Immeuble de rapport à vendre - Houthalen-Helchteren RBW01645

Kunselstraat 23 3530 Houthalen-Helchteren

649 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 380
  • 3 Salle(s) de bain
Kunselstraat 23 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

Ferme finie avec annexe prête à être emménagée. Située dans une rue calme de Helchteren, cette ferme casco unique est accessible par une route tranquille et complètement cachée dans la verdure. La propriété jouit d'une situation exceptionnelle au milieu d'une zone verte, entourée de nature et de tranquillité. Un endroit idéal pour ceux qui aiment l'intimité, l'espace et la vie rurale avec un caractère authentique. Cette ferme casco offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et la liberté de réaliser des finitions entièrement à leur goût. La propriété bénéficie d'un agencement bien pensé avec des espaces de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement moderne et confortable, tout en conservant son caractère rural. En outre, à gauche de la maison, il y a une annexe qui est actuellement aménagée en espace de vie et qui est prévue pour être reliée au moyen d'un débordement. Cet espace est idéal pour vivre et compléter l'espace principal. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités et des escaliers menant au premier étage. En outre, le plan prévoit un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et une connexion directe au jardin et à la terrasse. Il y a également de la place pour un bureau ou une salle polyvalente, une salle de stockage/buanderie et un espace de stockage supplémentaire. Grâce aux grandes fenêtres, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une sensation d'ouverture. Le premier étage comprend plusieurs chambres de taille normale, dont une chambre principale spacieuse avec dressing. Il y a également de la place pour une salle de bains, des toilettes séparées, un espace de rangement et un hall de nuit. Le loft ouvert crée un sentiment d'espace supplémentaire et fournit une connexion agréable entre les deux étages. La propriété est actuellement proposée en tant que coquille, ce qui signifie que des techniques telles que l'électricité, la plomberie, le chauffage, la ventilation et d'autres finitions intérieures doivent encore être installées. Cela donne à l'acheteur l'opportunité unique de finir la maison complètement selon son propre style, ses souhaits de confort et son budget. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

81 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

2765 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW01645 Réf. vendeur: 296465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Forceville - Vanhove

615 m 3' 626 m 1' 14'' 414 m 7' 615 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op

1 km 5' 1,5 km 2' 12'' 763 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Don Bosco Lagere School De Biekorf

1,2 km 5' 1,5 km 2' 11'' 947 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut 1

1,6 km 7' 1,8 km 2' 23'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

510 m 6'

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

413 m 5'

De Lijn - 197 - Hasselt - Bree

413 m 5'

Gares

Zolder

5,9 km 21' 6,1 km 7' 5,4 km 53' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Taverne De Hof

2,9 km 3'

Supermarchés

Spar Helchteren

568 m 2' 22'' 568 m 1' 3'' 568 m 7' 568 m 7'

Proxy Delhaize Helchteren

989 m 5' 1,1 km 1' 32'' 748 m 12' 989 m 12'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

4,1 km 16' 4,7 km 5' 3,4 km 28' 4,1 km 49'

Golfs

Royal Limburg Golf

8,2 km 10'

Transports

Habiter à proximité de Kunselstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zolder" : 7 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Helchteren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Helchteren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt, De Lijn - 197 - Hasselt - Bree avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Forceville - Vanhove", à 7 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Don Bosco Technisch Instituut 1" (école secondaire) se trouve à 20 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Don Bosco Lagere School De Biekorf", à seulement 14 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op", une école maternelle à seulement 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 10 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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