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Immeuble de rapport à vendre, Louvain RBW99761

Dirk Boutslaan 34 00.01 , 3000 Louvain
260 000 €
1 Chambre(s) 26 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 260 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW99761 Réf. vendeur: 4453249 Dernière modification: 24/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Dirk Boutslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 22 minutes.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sint-Jacob" est à 7 minutes à pied.

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool", à 5 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Leuven" (2 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Conservatoire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein".

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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