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Immeuble de rapport à vendre, Louvain RBW81438

Andreas Vesaliusstraat 45C 4311, 3000 Louvain
210 000 €
1 Chambre(s) 16 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2016
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 210 000 €
Revenu cadastral 289 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 72 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score B
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81438 Réf. vendeur: 4439952 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près d'Andreas Vesaliusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf Doremy", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Vrije Middenschool Leuven", à 2 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Rémy", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

La station "Blue-Bike - Leuven OCMW" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuven / Löwen / Louvain" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 4b - Vaalbeek - Wijgmaal, 4a - Bierbeek - Wijgmaal, 2 - Heverlee - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 18 minutes en voiture.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 28 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Leuven Vesalius" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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