Immeuble de rapport à vendre - Wimmertingen RBW09161

Luikersteenweg 693 3501 Wimmertingen

899 000 €

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RBW09161

  • 3 Chambre(s)
  • 408 m²
Luikersteenweg 693 3501 Wimmertingen
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Description

Située à Wimmertingen, une commune verte et tranquille de Hasselt, cette propriété combine un cadre rural avec une excellente accessibilité. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principales voies d'accès sont à une courte distance, tandis qu'à l'arrière, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur les prairies. Ce lotissement ouvert en 2014 offre 408 m² d'espace habitable sur un terrain de 15a 74ca. A l'avant se trouve un spacieux espace de bureau, idéal pour les indépendants ou les travailleurs à domicile. À l'arrière, l'espace de vie lumineux et la cuisine ouverte constituent le cœur de la maison. De grandes fenêtres maximisent la connexion avec la verdure environnante. Au premier étage se trouve la suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains attenante. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante et une pièce polyvalente qui peut servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambre supplémentaire. Un atout particulier est l'appartement d'une chambre entièrement indépendant avec sa propre entrée, son espace de vie, sa cuisine, sa salle de bains, ses toilettes séparées et sa terrasse. Il est actuellement loué et constitue une source de revenus supplémentaire. Le jardin est agrémenté d'un joli pool house qui pourrait parfaitement servir de salon, d'espace de loisirs ou de détente. De nombreuses possibilités de stationnement complètent cette propriété polyvalente où il fait bon vivre, travailler et investir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • Revenu cadastral: 2 540 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09161 Réf. vendeur: 135254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Peuterke

2,5 km 10' 2,6 km 2' 46'' 2,3 km 21' 2,5 km 31'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Rapertingen

1,8 km 6' 2 km 2' 13'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Rapertingen

1,8 km 6' 2 km 2' 13'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,7 km 10' 2,8 km 2' 56'' 2,4 km 19' 2,7 km 33'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 1' 58''

Bus

De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem

172 m 2' 4''

De Lijn - 476 - Hasselt - Heers

172 m 2' 4''

De Lijn - 477 - Hasselt - Wellen

172 m 2' 4''

Gares

Alken

5,2 km 19' 5,7 km 6' 4,2 km 24' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

5,2 km 18' 4,6 km 43' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Aldi Kortessem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,4 km 8' 1,5 km 18'

Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg

2,6 km 9' 2,6 km 2' 51'' 2,5 km 30' 2,6 km 31'

Proxy Sint-Lambrechts-Herk

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,5 km 29' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

36,9 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

33,8 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

40,8 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8,1 km 11'

Magasins

Vivre près de Luikersteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Kortessem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg" (3 minutes en voiture), "Proxy Sint-Lambrechts-Herk" (5 minutes en voiture).

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer"."Fort Eben-Emael" se trouve à 30 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".À 26 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 477 - Hasselt - Wellen, De Lijn - 476 - Hasselt - Heers, De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Het Peuterke" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 2 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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