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Immeuble de rapport à vendre, Louvain RBW81438

Andreas Vesaliusstraat 45C 4311, 3000 Louvain
210 000 €
1 Chambre(s) 16 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2016
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 210 000 €
Revenu cadastral 289 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 72 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score B
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81438 Réf. vendeur: 4439952 Dernière modification: 23/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près d'Andreas Vesaliusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 28 minutes.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 23 minutes.

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Doremy" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Vrije Middenschool Leuven", à 2 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 4a - Bierbeek - Wijgmaal, 2 - Heverlee - Leuven, 4b - Vaalbeek - Wijgmaal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Leuven Vesalius" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leuven OCMW" à 3 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Rémy".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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