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Immeuble de rapport à vendre, Louvain RBX03017

Naamsestraat 58 04.01, 3000 Louvain
245 000 €
1 Chambre(s) 24 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 289 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Orientation du jardin Ouest
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 99 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03017 Réf. vendeur: 4453227 Dernière modification: 20/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Naamsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leuven Naamsestraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leuven" (6 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (10 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 2 - Leuven - Heverlee, 631 - Leuven - Haasrode, 539 - Leuven - Heverlee Woudlucht avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 23 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 27 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 19 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Doremy" est accessible en 2 minutes.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Refugehof" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven OCMW".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuven / Löwen / Louvain" : 5 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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