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Immeuble de rapport à vendre, Louvain RBW81438

Andreas Vesaliusstraat 45C 4311, 3000 Louvain
210 000 €
1 Chambre(s) 16 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2016
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 210 000 €
Revenu cadastral 289 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 72 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score B
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81438 Réf. vendeur: 4439952 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité d'Andreas Vesaliusstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Leuven Vesalius" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Rémy".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven OCMW" à seulement 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuven / Löwen / Louvain" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 4b - Vaalbeek - Wijgmaal, 2 - Heverlee - Leuven, 4a - Bierbeek - Wijgmaal avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Doremy" est accessible en 3 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Middenschool Leuven", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 28 minutes.

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 18 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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