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Immeuble de rapport à vendre, Tienen RBV92947

IJzerenwegstraat 24 , 3300 Tienen
399 000 €
4 Chambre(s) 132 m² 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1899
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface chambre à coucher 3 33 m²
Surface chambre à coucher 4 32 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an
Date de validité PEB 28/05/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBV92947 Réf. vendeur: 7686650 Dernière modification: 18/05/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Tienen ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près d'Ijzerenwegstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

À 14 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 15 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Tienen", une école secondaire joignable en 11 minutes.

Le trajet vers la crèche "De Hartjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 42 - Tienen - Lubbeek - Leuven, De Lijn - 426 - Tienen - Attenrode - Kerkom - Lubbeek - Leuven, De Lijn - 426 - Leuven - Lubbeek - Kerkom - Attenrode - Tienen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tirlemont Gare".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tirlemont / Thienen / Tienen" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tienen Station" à seulement 1 minute à pied.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Tienen Drinkcenter" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Tienen" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tienen" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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