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Immeuble de rapport à vendre, Heverlee RBW78789

Naamsesteenweg 228 , 3001 Heverlee
790 000 €
250

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2010
Prix 790 000 €
Revenu cadastral 2 103 €
TVA Non
Nombre de toilettes 4
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 90 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Date de validité PEB 12/09/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW78789 Réf. vendeur: 7846628 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Naamsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 9 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Toverhuis Heverlee", à seulement 6 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Veld-Veltem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 18 minutes en voiture.

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Heverlee" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Heverlee" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 631 - Leuven - Heverlee - Haasrode, De Lijn - 539 - Leuven - Heverlee Woudlucht, De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Zone Heverlee", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (7 minutes).

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Heverlee Station" à 3 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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