appartements bénéficie en plus d’une véranda et d’un grand terrasse orienté sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable. La propriété présente encore des possibilités de rénovation pour répondre aux exigences réglementaires en vigueur. Le terrain sur lequel se trouve la bâtisse couvre une surface de 184 m², avec une façade orientée sud-ouest et une profondeur de 7 mètres. La propriété est connectée aux services essentiels : gaz, électricité et eau. Elle ne se trouve pas dans une zone inondable et possède un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou de valorisation locative. La disponibilité immédiate et la configuration des espaces en font une opportunité à considérer pour un investisseur ou un promoteur immobilier. En savoir plus ?

Située à Mechelen, cette propriété d'investissement offre un potentiel considérable pour les acheteurs cherchant une résidence spacieuse avec un grand espace extérieur. La maison, construite en 1972, se déploie sur deux niveaux et dispose d'une superficie totale de 108 m² bâtis. Elle est idéalement positionnée le long d'une route passante, tout en étant à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Mechelen, facilitant ainsi l'accès aux principales voies de communication. La maison comprend un intérieur lumineux comprenant deux chambres, une salle de bain moderne et une cuisine entièrement équipée. La pièce de vie principale bénéficie d'une atmosphère conviviale, parfaite pour des réunions en famille ou entre amis. Un espace supplémentaire au rez-de-chaussée peut servir de atelier, de bureau ou de pièce à vivre supplémentaire. À l’extérieur, la vaste parcelle de 652 m² est agrémentée d’un jardin avec deux abris de jardin et un agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété possède également une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Les aspects techniques de la maison sont conformes aux normes en vigueur, avec un certificat énergétique classé B et un certificat électrique à jour. La maison est chauffée au gaz et ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats, offrant ainsi une solution prête à être valorisée ou louée. Son emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme, tout en étant bien connecté aux axes principaux, fait de cette propriété un choix intéressant pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’installer dans la région de Mechelen. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 42 Steenweg à Mechelen offre une excellente opportunité d’investissement dans un emplacement privilégié. La propriété se compose d’un espace commercial de 135 m² en rez-de-chaussée, avec une ouverture sur la rue très passante, notamment à proximité de la Sint-Rombautstoren, de la Grote Markt et de la rue commerçante Ijzerleen. À l’arrière, vous trouverez une cuisine pratique et des sanitaires, ainsi qu’une terrasse avec vue sur la tour emblématique, ce qui peut attirer à la fois les clients et les visiteurs. À l’étage, la propriété dispose d’un espace de 89 m² comprenant une studio de 23 m² actuellement utilisé comme bureau, ainsi qu’un duplex d’environ 112 m² pouvant être aménagé selon vos projets. Le logement n’est pas encore fini, offrant ainsi une possibilité de personnalisation, idéal pour un usage résidentiel ou pour compléter une offre d’hébergement. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, de deux salles de bains et d’un WC, avec une orientation de façade ouest permettant une bonne luminosité. L’ensemble repose sur un terrain de 297 m² avec une surface constructible de 157 m². La propriété est entièrement raccordée aux services essentiels, dont l’électricité, le gaz et l’eau. Elle est actuellement louée à un commerce pour 3 750 euros par mois, avec un bail en vigueur jusqu’au 1er octobre 2024. La situation géographique stratégique au cœur de Mechelen en fait une option intéressante pour investisseurs ou promoteurs souhaitant exploiter ou développer cette localisation dynamique. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 98 Onze-Lieve-Vrouwestraat à Mechelen représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique. La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée en plein cœur de la ville, dans une rue commerçante animée, facilement accessible par les transports en commun, avec une proximité immédiate des commerces et des établissements de restauration. Sa situation centrale offre une visibilité optimale, idéale pour une activité commerciale ou une location résidentielle. Le bâtiment, construit en 1850, possède une surface habitable diversifiée avec un rez-de-chaussée dédié à une surface commerciale d'environ 26 m², actuellement louée à 995 € par mois. À l'étage, le logement comprend cinq chambres spacieuses conçues pour la colocation étudiante, chacune pouvant accueillir un lit, un bureau et une lavabo. Le tout est complété par une cuisine, plusieurs sanitaires, ainsi qu'une terrasse orientée plein sud avec un jardin, offrant un espace extérieur agréable. La propriété dispose également d’un accès pour vélos via une entrée secondaire, ce qui facilite la mobilité et la commodité pour les occupants ou les clients. Sur le plan technique, le bâtiment dispose de certifications électriques conformes et d’un certificat de performance énergétique attestant de sa conformité avec les normes en vigueur. La construction est agréée et bénéficie de revenus locatifs potentiels intéressants, notamment avec la possibilité de louer la surface commerciale séparément. La propriété est immédiatement disponible, prête à accueillir de nouvelles activités ou à être rénovée selon les besoins de l’acheteur. En savoir plus ?

