Immeuble de rapport à vendre - Heusden-Zolder RBU03063

Glorieuxstraat 12 0024 3550 Heusden-Zolder

240 000 €

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RBU03063

  • 1 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Glorieuxstraat 12 0024 3550 Heusden-Zolder
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Description

Ce bien immobilier situé au 12 Glorieuxstraat à Heusden-Zolder représente une opportunité d’investissement dans un environnement résidentiel paisible et bien desservi. La résidence « Amideus » se compose de 43 logements assistés, conçus pour offrir confort et sécurité à ses occupants. L’appartement, construit en 2012, est situé au deuxième étage et bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à ses quatre façades. Il se compose d’une chambre, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle de bain équipée, ainsi que d’une buanderie pratique. La terrasse orientée au sud offre un espace extérieur agréablement ensoleillé, avec une vue dégagée sur des espaces verts. L’appartement est vendu avec une place de parking souterraine obligatoire, située en sous-sol, et une place extérieure est également incluse dans le prix. Il est actuellement loué à une locataire soigneuse, assurant une rentabilité stable pour un investisseur. La propriété possède des équipements modernes tels qu’un système d’interphone, un ascenseur, et bénéficie d’un bon certificat énergétique avec un EPC de 161 kWh/m²/an. Les espaces communs sont bien entretenus, comprenant une belle cour intérieure, un point de rencontre convivial, ainsi que divers services facilitant la vie quotidienne des résidents. Située dans un secteur dynamique à proximité de nombreux services, cette résidence profite d’un emplacement stratégique. À distance de marche du collège Sint-Franciscus, du centre communautaire « Ons Huis », du centre commercial Koolmijnlaan, et de l’hôpital Sint-Franciscus, la localisation allie tranquillité et accessibilité. La région de Heusden-Zolder combine un riche passé minier avec un environnement naturel étendu, tout en étant reliée rapidement aux grands axes routiers E314 et E313. Cette propriété représente une option intéressante pour un investisseur recherchant une résidence moderne, bien située et prête à être louée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 936 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Référence PEB

20220121-0002530358-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU03063 Réf. vendeur: 4103249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

616 m 2' 3'' 616 m 1' 24'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pagadder

510 m 1' 42'' 510 m 1' 13'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Berkenbos

251 m 52'' 312 m 50'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

349 m 2' 8'' 903 m 1' 55'' 349 m 4' 349 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,1 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,1 km 14'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

145 m 1' 44''

De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden

145 m 1' 44''

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

145 m 1' 44''

Gares

Zolder

2 km 8' 2,1 km 2' 42'' 1,7 km 12' 2 km 24'

Bornes de recharge

C-Charge

1,6 km 2' 42''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Zolder

2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

1,4 km 5' 1,4 km 2' 16'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Carrefour Market Heusden

1,4 km 5' 1,5 km 2' 18'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Jumbo Heusden-Zolder

1,5 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Golfs

Golfforum Lummen

11,4 km 14'

Villes proches

Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Berkenbos", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Franciscuscollege 5" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Pagadder" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "'T Snobby Kinderopvang" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 14 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Zolder" à seulement 24 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("C-Charge") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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