Immeuble de rapport à vendre - Heusden-Zolder RBU38979

Glorieuxstraat 12 0024 3550 Heusden-Zolder

240 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Glorieuxstraat 12 0024 3550 Heusden-Zolder

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Heusden-Zolder ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Investeren in vastgoed in Heusden-Zolder krijgt een heel nieuwe dimensie met deze bijzondere aanbieding. Deze instapklare assistentiewoning, gelegen in de rustige en goed bereikbare wijk Berkenbos, biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een stabiele en rendabele investering. Het appartement bevindt zich in de gerenommeerde residentie 'Amideus', een modern complex dat bestaat uit 43 erkende assistentiewoningen, gebouwd in 2012 en ontworpen met aandacht voor comfort, veiligheid en serviceverlening. Met een totale oppervlakte van 83 m² biedt deze woning een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte, inclusief een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer uitgerust met ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste badkamer en een handige wasruimte. Het grote zonneterras met uitzicht op groen en de aangename tuin zorgen voor een ontspannende buitenruimte waar bewoners kunnen genieten van het landschap en de frisse lucht. Het appartement wordt verhuurd aan een zorgvuldig gekozen huurder die het met veel aandacht onderhoudt, wat de koper een stabiele huuropbrengst garandeert. De maandelijkse huurprijs van €765, zonder bijkomende kosten voor de huurder, gecombineerd met de goede energieprestaties (EPC 161 kWh/m²/jaar, B-label) en de aanwezigheid van een private ondergrondse parkeerplaats, maken deze investering uiterst aantrekkelijk. De ligging van deze woning versterkt haar waarde nog meer. Gevestigd in een levendige maar rustige omgeving, bevindt zich deze residentie op wandelafstand van belangrijke voorzieningen zoals het Sint-Franciscuscollege, het ontmoetingscentrum 'Ons Huis', het winkelcentrum aan de Koolmijnlaan en het Sint-Franciscusziekenhuis. De uitstekende bereikbaarheid wordt verzekerd door de nabijheid van de snelwegen E314 en E313, evenals het klaverblad in Lummen, waardoor woon-werkverkeer en mobiliteit bijzonder vlot verlopen. Heusden-Zolder zelf is bekend om haar rijke mijnverleden en haar natuurlijke omgeving, waardoor het niet alleen een goede plek is voor wonen en investeren, maar ook voor ontspanning en vrije tijd. De uitgebreide faciliteiten in het gebouw, zoals gemeenschappelijke ontmoetingsruimtes, een cafetaria, conciërgedienst en assistentie op maat, verhogen het comfort en de veiligheid voor bewoners. Dit maakt het niet alleen een slimme investering, maar ook een locatie waar bewoners zich thuis voelen en waar continuïteit en kwaliteit van leven gegarandeerd zijn. Voor investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedactivum met een zekere huurstroom en groeiend potentieel, vertegenwoordigt deze assistentiewoning een uitgelezen kans. De combinatie van modern comfort, strategische ligging en goede prijs-kwaliteitverhouding maakt dit eigendom aantrekkelijk voor zowel ervaren investeerders als voor wie wil starten met vastgoedbeleggingen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk aangeraden contact op te nemen via de opgegeven contactgegevens. Dankzij deze aanbieding krijgt u niet alleen een mooi appartement, maar ook een betrouwbare en toekomstgerichte investering in het dynamische gebied van Heusden-Zolder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 936 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Référence PEB

20220121-0002530358-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU38979 Réf. vendeur: 4159717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

616 m 2' 3'' 616 m 1' 24'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pagadder

510 m 1' 42'' 510 m 1' 13'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Berkenbos

251 m 52'' 312 m 50'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

349 m 2' 8'' 903 m 1' 55'' 349 m 4' 349 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,1 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,1 km 14'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

145 m 1' 44''

De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden

145 m 1' 44''

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

145 m 1' 44''

Gares

Zolder

2 km 8' 2,1 km 2' 42'' 1,7 km 12' 2 km 24'

Bornes de recharge

C-Charge

1,6 km 2' 42''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

1,4 km 5' 1,4 km 2' 16'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Carrefour Market Heusden

1,4 km 5' 1,5 km 2' 18'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Jumbo Heusden-Zolder

1,5 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Golfs

Golfforum Lummen

11,4 km 14'

Transports

La station "Blue-Bike - Zolder Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.Une gare SNCB ("Zolder") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 14 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("C-Charge") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 14 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Franciscuscollege 5" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Snobby Kinderopvang" à 7 minutes à pied."Vrije Lagere School Berkenbos" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Vrije Kleuterschool - Pagadder" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 42 minutes en voiture.

Tout voir Réduire