Ce bien immobilier à vendre se présente comme une excellente opportunité d’investissement située à Leuven, au 87 Dekenstraat, appartement 01.06, dans un cadre résidentiel urbain. Proposé au prix de 270 000 €, ce studio moderne, non encore loué, offre une surface habitable optimisée avec une chambre et une salle de bain complète. Idéalement positionné au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux et bénéficiant d’une double orientation, il combine confort et fonctionnalité. Ce logement est doté d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une salle de bain pourvue d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec miroir et de toilettes, assurant un cadre de vie pratique et contemporain. Cette résidence se distingue par ses éléments de construction de qualité qui contribuent à son caractère durable et économique. Elle dispose entre autres d’un certificat pour l’installation électrique conforme, ce qui garantit la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. De plus, le bâtiment affiche des performances énergétiques remarquables avec un label EPC A, résultat d’une excellente isolation, de la présence de pompes à chaleur air-air, de panneaux photovoltaïques et de vitrages hautement performants. Ces caractéristiques garantissent un logement écoénergétique prêt à répondre aux exigences futures en matière d’habitat durable. La vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement, sans TVA, un avantage fiscal non négligeable pour les investisseurs. L’emplacement central du studio dans la ville de Leuven constitue un atout de premier ordre. Le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec plusieurs campus universitaires, dont celui du Groep T, ainsi qu’avec la gare de Leuven, facilitant ainsi l’accès aux transports et aux commodités urbaines. Cette localisation stratégique le rend particulièrement attractif pour des étudiants ou des professionnels cherchant un pied-à-terre fonctionnel et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, les intéressés sont invités à contacter directement par e-mail ou téléphone le responsable dédié à cette offre. Ce studio constitue une opportunité d’investissement unique à ne pas manquer dans le dynamique marché immobilier de Leuven.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Ouvrir Immovlan