Immeuble de rapport à vendre, Malines RBX31410

Onze-Lieve-Vrouwestraat 98, 2800 Malines

899 000 €

5 Chambre(s) 236 m² 3 Salle(s) de bain Jardin

Description

À vendre à Mechelen, cet immeuble de rapport réunit cinq chambres destinées aux étudiants et un espace commercial, pour un prix de 899 000 €. Situé Onze-Lieve-Vrouwestraat 98, le bien est proposé à la vente avec une disponibilité immédiate. La description le présente comme un immeuble de rapport composé de cinq chambres d’étudiants et d’un commerce. Il comprend également des espaces communs destinés aux occupants, ainsi qu’un jardin orienté au sud. Cette configuration associe une partie résidentielle et une surface commerciale au sein d’un même bien immobilier. Au rez-de-chaussée, l’espace commercial mesure environ 26 m² et est indiqué comme étant à louer pour 995 € par mois. Les espaces communs comprennent un séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé et le jardin. Les étages supérieurs accueillent quatre chambres d’étudiants et un duplex. Chaque chambre dispose d’un espace prévu pour un lit, un bureau et un lavabo ; l’installation d’une douche privée et d’une kitchenette est présentée comme une possibilité, et non comme un équipement existant. Une douche commune et un WC séparé sont prévus par étage. L’immeuble dispose par ailleurs d’une entrée latérale pour les vélos. Les données mentionnent cinq chambres, trois salles de bains et quatre toilettes. Le bâtiment, construit en 1850, est indiqué en excellent état et n’est actuellement pas loué. Il ne dispose pas d’ascenseur et le chauffage fonctionne au gaz. La superficie totale du terrain est de 130 m², avec une profondeur de parcelle de 26 m ; le bien présente deux façades et la façade avant est orientée au sud. L’adresse se trouve à Mechelen, dans Onze-Lieve-Vrouwestraat, décrite comme une rue commerçante et piétonne centrale, à proximité des transports en commun, des commerces et de l’horeca. Le bien est présenté comme bénéficiant d’une visibilité et d’une accessibilité adaptées à des activités commerciales. La construction est indiquée comme autorisée et le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. La consommation spécifique d’énergie primaire mentionnée est de 284 kWh/m²/an ; le certificat PEB porte la référence 20241014-0003412018-RES-1 et est valable jusqu’au 14/10/2034. Le revenu cadastral s’élève à 1 541 € et la TVA n’est pas applicable. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1850

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 899 000 €

Revenu cadastral 1 541 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface totale du terrain 130 m²

Profondeur du terrain 26 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 284 kWh/m²/an

Référence PEB 20241014-0003412018-RES-1

Date de validité PEB 14/10/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX31410 Réf. vendeur: 353206 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

Het Perronneke Crèches

470 m · 4' 1,6 km · 2' 45'' 470 m · 6' 470 m · 6'

Go! Basisschool Go Shil! Écoles maternelles

195 m · 1' 4'' 2,5 km · 5' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Go! Basisschool Go Shil! Écoles primaires

195 m · 1' 4'' 2,5 km · 5' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen Écoles secondaires

35 m · 21'' 35 m · 5'' 35 m · 25'' 35 m · 25''

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,3 km · 4'

1b - Pasbrug - Station Bus

125 m · 1' 30''

1a - Grote Markt - Station

125 m · 1' 30''

86 - Mechelen - Boom

277 m · 3'

Mechelen / Malines Gares

713 m · 5' 1,2 km · 2' 10'' 552 m · 8' 632 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

19,1 km · 1º 8' 21 km · 17' 14,2 km · 47'

Antwerp International Airport (Deurne)

20,1 km · 1º 13' 24,4 km · 21' 18,7 km · 54'

Parking Grote Markt Bornes de recharge

4,3 km · 7'

Cambio - Mercierplein Voitures en libre-service

245 m · 1' 28'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

Donkey - Mechelen Bruul - Fietsrek Vélos en libre-service

200 m · 2' 24''

Magasins

Carrefour Express Mechelen Bruul Supermarchés

238 m · 1' 29'' 2,4 km · 5' 238 m · 2' 52'' 238 m · 2' 52''

Shop & Go Delhaize in De Cité (Mechelen)

420 m · 2' 35'' 2,4 km · 5' 420 m · 5' 420 m · 5'

Spar Mechelen Lamot

599 m · 3' 2,4 km · 5' 534 m · 7' 599 m · 7'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

26,8 km · 22'

Musée Du Design Brussels Musées

26,6 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

21,7 km · 19'

Porte De Hal Châteaux

32 km · 28'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

8,9 km · 10'

Villes proches

Termonde

33,9 km · 37' 29,6 km · 1º 41'

Beveren

37,3 km · 32' 30,6 km · 2º 3'

Saint-Nicolas

36,1 km · 34' 30,7 km · 1º 49'

Louvain

24,5 km · 27' 22,7 km · 1º 20'

Anvers

26,4 km · 24' 23,8 km · 1º 28'

Bruxelles

27,4 km · 29' 23,2 km · 1º 27'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Onze-Lieve-Vrouwestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 1a - Grote Markt - Station, 1b - Pasbrug - Station avec une station située à 2 minutes à pied, 86 - Mechelen - Boom avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Het Perronneke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Vous trouverez "Atomium" à 22 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Mechelen Bruul" (3 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize in De Cité (Mechelen)" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mercierplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mechelen Bruul - Fietsrek" à 2 minutes à pied.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mechelen / Malines" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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