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Immeuble de rapport à vendre, Louvain RBW02953

Bondgenotenlaan 117 0202 , 3000 Louvain
435 000 €
1 Chambre(s) 50

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 435 000 €
Revenu cadastral 257 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Étage de l'appartement 2
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 137 kWh/m²/an
Référence PEB 20240909-0003042575-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW02953 Réf. vendeur: AdId:296554 Dernière modification: 29/06/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Bondgenotenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Justus Lipsius" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain / Löwen / Leuven" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest" à 6 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Miniemeninstituut" est à 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "De Ketteflet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 18 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 24 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Leuven Diestsestr" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - 576 - Leuven - Kortenberg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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