Immeuble de rapport à vendre, Malines RBX11059

Hendrik Consciencestraat 30, 2800 Malines

1 195 000 €

4 Chambre(s) 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Opbrengsteigendom met een handelsgelijkvloers met 4 appartementen te koop.
Ben je op zoek naar een perfecte opportuniteit om te investeren. Dan is dit gebouw exact wat je nodig hebt. Dankzij zijn ideale ligging is dit de perfecte uitvalsbasis voor iedereen die graag dichtbij het stadscentrum wil wonen, maar toch een snelle verbinding heeft met de verbindingswegen.

Indeling: het gebouw bestaande uit een handelsgelijkvloers en 4 appartementen. Er is een lift aanwezig.
Ieder appartement heeft ongeveer dezelfde indeling: inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken, aparte wc met handwasser, berging met aansluiting voor het wasmachine en droogkast, badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel, 1 slaapkamer met toegang tot het terras (avonzonnetje).

- GLVL: 91m², EPC B
- 1ste: 81m², EPC B
- 2de: 84 m², EPC B
- 3de: 84m², EPC B
- 4de: 85m², EPC C

Concreet: gebouw met handelsgelijksvloer met 4 appartementen. Bovenste appartement (4de verdieping) is een dakappartement.
Jaarlijks huuropbrengst: €47.500 + gemeenschappelijke kosten. Deze komen er nog bovenop)
Alles is verhuurd aan zeer degelijke huurders.
Lift aanwezig.

Interesse? Contacteer ons via Contact of via Tel 015/65.50.05

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 1 195 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 4

Nombre de douches 4

Nombre de toilettes 4

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Terrasse aménagée Oui

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité 09/11/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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ek - hendrik consciencestraat 30_ mechelen.pdf Télécharger

epc gd - hendrik consciencestraat 30_ 2800 mechelen.pdf Télécharger

epc - hendrik consciencestraat 30.pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: RBX11059 Réf. vendeur: 7716530 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Het Stationneke Crèches

548 m · 2' 26'' 568 m · 52'' 33 m · 24'' 33 m · 24''

Go! Basisschool Go Shil! Écoles maternelles

555 m · 1' 51'' 2,7 km · 6' 555 m · 7' 555 m · 7'

Go! Basisschool Go Shil! Écoles primaires

555 m · 1' 51'' 2,7 km · 6' 555 m · 7' 555 m · 7'

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen Écoles secondaires

422 m · 1' 48'' 422 m · 50'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,7 km · 2' 50''

80 - Mechelen - Onze-Lieve-Vrouw-Waver Bus

207 m · 2' 29''

80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Mechelen

207 m · 2' 29''

61 - Sint-Katelijne-Waver - Mechelen

198 m · 2' 23''

Mechelen / Malines Gares

508 m · 2' 9'' 534 m · 42'' 194 m · 2' 19'' 194 m · 2' 19''

Brussels Airport Aéroports

18,9 km · 1º 5' 20,4 km · 15' 13,8 km · 19'

Antwerp International Airport (Deurne)

20,6 km · 1º 15' 23,5 km · 19' 19,1 km · 54'

Technopolis Bornes de recharge

2 km · 2' 59''

Cambio - Gare De Malines Voitures en libre-service

399 m · 1' 29'' 296 m · 4' 296 m · 4'

Donkey - Toots Vélos en libre-service

235 m · 2' 49''

Magasins

Carrefour Express Mechelen Bruul Supermarchés

697 m · 4' 1,5 km · 2' 47'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Shop & Go Delhaize in De Cité (Mechelen)

878 m · 5' 1,5 km · 2' 47'' 691 m · 9' 693 m · 8'

Spar Mechelen

1,4 km · 6' 2 km · 3' 706 m · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

26,1 km · 20'

Musée Du Design Brussels Musées

25,9 km · 20'

Centre Sortilège.be Activités

21 km · 17'

Porte De Hal Châteaux

31,3 km · 27'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

8 km · 8'

Villes proches

Termonde

33 km · 35' 29,7 km · 1º 40'

Beveren

36,3 km · 30' 31 km · 2º 5'

Saint-Nicolas

35,2 km · 33' 31,1 km · 1º 51'

Louvain

23,6 km · 26' 22,7 km · 1º 20'

Anvers

25,5 km · 23' 24,3 km · 1º 30'

Bruxelles

26,7 km · 27' 23 km · 1º 25'

Transports

Habiter à proximité de Hendrik Consciencestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Toots".

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare De Malines".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 80 - Mechelen - Onze-Lieve-Vrouw-Waver, 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Mechelen, 61 - Sint-Katelijne-Waver - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Go Shil!" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Het Stationneke", à seulement 1 minute de marche.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 17 minutes en voiture.

"Atomium" se trouve à 20 minutes.

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Mechelen Bruul" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize in De Cité (Mechelen)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Mechelen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 26 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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