Immeuble de rapport à vendre - Boom RBT78879

's Herenbaan 239 2850 Boom

947 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT78879
  • 6 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 3 Salle(s) de bain
's Herenbaan 239 2850 Boom
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Description

Située à Boom, cette propriété d'investissement offre une opportunité unique pour les investisseurs recherchant un projet durable et rentable. L'adresse exacte est 's Herenbaan 239, une zone résidentielle calme et bien située, à proximité des commodités et des transports en commun. La construction prévue pour 2025 comprend trois appartements modernes conformes à la norme BEN (Bijna-EnergieNeutraal), garantissant une efficacité énergétique optimale et de faibles coûts de chauffage grâce à une pompe à chaleur électrique. Les trois logements disposent chacun de six chambres, ce qui en fait des espaces adaptés pour des familles ou des locataires cherchant des logements spacieux. Chaque appartement est livré sans finitions intérieures, vous laissant la possibilité de les aménager selon vos préférences. Les bâtiments se développent sur trois niveaux, avec une façade de 18 mètres de large, sans ascenseur ni espace extérieur immédiat comme une veranda ou un jardin. Un point notable : chaque appartement possède sa propre place de stationnement, un avantage considérable pour la location ou la vente. En termes de conformité et sécurité, la propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Le projet bénéficie d’une localisation sécurisée, hors zone inondable, dans un environnement résidentiel réglementé. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition immédiate pour la mise en location ou la revente. Avec un prix de 947 000 €, cette offre représente une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien neuf, énergétiquement performant et à fort potentiel de rendement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 947 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT78879 Réf. vendeur: 18117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Josha

710 m 2' 22'' 981 m 1' 17'' 628 m 7' 710 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

339 m 1' 7'' 339 m 27'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

339 m 1' 7'' 339 m 27'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

1,1 km 5' 2,3 km 4' 884 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

64 m 46''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

64 m 46''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

196 m 2' 21''

Gares

Boom

1,9 km 9' 2,9 km 4' 1,8 km 15' 1,9 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,3 km 57' 15 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

29,8 km 2º 9' 35,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

2,4 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

7,7 km 31' 6,8 km 28' 7,7 km 1º 33'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst N171xn177 Reet

316 m 4'

Supermarchés

Delhaize Reet

112 m 50'' 112 m 16'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Lidl Rumst

142 m 30'' 142 m 11'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Colruyt Boom

1,4 km 5' 2,1 km 2' 50'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Atomium

25,7 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,4 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

29,1 km 22'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6,5 km 8'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 19 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Campus Drie Eiken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Rumst N171xn177 Reet" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Belux") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Boom") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Reet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Rumst" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Josha" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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