Opbrengsteigendom te koop - Leuven

Op enkele minuten wandelen van het historische centrum van Leuven en vlakbij de belangrijkste invalswegen bieden wij met trots dit kleinschalig gerenoveerd opbrengsteigendom aan. Het eerste appartement is een duplex met 1 slaapkamer (2e slaapkamer mogelijk) en een charmante stadstuin, gelegen op het gelijkvloers en de eerste verdieping. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 101 m² en omvat een ingerichte keuken, een lichtrijke woonkamer, en een trap die naar de slaapkamer en badkamer met douche leidt. Met de rustige stadstuin biedt dit appartement een zonnige en groene oase in het centrum van de stad. Het tweede appartement is een ruime triplex met momenteel 2 slaapkamers (mogelijkheid uit te breiden naar 3 of zelfs 4) en een ruim Zuid-West gericht terras. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, derde verdieping en dakverdieping, samen een oppervlak van circa 122 m². De ruime en lichte woonkamer met open keuken leidt naar het zonnige terras. De twee ruime slaapkamers bevinden zich op de derde en vierde verdieping, samen met een badkamer en een apart toilet. Dit appartement biedt zowel comfort als privacy, door het open zicht aan de achterzijde. De woning beschikt bovendien over een inpandige garage, die momenteel verhuurt wordt samen met het eerste appartement. Tevens is er nog een functionele kelder aanwezig. Het geheel kan ook makkelijk weer tot een zeer ruime eengezinswoning omgevormd worden. Deze eigendom met een statige voorgevel en de perfecte ligging midden in Leuven is de ideale keuze voor een waardevaste investering met veel potentieel. Mis deze uitstekende kans niet en plan snel een bezichtiging! Meer weten?

Wie opzoek is naar een slimme investering loopt deze opportuniteit niet voorbij. Wij bieden u de mogelijkheid om de toekomst van uw studerende kinderen te optimaliseren of een zorgeloze vastgoedinvestering aan te kopen, door te investeren in één van de studentenkamers binnen residentie DS141. De residentie bevindt zich op de gegeerde Diestsestraat in Leuven. Deze studentenkamer is voorzien van een privatieve badkamer, ingebouwde koelkast, bedframe, bureau en kleerkast. Op de tweede verdieping bevindt zicht de gemeenschappelijke ruimte en een uitgeruste keuken met een groot terras. Ideaal om samen te komen tijdens de warme zomerdagen. De fietsen worden netjes opgeborgen binnen de residentie op het gelijkvloerse verdiep. Alle studentenkamers zijn verhuurd met een huurovereenkomst van 12 maanden. Prijzen tussen 217 500,00 en 222500 Maak vandaag nog uw afspraak om deze kamer te bezichtigen. Voor meer info of bezoek: Bel Alina ### Meer weten?

Gunstig gelegen opbrengsteigendom in het centrum van Leuven! Dit opbrengstpand met Kotlabel is gelegen in het centrum van Leuven, op een steenworp van het Sint-Jacobsplein en Gasthuisberg. Het betreft een appartement met één slaapkamer en een zuidoost gerichte tuin op het gelijkvloers, evenals drie vergunde studentenkamers (twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping). De studentenkamers zijn elk uitgerust met een eigen kitchenette en delen het sanitair (douche en toilet). De woning beschikt over een kelder die kan dienen als extra opslagruimte. Ze verkeert in goede staat, is elektriciteitsconform en heeft een EPC-label C. Het appartement en de studentenkamers zijn momenteel verhuurd. Bezichtigingen vinden plaats op zaterdag 14 juni. Indien u graag een tijdslot wenst in te plannen, gelieve een e-mail te sturen naar ### . Voor vragen kunt u terecht bij ### of op het nummer ### Bijkomende informatie en attesten vindt u onder deze beschrijving. G score: A P score: A Meer weten?

Op zoek naar de perfecte plek in Leuven voor je studerende kinderen? of als investering? of beide? Zoek niet langer! Wij bieden te koop 3 studentenkamers met gemeenschappelijke leefkeuken, douchekamer en wc. De kamers bevinden zich op het gelijkvloers, zijn ruim en hebben veel lichtinval. via de trap kom je in de gemeenschappelijke leefkeuken en douchekamer terecht. De locatie van dit pand is top! Gelegen juist achter de ring en vlakbij Universitair sportcentrum KULeuven (sportkot), de campus wetenschappen Arendsberg en Hogeschool UCLL en dichtbij het bruisende centrum van Leuven. De kamers zijn gemiddeld 17m² en hebben elk een afzonderlijke wastafel. Momenteel zijn deze verhuurd. Deze contracten kunnen verdergezet worden of afgerond worden zodat het voor academiejaar 2025-2026 vrij is. is jullie interesse gewekt? Voor meer info: ### of ### Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

TOTAALRENOVATIE - Goed gelegen appartement met 1 slaapkamer en een ruim terras nabij het station van Leuven!Bent u op zoek naar een mooi appartement als eigen stek, een plaats waar uw kinderen hun studies kunnen doorbrengen of bent u louter op zoek naar een waardevaste investering met een toprendement? Dit mooie renovatieproject is met zijn ligging nabij het station van Leuven en nabij verschillende campussen een mooie opportuniteit! Het bestaande gebouw werd teruggebracht tot op zijn ruwbouw en wordt momenteel volledig afgewerkt met kwalitatieve en hoogstaande materialen, met smaak en oog voor detail!De hoge plafonds zorgen voor een enorm ruimtelijk gevoel! Oplevering voorzien in mei 2025!Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ### Meer weten?

