Opbrengsteigendom te koop - Leuven RBW02953

Bondgenotenlaan 117 0202 3000 Leuven

435 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
Bondgenotenlaan 117 0202 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare studio is gelegen in een karaktervol gebouw met een renaissancistische gevel uit 1920. In 2023 werd de studio kwalitatief gerenoveerd en afgewerkt, met bijzondere aandacht voor wooncomfort, energiezuinigheid en het gebruik van duurzame materialen. Via de authentieke houten trap bereikt u de studio op de tweede verdieping. De woonruimte beschikt over een tweepersoonsbed, een dubbele kast en een bureaumeubel met stoel. Daarnaast is er een badkamer voorzien van douche, toilet en badkamermeubel, evenals een volledig uitgeruste keuken. De studio beschikt bovendien over: een balkon een gemeenschappelijke stadstuin een ruime overdekte fietsenparking een gedeelde afval- en technische berging een privatieve kelderberging De studio is momenteel verhuurd tot en met 14 september 2027 aan een huurprijs van € 1.159 per maand. G score: C P score: C Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 257 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

137 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240909-0003042575-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02953 Ref. verkoper: AdId:296554 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ketteflet

405 m 4' 803 m 1' 55'' 405 m 5' 405 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Pee & Nel

386 m 2' 30'' 391 m 56'' 386 m 5' 386 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Pee & Nel

386 m 2' 30'' 391 m 56'' 386 m 5' 386 m 5'

Middelbare scholen

Miniemeninstituut

238 m 1' 32'' 216 m 32'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

25 m 18''

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

25 m 18''

De Lijn - 576 - Leuven - Kortenberg

25 m 18''

Treinstations

Louvain / Löwen / Leuven

810 m 7' 2,4 km 4' 506 m 6' 506 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

18,8 km 1º 4' 25,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Parking Diestsestraat

285 m 41''

Autodelen

Cambio - Justus Lipsius

119 m 28'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest

516 m 6'

Winkels

Spar Leuven Diestsestr

277 m 2' 7'' 207 m 32'' 277 m 3' 277 m 3'

Albert Heijn - Leuven

166 m 32'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

389 m 4' 1,6 km 4' 481 m 6' 481 m 6'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

28,7 km 30'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,7 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,1 km 25'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15 km 18'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Bondgenotenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De rit naar de middelbare school "Miniemeninstituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Ketteflet" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Pee & Nel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 18 minuten afstand.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 30 minuten afstand met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (24 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 25 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Louvain / Löwen / Leuven", op 4 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Justus Lipsius" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Bij het "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Brussel blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Leuven Diestsestr (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Leuven (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat (6 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 576 - Leuven - Kortenberg, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

92d410c461264eb4a0229e940ce75e78.pdf

Download

79406dbb85694532890040609ee7b7f4.pdf

Download

cb48797f9dce4d79a02c7944a332534c.pdf

Download

93c6f11c330b4f8ebdb343b02f3a3e0c.pdf

Download

220d704ffcd94e169e12c4b588dde49a.pdf

Download