À Boom, cette propriété d’investissement réunit un espace commercial et un appartement duplex, offrant une configuration adaptée à différents projets immobiliers. Le bien est proposé au prix de 369 000 €. Érigé en 1919, il comprend une surface commerciale de 113 m² au rez-de-chaussée ainsi qu’un appartement accessible par une entrée séparée. L’ensemble est implanté sur un terrain de 180 m², avec une surface constructible de 135 m² et une profondeur de parcelle de 27 mètres. L’espace commercial dispose d’un WC, d’un espace de rangement et d’un bureau séparé. L’appartement comprend deux chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée de celui-ci se trouve une buanderie ; le premier étage accueille une pièce de vie prolongée par une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bains avec meuble double vasque, douche et baignoire d’angle, et un WC séparé. Les deux chambres se situent au deuxième étage. Le bien compte au total trois WC. Une terrasse de 48 m² complète l’ensemble. Le chauffage est au gaz et le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur. Deux emplacements de stationnement extérieurs sont renseignés. La façade est orientée à l’est et présente une largeur de 6 mètres ; le bâtiment compte deux façades. Situé à Boom, le bien est affecté à une zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural et n’est pas situé en zone inondable. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 263 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20211129-0002458005-RES-1. L’appartement est actuellement loué, selon la description fournie. La disponibilité générale du bien est annoncée comme immédiate. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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