TOTAALRENOVATIE - Goed gelegen appartement met 1 slaapkamer nabij het station van Leuven!Bent u op zoek naar een mooi appartement als eigen stek, een plaats waar uw kinderen hun studies kunnen doorbrengen of bent u louter op zoek naar een waardevaste investering met een toprendement? Dit mooie renovatieproject is met zijn ligging nabij het station van Leuven en nabij verschillende campussen een mooie opportuniteit! Het bestaande gebouw werd teruggebracht tot op zijn ruwbouw en wordt momenteel volledig afgewerkt met kwalitatieve en hoogstaande materialen, met smaak en oog voor detail!De hoge plafonds zorgen voor een enorm ruimtelijk gevoel! Oplevering voorzien in mei 2025!Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ### Meer weten?

TOTAALRENOVATIE - Goed gelegen appartement met 1 slaapkamer nabij het station van Leuven!Bent u op zoek naar een mooi appartement als eigen stek, een plaats waar uw kinderen hun studies kunnen doorbrengen of bent u louter op zoek naar een waardevaste investering met een toprendement? Dit mooie renovatieproject is met zijn ligging nabij het station van Leuven en nabij verschillende campussen een mooie opportuniteit! Het bestaande gebouw werd teruggebracht tot op zijn ruwbouw en wordt momenteel volledig afgewerkt met kwalitatieve en hoogstaande materialen, met smaak en oog voor detail!De hoge plafonds zorgen voor een enorm ruimtelijk gevoel! Oplevering voorzien in mei 2025!Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ### Meer weten?

Goed gelegen appartementsgebouw met 3 appartementen met telkens 2 slaapkamers, een terras en een garagebox te Kessel-Lo!Deze vergunde en goed onderhouden opbrengsteigendom bestaat uit 3 identieke appartementen en een garagecomplex met 3 garageboxen.De appartementen zijn 85m² groot en zijn goed ingedeeld met een ruime leefruimte en 2 ruime slaapkamers. Elk appartement heeft zijn eigen meter voor gas, water en elektriciteit! EPC gelijkvloers: 195kWh(B-label)EPC 1e verdieping: 140kWh(B-label)EPC 2e verdieping: 293kWh(C-label)Indien u deze interessante opbrengsteigendom graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of op 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### Meer weten?

Goed gelegen kantoor/praktijkruimte met een kelderverdieping en een garagebox te Kessel-Lo! Deze mooie ruimte is gelegen op een interessante locatie aan de achterkant van het station een geniet een hoge visibiliteit daar het de hoek vormt met 2 straten. De grote ramen maken de ruimtes zeer lichtrijk en bieden mogelijkheid tot etalage.Bestaande uit een centrale inkomhal met een apart toilet en een toegang tot de kelder, 3 ruime kantoor/praktijkruimtes, een berging en een extra ruimte voor een keuken dewelke toegang geeft tot de gemeenschappelijke binnenkoer. De garagebox met elektrische poort is gelegen naast de ruimte en kan er gemakkelijk intern mee verbonden worden. De box is voldoende ruim voor een wagen en verschillende fietsen.De ruimte is momenteel verhuurd als praktijkruimte aan € 1.150/maand. EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig!Prima locatie nabij het station van Leuven, het provinciaal recreatief domein en het Baron de Becker Remyplein met tal van eet- en drankgelegenheden, een bakker, een apotheek, ... hier strijkt ook elke woensdagnamiddag een markt neer.Indien u de kantoorruimte graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op ### of via ### info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ### Meer weten?

TOTAALRENOVATIE - Goed gelegen en vergunde opbrengsteigendom bestaande uit een gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer, 8 gemeubelde studentenkamers met eigen sanitair, een gemeenschappelijke keuken, een fietsenberging en een diepe tuin te centrum Leuven!Bent u op zoek naar een interessant investeringsgoed waar uw kinderen een onvergetelijke studententijd kunnen beleven samen met hun vrienden en vriendinnen? Of bent u louter op zoek naar een waardevaste investering met een toprendement? Dit mooie renovatieproject is met zijn ligging nabij het station van Leuven en nabij verschillende campussen een mooie opportuniteit! Het bestaande gebouw wordt teruggebracht tot op zijn ruwbouw en wordt vervolgens volledig afgewerkt met kwalitatieve en hoogstaande materialen, met smaak en oog voor detail!Het project wordt opgeleverd met huurovereenkomsten voor het academiejaar 2025-2026! Zo bent u aldus verzekerd van een netto maandopbrengst van € 6570 (4% rendement), zie fiche onder downloads. Momenteel zijn er nog 3 kamers niet verhuurd dewelke eventueel kunnen dienen voor eigen studerende kinderen.De oplevering is voorzien voor juni 2025!U kan mij rechtstreeks contacteren op ### of via ### info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### Meer weten?

Volledig, smaakvol en kwalitatief gerenoveerd (2016) pand met historische gevel, gelegen in het winkelwandelgedeelte van de Parijsstraat in het centrum van Leuven. Op het gelijkvloers bevindt zich een mooi afgewerkt en ingericht handelsgelijkvloers met een uitnodigende ruime etalage met stijlvolle gebogen ramen, een toonbank, ingemaakte kasten en achterin gelegen sanitaire ruimte en keuken. In de kelder bevindt zich een technische ruimte en een opslagplaats. Via de trap komen we in het woongedeelte bestaande uit 3 ruime slaapkamers, badkamer, leefruimte met open keuken en ruim terras.Alarm, parketvloeren, ingebouwde spots, driedubbel glas, elektriciteit conform, uitstekend EPC.Bezoeken? Contacteer Ludovic op ### of mail naar ### info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U downloaden op onze eigen website.Wenst u dit pand te bezoeken? Bel ### of mail ### ! Meer weten?