Immeuble de rapport à vendre - Wimmertingen RBW35653

Luikersteenweg 693 3501 Wimmertingen

899 000 €

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RBW35653

  • 3 Chambre(s)
  • 408 m²
Luikersteenweg 693 3501 Wimmertingen
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Description

Située à Wimmertingen, une commune verte et tranquille de Hasselt, cette propriété combine un cadre rural avec une excellente accessibilité. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principales voies d'accès sont à une courte distance, tandis qu'à l'arrière, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur les prairies. Ce lotissement ouvert en 2014 offre 408 m² d'espace habitable sur un terrain de 15a 74ca. A l'avant se trouve un spacieux espace de bureau, idéal pour les indépendants ou les travailleurs à domicile. À l'arrière, l'espace de vie lumineux et la cuisine ouverte constituent le cœur de la maison. De grandes fenêtres maximisent la connexion avec la verdure environnante. Au premier étage se trouve la suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains attenante. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante et une pièce polyvalente qui peut servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambre supplémentaire. Un atout particulier est l'appartement d'une chambre entièrement indépendant avec sa propre entrée, son espace de vie, sa cuisine, sa salle de bains, ses toilettes séparées et sa terrasse. Il est actuellement loué et constitue une source de revenus supplémentaire. Le jardin est agrémenté d'un joli pool house qui pourrait parfaitement servir de salon, d'espace de loisirs ou de détente. De nombreuses possibilités de stationnement complètent cette propriété polyvalente où il fait bon vivre, travailler et investir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • Revenu cadastral: 2 540 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35653 Réf. vendeur: 326358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Peuterke

2,5 km 10' 2,6 km 2' 46'' 2,3 km 31' 2,5 km 31'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Rapertingen

1,8 km 6' 2 km 2' 13'' 1,8 km 10' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Rapertingen

1,8 km 6' 2 km 2' 13'' 1,8 km 10' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,7 km 10' 2,8 km 2' 56'' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 1' 58''

Bus

De Lijn - 477 - Hasselt - Wellen

172 m 2' 4''

De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem

172 m 2' 4''

De Lijn - 476 - Hasselt - Heers

172 m 2' 4''

Gares

Alken

5,2 km 19' 5,7 km 6' 4,2 km 27' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

5,2 km 18' 4,6 km 29' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Aldi Kortessem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg

2,6 km 9' 2,6 km 2' 51'' 2,5 km 14' 2,6 km 31'

Proxy Sint-Lambrechts-Herk

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,5 km 33' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

36,9 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

33,8 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

40,8 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8,1 km 11'

Magasins

Vivre près de Luikersteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Kortessem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg" (3 minutes en voiture), "Proxy Sint-Lambrechts-Herk" (5 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alken" : 6 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Peuterke" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 476 - Hasselt - Heers, De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem, De Lijn - 477 - Hasselt - Wellen avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Avec Genk à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 27 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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