Immeuble de rapport à vendre, Louvain RBW81438

Andreas Vesaliusstraat 45C 4311 , 3000 Louvain

210 000 €

1 Chambre(s) 16 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Gemeubelde studentenkamer met eigen sanitair in de recente en luxueuze Residentie DE FLINT te centrum Leuven!Deze mooie studentenresidentie is prima gelegen in hartje Leuven en nabij verschillende faculteiten, de bibliotheek, het station, winkels, sportfaciliteiten en eet- en drankgelegenheden.De kamer is lichtrijk en gemeubeld met een bed, een bureau met een bureaustoel, een kleerkast en een meubel met een koelkast? Er is bovendien voldoende opbergruimte voorzien. Per gang is een gedeelde, hyper uitgeruste keuken met tv-hoek en terras voorzien.Het gebouw en de kamers zijn afgewerkt met een modern en strak design. Verder kunnen de studenten gebruik maken van de lounge met kickertafels, biljart en zithoek. Ook is er een aparte studieruimte en zelfs een fitnessruimte! Er is een inwonende conciërge en een poetsdame voor de gemeenschappelijke delen.Voor studenten die met de wagen komen is er een ondergrondse parking waar je een parkeerplaats kan huren. Ook is er een afgesloten fietsenstalling waar de kamer over een private fietsenplaats beschikt. Dit alles maakt dat de Flint de ideale woonst is voor elke student!Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op Contact of op Tel 0495/292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:https://immojanstas.be/nl/kopen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2016

Détails financiers

Prix 210 000 €

Revenu cadastral 289 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 72 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81438 Réf. vendeur: 4439952 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Doremy Crèches

193 m · 1' 14'' 1,1 km · 2' 47'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven Écoles maternelles

1,1 km · 5' 1,4 km · 4' 676 m · 8' 676 m · 8'

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven Écoles primaires

1,1 km · 5' 1,4 km · 4' 676 m · 8' 676 m · 8'

Vrije Middenschool Leuven Écoles secondaires

193 m · 1' 8'' 219 m · 34'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

4,1 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km · 7'

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot Bus

97 m · 1' 10''

De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven

97 m · 1' 10''

De Lijn - 4b - Vaalbeek - Haasrode - Leuven - Wijgmaal

97 m · 1' 10''

Louvain / Leuven / Löwen Gares

1,5 km · 9' 1,8 km · 3' 1,2 km · 12' 1,3 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

19,3 km · 1º 22' 23,9 km · 18' 0 m · 0''

Straatjesgang Bornes de recharge

1,6 km · 4'

Cambio - Parking Rémy Voitures en libre-service

29 m · 14'' 29 m · 21'' 29 m · 21''

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Spar Leuven Vesalius Supermarchés

440 m · 1' 57'' 381 m · 58'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

544 m · 2' 21'' 1,7 km · 4' 544 m · 7' 544 m · 7'

Albert Heijn - Leuven

1 km · 5' 3,6 km · 6' 739 m · 11' 1 km · 12'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

25,8 km · 28'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

27,7 km · 23'

Centre Sortilège.be Activités

29,1 km · 24'

Golfclub Kampenhout Golfs

15,6 km · 18'

Villes proches

Beringen

57,4 km · 37' 44,3 km · 2º 42'

Termonde

58,7 km · 51' 51,7 km · 3º 12'

Turnhout

66,7 km · 1º 59 km · 3º 47'

Beveren

73,2 km · 52' 54,3 km · 3º 45'

Malines

39,7 km · 30' 24,3 km · 1º 37'

Bruxelles

28,9 km · 27' 27,5 km · 1º 58'

Transports

Vivre près d'Andreas Vesaliusstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Rémy" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain / Leuven / Löwen" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Middenschool Leuven" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf Doremy", à seulement 2 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Leuven Vesalius" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 4b - Vaalbeek - Haasrode - Leuven - Wijgmaal, De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 18 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Éducation

Transports

Magasins

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Villes proches

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Éducation

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Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Services

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