Charmante longère mitoyenne divisée en deux appartements prêts à louer avec jardin et garage Cette propriété unique est un excellent investissement avec un revenu locatif intéressant. Vous êtes à la recherche d'une maison kangourou ou d'une combinaison d'habitation et de location ? Dans ce cas, c'est l'opportunité qu'il vous faut ! Appartement au rez-de-chaussée L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités, un salon lumineux et une cuisine pratique avec vue et accès direct au jardin. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo. En outre, il y a deux chambres spacieuses de près de 15 m² chacune. Le garage intérieur offre un grand espace pour les vélos et un espace de rangement supplémentaire ou une buanderie. Appartement au premier étage Un deuxième hall d'entrée avec des escaliers et un espace de rangement donne accès au deuxième appartement. Vous y trouverez un salon spacieux avec cuisine ouverte et terrasse. et une cuisine ouverte qui crée une sensation d'espace. Les poutres en bois confèrent à l'appartement un charme et un caractère supplémentaires. Par le hall de nuit, vous accédez à des toilettes séparées, trois chambres et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et branchement pour machine à laver. Un espace de rangement supplémentaire est possible au niveau du grenier, accessible par une échelle escamotable Généralités A l'arrière du jardin se trouve un abri de voiture permettant de garer 2 voitures. Les deux appartements sont actuellement loués et ont un bon score EPC ! La maison multifamiliale est située au calme dans un cul-de-sac, tout en étant proche de toutes les commodités et des routes d'accès. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met 6 studentenkamers te Mechelen Deze volledig gerenoveerde en energiezuinige opbrengsteigendom is gelegen aan de stadsrand van Mechelen. Ze ligt vlak aan de Thomas More Mechelen - Campus De Vest wat dus de perfecte locatie is voor een student. Er is een historiek te raadplegen met een 100% bezettingsgraad, tevens beschikt het over de nodige vergunningen waaronder de uitbatingsvergunning. Het betreft een veilige investering met een mooi rendement op een locatie die in volle bloei is. Indeling: Gelijkvloers: - Inkomhal - Gemeenschappelijke leefruimte, keuken en eetruimte - Gemeenschappelijk terras - Studentenkamer met eigen douche Eerste verdieping - Apart toilet - Twee studentenkamers met eigen douche en balkon Tweede verdieping - Eén studentenkamer met eigen douche - Eén studentenkamer met eigen douche Derde verdieping: - Apart toilet - Eén studentenkamer met eigen douche Kelderverdieping En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 2 appartements avec terrasse, salle polyvalente, 2 garages et jardin ! Un charmant immeuble d'appartements avec deux appartements spacieux, parfaits pour les investisseurs ou comme maison kangourou unique. L'immeuble est bien situé et offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, en plus du hall d'entrée spacieux, il y a une salle polyvalente commune avec accès à la terrasse et au jardin et un local technique Appartement 1er étage (EPC - label D 343 kwh/m²j) : comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé pour les invités, une salle de bain rénovée, un séjour spacieux avec cuisine attenante, deux chambres à coucher et une terrasse. Appartement 2ème étage (EPC - label F 642 kwh/m²j) : a la même disposition que l'appartement 1. Ici, la cuisine a été rénovée à la place de la salle de bain. Comme il porte l'étiquette EPC F, des travaux de rénovation énergétique sont nécessaires dans les 5 ans pour atteindre au moins l'étiquette D. Espace extérieur et extras : -Grande allée avec suffisamment d'espace pour plusieurs voitures. -2 garages intérieurs, dont un pouvant accueillir deux voitures ou un espace de stockage supplémentaire. -Un grand jardin orienté à l'ouest avec beaucoup de verdure et d'intimité. Idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité des lieux. Que vous soyez à la recherche d'une propriété de rendement ou que vous voyiez une opportunité unique de convertir ce bâtiment en maison, les possibilités sont infinies ! Situé dans un excellent emplacement avec un accès facile au centre ville et aux communautés environnantes. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et se trouve à quelques minutes des principales voies d'accès et de l'autoroute E19. De plus, de nombreux commerces, écoles et autres commodités se trouvent dans les environs immédiats. En bref, un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement résidentiel calme avec toutes les commodités à portée de main. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! En savoir plus ?

Bâtiment de retour à vendre - Mechelen Situé à l'adresse Schijfstraat 30+, ce bâtiment de retour se compose de 23 box de garage et de 3 places de parking externes. Niché dans une rue latérale de l'Oude Liersebaan, entre la Liersesteenweg et l'Antwerpsesteenweg dans le secteur nord de Mechelen, ce complexe représente une opportunité d'investissement idéale, notamment en raison de la rareté des places de stationnement dans cette région. Tous les garages et places de parking sont actuellement loués, générant un revenu mensuel d'environ 1 240 €. Les loyers perçus varient entre 50 et 70 euros par mois. L'accès au complexe est ouvert et directement accessible depuis la Schijfstraat. Les garages et places de parking sont numérotés pour une gestion simplifiée. Avec un revenu cadastral de 1 854 € et un prix de vente fixé à 548 000 €, cette propriété est disponible immédiatement. Bien qu'aucun système de chauffage spécifique ne soit mentionné, et qu'il n'y ait pas d'attestation pour l'installation électrique, ce bien constitue une excellente opportunité pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier à Mechelen. En savoir plus ?

Projet exceptionnel avec potentiel de division et de travaux de rénovation aux étages, créant ainsi trois unités fantastiques avec espace extérieur. La division a déjà été provisoirement approuvée. L’espace commercial déjà rénové conservera environ 123m², avec l’ajout d’un patio de +/- 17m². Au premier étage, se trouve un appartement d’environ 130m² avec une terrasse intérieure de +/- 12m². Les espaces de vie sont situés dans le bâtiment principal à l’avant, et par un couloir vitré, on accède à l’arrière du bâtiment avec chambre(s) et salle de bain. Le deuxième étage comprend un duplex de 126,5m² avec une terrasse sur le toit orientée sud-ouest de +/- 47,5m², accessible par un passerelle depuis les espaces de vie. La ou les chambres et la salle de bain sont situées au niveau supplémentaire sous le toit. Chaque unité résidentielle offre une vue sur la fierté de Malines, la tour Sint-Romboutstoren, depuis l’espace de vie et l’espace extérieur. La norme de stationnement ne s’applique pas aux trois unités dans le centre commercial. Venez visiter le bien dès maintenant pour découvrir votre nouveau projet et voir par vous-même les magnifiques unités qui peuvent y être créées ! En savoir plus ?